Medulin – Mukalba, PENTHOUSE 104,76 m², NOVOGRADNJA, PRVI RED DO MORA V...

Medulin

571.650€

5 496 €/m2

Tip

Stan

Površina

104 m2

Struktura

2

Detalji

Tip
Stan
Struktura
2
Cijena
571.650€
Površina
104 m2 (5 496 €/m2)
Površina zemljišta
0
Kat
2
Ukup. katova
3
Udaljenost od mora
0m
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
25.06.2026
ID
105015

Opis

Medulin – Mukalba, PENTHOUSE 104,76 m², NOVOGRADNJA, PRVI RED DO MORA

Vrhunska lokacija u jednom od najljepših mjesta u Istri!
Planirani završetak izgradnje: proljeće 2026.
Vlasništvo uredno, 1/1.

Penthouse se nalazi na drugom katu manje stambene zgrade s ukupno tri stana, u prvom građevinskom redu do mora. Ispred zgrade nalazi se zelena zona u kojoj nije dopuštena izgradnja, što osigurava trajan otvoren pogled na more.

Raspored stana:

master spavaća soba s vlastitom kupaonicom,

dodatna spavaća soba,

kupaonica,

open space dnevni boravak s kuhinjom,

balkon s loggiom i panoramskim pogledom.

Površina:

stan: 82,66 m² neto,

garaža: 36,83 m² (obračunski 22,10 m²),

ukupna neto korisna površina: 104,76 m².

Oprema i kvaliteta gradnje:

visokokvalitetna PVC stolarija s troslojnim 4S staklom Saint-Gobain,

podno grijanje na vodu,

električne rolete,

lakirana unutarnja vrata,

protuprovalna ulazna vrata u svaki stan,

aluminijska ulazna vrata zgrade visoke kvalitete,

izvrsna toplinska izolacija fasade i krova.

U cijenu je uključeno idejno rješenje interijera s knjižicom uređenja i renderima. Zgrada je već u poodmakloj fazi izgradnje – ugrađena je stolarija. Završetak radova predviđen je za proljeće 2026.

Kontakt za više informacija:
Azra Valjevac
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com

Tržišna analiza — Medulin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 571.650 € Prosjek: 364.646 € · +57% (iznad prosjeka)
145.000 € Prosjek 1.300.000 €
Cijena / m²: 5.497 €/m² Prosjek: 4.236 €/m² · +30% (iznad prosjeka)
1.809 €/m² Prosjek 7.303 €/m²

Prosječna cijena

364.646 €

Prosječna površina

88,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.236 €/m²

Raspon cijena

145.000 – 1.300.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 3.456 €/m² Najskuplje: 4.766 €/m²
Pješčana Uvala 4.766 €/m² +38% · 9 ogl.
Premantura 3.456 €/m² najjeftinije · 9 ogl.
Banjole 3.612 €/m² +5% · 7 ogl.

Za dvosoban stan, stan (Medulin) trenutno imamo 354 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 364.646 €, prosječna površina 88,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.236 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 1.300.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Medulin (ukupno 354 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Ovaj oglas košta 571.650 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 364.646 € (+57%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 145.000 do 1.300.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.497 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Medulin oko 4.236 €/m². To je iznad prosjeka prosjeka (+30%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.809 do 7.303 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Medulin iznosi 364.646 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 1.300.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Medulin iznosi oko 4.236 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.809 do 7.303 €/m².

Trenutno imamo 354 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 88,5 m², s rasponom od 26,0 do 304,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 354 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 364.646 €, a prosječna površina 88,5 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Agencija
Alma Dom
Kontakt osoba
Alma Dom
Telefon 1
+ 385 52 213... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 52 210... Prikaži broj
Adresa
Istarska 10
Pula, Hrvatska

Kontakt forma