Istra, Medulin, apartman u prizemlju sa lijepom terasom

Medulin

130.000€

3 250 €/m2

Tip

Stan

Površina

40 m2

Struktura

1.5

Detalji

Tip
Stan
Struktura
1.5
Cijena
130.000€
Površina
40 m2 (3 250 €/m2)
Udaljenost od mora
100m
Ažuriran
25.02.2024
ID
46363

Opis

Prodaje se u Medulinu lijep apartman od 40 m2 , 100 metara od mora. Apartman se nalazi u blagom suterenu, sastoji se od spavaće sobe, kuhinje sa dnevnim boravkom, toaleta i velike terase od 50 m2. Stan u Medulinu je od mora udaljen oko stotinjak metara. Iza zgrade nalazi se lijepo parkiralište. lijep je topao i nema vlage. zgrada je stara desetak godina. Cijena je fiksna.

Šifra objekta: DS-034

Energetska klasa: C

Kontakt: Dean, dean@mondo-nekretnine.hr, + 385 97 651 ... Prikaži broj

Tržišna analiza — Medulin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 130.000 € Prosjek: 357.843 € · -64% (ispod prosjeka)
Medijana: 303.000 € · -57% (ispod medijane)
130.000 € Prosjek · Medijana 800.000 €
Cijena / m²: 3.250 €/m² Prosjek: 4.484 €/m² · -28% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.338 €/m² · -25% (ispod medijane)
2.551 €/m² Prosjek · Medijana 6.779 €/m²

Prosječna cijena

357.843 €

Medijana: 303.000 €

Prosječna površina

80,8 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.484 €/m²

Medijana: 4.338 €/m²

Raspon cijena

130.000 – 800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.408 €/m² Najskuplje: 3.408 €/m²
Banjole 3.408 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Banjole ima prosječno 3.408 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 258.750 € i površinom oko 83,5 m².

Usporedba gradova

Jednoiposoban stan, stan u Medulin imaju medijanu cijene od 303.000 € (prosjek 357.843 €) i medijanu od 4.338 €/m² (prosjek 4.484 €/m²) — skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.990 €/m²) i Rijeka (3.663 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 495.000 € 6.380 € +47% 7.255 € 70
Medulin trenutni 303.000 € 4.338 € 4.484 € 272
Zadar 430.785 € 3.990 € -8% 4.112 € 73
Rijeka 259.500 € 3.663 € -16% 3.881 € 781
Zagreb 275.478 € 3.181 € -27% 3.071 € 86
Osijek 239.680 € 2.929 € -32% 2.883 € 24

Za jednoiposoban stan, stan (Medulin) trenutno imamo 272 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 357.843 €, prosječna površina 80,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.484 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 800.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Medulin (ukupno 272 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Medulin je 12% oglasa za jednoiposoban stan, stan (12 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 24.749 €).

Sniženih oglasa

12%

12/99

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

24.749 €

U Medulin najviše oglasa (26%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (26%).

iznad 500.000 € 26 ogl. · 26%

Najčešća kvadratura u Medulin je 100 – 150 m² (26% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 25 ogl. · 25%
50 – 70 m² 22 ogl. · 22%
70 – 100 m² 22 ogl. · 22%
100 – 150 m² 26 ogl. · 26%
iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Medulin najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 4.235 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (19 oglasa, prosjek 5.207 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.514 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.770 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 4.235 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.077 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.716 €/m²).

Jednosoban stan 5.207 €/m² · 19 ogl. · 20%
Jednoiposoban stan 3.514 €/m² · 4 ogl. · 4%
Dvosoban stan 4.770 €/m² · 27 ogl. · 28%
Trosoban stan 4.235 €/m² · 37 ogl. · 38%
Četverosoban stan 4.077 €/m² · 8 ogl. · 8%
Petosoban stan 2.716 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (77%), Terasa (31%), Lift (17%), Garaža (13%).

Parkirno mjesto 76 od 99 ogl. · 77%
Terasa 31 od 99 ogl. · 31%
Lift 17 od 99 ogl. · 17%
Garaža 13 od 99 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Ovaj oglas košta 130.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 357.843 € (64%) i ispod medijane od medijane od 303.000 € (57%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 130.000 do 800.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.250 €/m², dok je prosjek za jednoiposoban stan, stan u Medulin oko 4.484 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 28%), a medijana 4.338 €/m² (ispod medijane medijane, 25%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.551 do 6.779 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednoiposoban stan, stan u Medulin iznosi 357.843 €, a medijana 303.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 800.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Medulin iznosi oko 4.484 €/m², medijana je 4.338 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.551 do 6.779 €/m².

Trenutno imamo 272 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 80,8 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 27,0 do 197,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 272 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 357.843 € (medijana 303.000 €), prosječna površina 80,8 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Mondo Nekretnine
Kontakt osoba
Mondo Nekretnine
Telefon 1
+ 385 98 441... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 97 651 ... Prikaži broj
Adresa
Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
Pula, Hrvatska

Kontakt forma