Na prodaju prostrana kuća na tri etaže (prizemlje, kat i potkrovlje), s u...
Fucane, Medulin
1.450.000€
2 428 €/m2
Tip
Kuća
Površina
597 m2
Struktura
11
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 11
- Cijena
- 1.450.000€
- Površina
- 597 m2 (2 428 €/m2)
- Površina zemljišta
- 1100
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 0m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 22.10.2026
- ID
- 106913
Opis
Na prodaju prostrana kuća na tri etaže (prizemlje, kat i potkrovlje), s ukupno 10 apartmana, idealna za turističko iznajmljivanje ili obiteljski posao.
Struktura kuće:
9 apartmana – svaki s jednom spavaćom sobom,
1 apartman – s dvije spavaće sobe.
Svi apartmani imaju osnovnu opremu i funkcionalan raspored.
Uređeno dvorište idealno za odmor.
Roštilj za zajednička druženja ili goste.
Odlična prilika za investiciju u turistički najam ili kao kombinacija poslovnog i privatnog korištenja.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611... Prikaži broj
+ 385 98 42... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Fucane, Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 800.000 € · +81% (iznad medijane)
Medijana: 3.723 €/m² · -35% (ispod medijane)
Prosječna cijena
1.047.003 €
Medijana: 800.000 €
Prosječna površina
285,9 m²
Medijana: 237,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.063 €/m²
Medijana: 3.723 €/m²
Raspon cijena
150.000 – 2.800.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Fucane, Medulin za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Pomer, Premantura i dr..
Banjole ima prosječno 4.333 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 888.846 € i površinom oko 258,0 m².
Pomer ima prosječno 3.855 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 982.250 € i površinom oko 259,3 m².
Premantura ima prosječno 4.545 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 750.267 € i površinom oko 182,7 m².
Vinkuran ima prosječno 3.790 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 880.000 € i površinom oko 232,7 m².
Pješčana Uvala ima prosječno 2.736 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.366.667 € i površinom oko 499,0 m².
Vintijan ima prosječno 3.655 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 435.000 € i površinom oko 119,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Medulin medijana cijene je 800.000 € (prosjek 1.047.003 €), a medijana po m² 3.723 €/m² (prosjek 4.063 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Fucane, Medulin trenutno imamo 200 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.047.003 €, prosječna površina 285,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.063 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 2.800.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Fucane, Medulin (ukupno 200 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Fucane, Medulin je 12% oglasa za kuća (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 176.563 €).
Sniženih oglasa
12%
12/100
Prosj. sniženje
18%
Prosj. iznos
176.563 €
U Fucane, Medulin najviše oglasa (74%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (74%).
Najčešća kvadratura u Fucane, Medulin je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (72%).
Među oglasima za kuća u Fucane, Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (42%), Parkirno mjesto (36%), Garaža (16%).
Česta pitanja o nekretninama u Fucane, Medulin
Ovaj oglas košta 1.450.000 €, što je iznad prosjeka (38%) i iznad medijane (81%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.047.003 €, a medijana 800.000 €. Tržišni raspon kreće se od 150.000 do 2.800.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.429 €/m², što je ispod prosjeka (40%) i ispod medijane (35%). Prosjek za kuća u Fucane, Medulinu je oko 4.063 €/m², medijana 3.723 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 99 – 10.769 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Fucane, Medulinu iznosi 1.047.003 €, a medijana 800.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 2.800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Fucane, Medulinu iznosi oko 4.063 €/m², medijana je 3.723 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 99 do 10.769 €/m².
Trenutno imamo 200 aktivnih oglasa za kuće u Fucane, Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 285,9 m² (medijana 237,0 m²), s rasponom od 38,0 do 1.507,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 200 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Fucane, Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.047.003 € (medijana 800.000 €), prosječna površina 285,9 m² (medijana 237,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska