RUKAVAC - KUĆA S TRI ODVOJENA STANA
Rukavac, Matulji
390.000€
1 392 €/m2
Tip
Kuća
Površina
280 m2
Struktura
9
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 9
- Cijena
- 390.000€
- Površina
- 280 m2 (1 392 €/m2)
- Površina zemljišta
- 150
- Ažuriran
- 04.09.2026
- ID
- 108416
Opis
RUKAVAC - KUĆA S TRI ODVOJENA STANA
Na prodaju je obiteljska kuća smještena u mirnom prigradskom naselju Rukavac, pogodna za obiteljski život ili kao investicija. Kuća se proteže na tri stambene razine te uključuje konobu u suterenu.
U suterenu se, uz konobu, nalazi i dodatni stambeni prostor s jednom spavaćom sobom, dnevnim boravkom, sanitarnim čvorom te prostorom koji se može prilagoditi različitim potrebama.Prizemlje se sastoji od tri spavaće sobe, dnevnog boravka, dvije kupaonice i prostrane terase s pogledom na okolinu, dok se na prvom katu nalaze dvije spavaće sobe, dnevni boravak i terasa.
Kuća je građena kvalitetno te nudi mogućnost dodatnog uređenja prema vlastitim željama, a zahvaljujući rasporedu pruža i dobar investicijski potencijal. Nalazi se na mirnoj lokaciji, u blizini Matulja i Rijeke, dok je more udaljeno svega nekoliko minuta vožnje.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.
ID KOD AGENCIJE: 3006-5
Tržišna analiza - Rukavac, Matulji
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 595.000 € · -34% (ispod medijane)
Medijana: 2.093 €/m² · -33% (ispod medijane)
Prosječna cijena
613.354 €
Medijana: 595.000 €
Prosječna površina
299,1 m²
Medijana: 300,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.196 €/m²
Medijana: 2.093 €/m²
Raspon cijena
59.800 – 1.990.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Rukavac, Matulji za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Bregi, Rukavac, Mihotići i dr..
Bregi ima prosječno 2.889 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 15 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 797.067 € i površinom oko 315,5 m².
Rukavac ima prosječno 1.642 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 440.833 € i površinom oko 276,3 m².
Mihotići ima prosječno 2.868 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 830.000 € i površinom oko 263,5 m².
Mučići ima prosječno 1.612 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 319.000 € i površinom oko 197,5 m².
Veli Brgud ima prosječno 1.585 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 306.333 € i površinom oko 250,7 m².
Jušići ima prosječno 1.361 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 597.500 € i površinom oko 440,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Matulji medijana cijene je 595.000 € (prosjek 613.354 €), a medijana po m² 2.093 €/m² (prosjek 2.196 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Rukavac, Matulji trenutno imamo 63 aktivnih oglasa. Na temelju 63 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 613.354 €, prosječna površina 299,1 m², a prosječna cijena po m² oko 2.196 €/m². Raspon cijena kreće se od 59.800 – 1.990.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 63 sličnih oglasa u Rukavac, Matulji (ukupno 63 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Rukavac, Matulji je 13% oglasa za kuća (8 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 50.063 €).
Sniženih oglasa
13%
8/63
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
50.063 €
U Rukavac, Matulji najviše oglasa (59%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (59%).
Najčešća kvadratura u Rukavac, Matulji je iznad 150 m² (81% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (81%).
Među oglasima za kuća u Rukavac, Matulji najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (51%), Parkirno mjesto (44%), Garaža (40%).
Česta pitanja o nekretninama u Rukavac, Matulji
Ovaj oglas košta 390.000 €, što je ispod prosjeka (36%) i ispod medijane (34%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 613.354 €, a medijana 595.000 €. Tržišni raspon kreće se od 59.800 do 1.990.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.393 €/m², što je ispod prosjeka (37%) i ispod medijane (33%). Prosjek za kuća u Rukavac, Matulji je oko 2.196 €/m², medijana 2.093 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 217 – 7.210 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Rukavac, Matulji iznosi 613.354 €, a medijana 595.000 €. Raspon cijena kreće se od 59.800 do 1.990.000 €, na temelju 63 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Rukavac, Matulji iznosi oko 2.196 €/m², medijana je 2.093 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 217 do 7.210 €/m².
Trenutno imamo 63 aktivnih oglasa za kuće u Rukavac, Matulji. Statistika tržišta izračunata je na temelju 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 299,1 m² (medijana 300,0 m²), s rasponom od 65,0 do 780,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 63 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Rukavac, Matulji nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 613.354 € (medijana 595.000 €), prosječna površina 299,1 m² (medijana 300,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
570.000 € 1.839 €/m²
RUKAVAC, ODLIČNA KUĆA SA ČETIRI STAMBENE JEDINICE I VELIKOM OKUĆNICOM
Rukavac, Matulji
- 310 m²
190.000 € 2.111 €/m²
Matulji, Rukavac, krajnja kuća u nizu, 90 m2, konoba, dvosobni stan, parking
Rukavac, Matulji
- 90 m²
