KRNICA, MASLINIK OD 7623 m2 SA 240 MASLINA
Krnica, Marčana
115.000€
15 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
7623 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 115.000€
- Površina
- 7623 m2 (15 €/m2)
- Ažuriran
- 07.09.2026
- ID
- 97498
Opis
KRNICA, u ponudi imamo maslinik površine 7.623 m² sa 240 maslina, smješten u mirnom i sunčanom okruženju, idealnom za uzgoj maslina i uživanje u prirodi. Parcela je pravilnog oblika i dobro održavana. Maslinik se sastoji od zdravih, rodnih stabala koja se redovito obrađuju, što osigurava stabilan i kvalitetan urod iz godine u godinu.
Krnica je mirno istarsko mjesto okruženo prirodom i smješteno nedaleko od mora. Poznata je po čistom okolišu, uređenim šetnicama i autentičnom lokalnom ugođaju. Idealna je za one koji traže tišinu, jednostavnost i život u manjoj zajednici, a ipak blizu obale i većih gradova.
Za dodatne informacije i razgled nekretnine obratite se s povjerenjem.
Roberta Poropat
agent s licencom
+ 385 95 528 ... Prikaži broj
roberta@spatium.hr
Spatium nekretnine
+ 385 51 272... Prikaži broj
info@spatium.hr
ID KOD AGENCIJE: 7001
Roberta Poropat
Agent s licencom
Mob: + 385 95 528 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272... Prikaži broj
E-mail: roberta@spatium.hr
www.spatium.hr
Tržišna analiza - Krnica, Marčana
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 66.250 € · +74% (iznad medijane)
Medijana: 80 €/m² · -81% (ispod medijane)
Prosječna cijena
151.138 €
Medijana: 66.250 €
Prosječna površina
1.886,1 m²
Medijana: 700,0 m²
Prosječna cijena / m²
78 €/m²
Medijana: 80 €/m²
Raspon cijena
11.907 – 3.662.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Krnica, Marčana za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Pavićini, Kavran, Rakalj i dr..
Pavićini ima prosječno 36 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 20.950 € i površinom oko 558,7 m².
Kavran ima prosječno 78 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavićini). U uzorku je 9 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 62.478 € i površinom oko 859,9 m².
Rakalj ima prosječno 38 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavićini). U uzorku je 7 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 47.724 € i površinom oko 2.382,1 m².
Filipana ima prosječno 107 €/m² - 197% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavićini). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 80.750 € i površinom oko 920,0 m².
Loborika ima prosječno 106 €/m² - 194% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavićini). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 99.625 € i površinom oko 959,5 m².
Krnica ima prosječno 107 €/m² - 197% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavićini). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 85.667 € i površinom oko 862,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Marčana medijana cijene je 66.250 € (prosjek 151.138 €), a medijana po m² 80 €/m² (prosjek 78 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište u Krnica, Marčana trenutno imamo 263 aktivnih oglasa. Na temelju 46 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 151.138 €, prosječna površina 1.886,1 m², a prosječna cijena po m² oko 78 €/m². Raspon cijena kreće se od 11.907 – 3.662.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 46 sličnih oglasa u Krnica, Marčana (ukupno 263 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Krnica, Marčana je 17% oglasa za zemljište (8 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 25% (oko 13.525 €).
Sniženih oglasa
17%
8/46
Prosj. sniženje
25%
Prosj. iznos
13.525 €
U Krnica, Marčana najviše oglasa (78%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (78%), 100.000 – 150.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Krnica, Marčana
Ovaj oglas košta 115.000 €, što je ispod prosjeka (24%) i iznad medijane (74%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 151.138 €, a medijana 66.250 €. Tržišni raspon kreće se od 11.907 do 3.662.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 15 €/m², što je ispod prosjeka (81%) i ispod medijane (81%). Prosjek za zemljište u Krnica, Marčana je oko 78 €/m², medijana 80 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 7 – 177 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Krnica, Marčana iznosi 151.138 €, a medijana 66.250 €. Raspon cijena kreće se od 11.907 do 3.662.000 €, na temelju 46 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Krnica, Marčana iznosi oko 78 €/m², medijana je 80 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 177 €/m².
Trenutno imamo 263 aktivnih oglasa za zemljišta u Krnica, Marčana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 1.886,1 m² (medijana 700,0 m²), s rasponom od 318,0 do 33.613,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 263 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Krnica, Marčana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 151.138 € (medijana 66.250 €), prosječna površina 1.886,1 m² (medijana 700,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
103.999 € 197 €/m²
ISTRA, KRNICA (okolica Marčane) - građevinsko zemljište s pravomoćnom dozvo
Krnica, Marčana
- 529 m²
