ISTRA, PERUŠKI, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE 1069 M2
Peruški, Marčana
110.000€
102 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1069 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 110.000€
- Površina
- 1069 m2 (102 €/m2)
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 112798
Opis
ISTRA, PERUŠKI – GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S POGLEDOM NA MORE
Na atraktivnoj lokaciji u Peruškima, u blizini mora, nalazi se ovo građevinsko zemljište smješteno nedaleko od asfaltirane prometnice.
Posebna vrijednost zemljišta je siguran pogled na more s kata buduće kuće, dok je zbog položaja terena moguće ostvariti pogled na more i iz prizemlja.
Do prekrasnih plaža udaljeno je svega 2,5 km, a sva potrebna infrastruktura nalazi se u neposrednoj blizini zemljišta.
Zemljište predstavlja odličnu priliku za izgradnju obiteljske kuće ili moderne kuće za odmor, posebno za one koji žele mirno istarsko okruženje, blizinu mora i lijep pogled.
ID KOD AGENCIJE: 300291006... Prikaži broj
ĐANA ČEKADA
Agent
Mob: 00385 98 434... Prikaži broj
Tel: + 385 52 496... Prikaži broj
E-mail: d.cekada@remax.hr
www.remax-istra.com
Tržišna analiza - Peruški, Marčana
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 92.030 € · +20% (iznad medijane)
Medijana: 75 €/m² · +37% (iznad medijane)
Prosječna cijena
114.708 €
Medijana: 92.030 €
Prosječna površina
2.548,4 m²
Medijana: 1.009,0 m²
Prosječna cijena / m²
83 €/m²
Medijana: 75 €/m²
Raspon cijena
10.100 – 570.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Peruški, Marčana za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Rakalj, Pavićini, Krnica i dr..
Rakalj ima prosječno 56 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 103.080 € i površinom oko 3.525,9 m².
Pavićini ima prosječno 62 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rakalj). U uzorku je 12 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 53.542 € i površinom oko 676,7 m².
Krnica ima prosječno 77 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rakalj). U uzorku je 11 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 180.891 € i površinom oko 3.582,4 m².
Loborika ima prosječno 100 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rakalj). U uzorku je 10 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 111.695 € i površinom oko 1.122,0 m².
Kavran ima prosječno 66 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rakalj). U uzorku je 10 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 75.328 € i površinom oko 3.213,1 m².
Filipana ima prosječno 95 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rakalj). U uzorku je 8 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 105.744 € i površinom oko 1.416,6 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Marčana medijana cijene je 92.030 € (prosjek 114.708 €), a medijana po m² 75 €/m² (prosjek 83 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).
Za zemljište u Peruški, Marčana trenutno imamo 270 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 114.708 €, prosječna površina 2.548,4 m², a prosječna cijena po m² oko 83 €/m². Raspon cijena kreće se od 10.100 – 570.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Peruški, Marčana (ukupno 270 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Peruški, Marčana je 12% oglasa za zemljište (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 19% (oko 20.545 €).
Sniženih oglasa
12%
12/100
Prosj. sniženje
19%
Prosj. iznos
20.545 €
U Peruški, Marčana najviše oglasa (55%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (55%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Peruški, Marčana
Ovaj oglas košta 110.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (20%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 114.708 €, a medijana 92.030 €. Tržišni raspon kreće se od 10.100 do 570.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 103 €/m², što je iznad prosjeka (24%) i iznad medijane (37%). Prosjek za zemljište u Peruški, Marčana je oko 83 €/m², medijana 75 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 5 – 282 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Peruški, Marčana iznosi 114.708 €, a medijana 92.030 €. Raspon cijena kreće se od 10.100 do 570.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Peruški, Marčana iznosi oko 83 €/m², medijana je 75 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 5 do 282 €/m².
Trenutno imamo 270 aktivnih oglasa za zemljišta u Peruški, Marčana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.548,4 m² (medijana 1.009,0 m²), s rasponom od 300,0 do 24.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 270 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Peruški, Marčana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 114.708 € (medijana 92.030 €), prosječna površina 2.548,4 m² (medijana 1.009,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Re/Max Plus Labin
- Kontakt osoba
- Erna Radićanin
- Telefon 1
- + 385 52 496... Prikaži broj
- Adresa
- Zelenice 7
- Labin, Hrvatska
Slične nekretnine
120.000 € 156 €/m²
ISTRA, PERUŠKI - Zemljište 2. red do mora s kamp kućicom, solarne, voda, sep
Peruški, Marčana
- 771 m²
88.000 € 211 €/m²
Istra, Marčana - okolica, građevinsko zemljište s projektom, 417m2
Peruški, Marčana
- 417 m²
85.000 € 137 €/m²
ISTRA, PERUŠKI - Predivno građevinsko zemljište s pogledom na more
Peruški, Marčana
- 620 m²
85.000 € 137 €/m²
Istra, Peruški, građevinsko zemljište, 620m2, pogled na more
Peruški, Marčana
- 620 m²
