Na samom moru u manjem stambenom objektu , prodajemo apartman na prvom katu...
Medulin
285.000€
3 851 €/m2
Tip
Stan
Površina
74 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 285.000€
- Površina
- 74 m2 (3 851 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 100m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 05.09.2026
- ID
- 105830
Opis
Na samom moru u manjem stambenom objektu , prodajemo apartman na prvom katu.
Apartman ima tri spavaće sobe, kupatilo + zasebno toalet, dnevni boravak i kuhinja..
Lijepa prostrana terasa sa koje se pruža otvoren pogled na more.
Apartman je kompletno namješten i takav se prodaje.
Parkirno mjesto u vlasništvu a nalazi se ispred zgrade .
Zgrada je građena 2005 god.
Blizina kafića i restorana na cca 300 metara.
Info: www.almadom.com
+ 385 91 611... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
+ 385 98 323... Prikaži broj
Jelena@alma-nekretnine.com
Tržišna analiza — Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 290.000 € · -2% (u medijani)
Medijana: 4.279 €/m² · -10% (ispod medijane)
Prosječna cijena
331.363 €
Medijana: 290.000 €
Prosječna površina
77,8 m²
Medijana: 70,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.345 €/m²
Medijana: 4.279 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 800.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Medulin za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Premantura, Pješčana Uvala.
Banjole ima prosječno 3.505 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 273.667 € i površinom oko 85,2 m².
Premantura ima prosječno 3.986 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 396.667 € i površinom oko 96,3 m².
Pješčana Uvala ima prosječno 3.396 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 477.500 € i površinom oko 148,5 m².
Usporedba gradova
Trosoban stan, stan u Medulin imaju medijanu cijene od 290.000 € (prosjek 331.363 €) i medijanu od 4.279 €/m² (prosjek 4.345 €/m²) — skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.442 €/m²) i Zagreb (3.218 €/m²).
Za trosoban stan, stan (Medulin) trenutno imamo 271 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 331.363 €, prosječna površina 77,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.345 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 800.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Medulin (ukupno 271 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Medulin je 12% oglasa za trosoban stan, stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 14.540 €).
Sniženih oglasa
12%
12/100
Prosj. sniženje
5%
Prosj. iznos
14.540 €
U Medulin najviše oglasa (28%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (21%).
Najčešća kvadratura u Medulin je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (2%).
U Medulin najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 4.146 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (15 oglasa, prosjek 5.140 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.514 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.721 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 4.146 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.946 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.807 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan, stan u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (60%), Terasa (48%), Garaža (12%), Lift (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Medulin
Ovaj oglas košta 285.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 331.363 € (14%) i u medijani od medijane od 290.000 € (2%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 130.000 do 800.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.851 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Medulin oko 4.345 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 11%), a medijana 4.279 €/m² (ispod medijane medijane, 10%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.551 do 6.779 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Medulin iznosi 331.363 €, a medijana 290.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Medulin iznosi oko 4.345 €/m², medijana je 4.279 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.551 do 6.779 €/m².
Trenutno imamo 271 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 77,8 m² (medijana 70,5 m²), s rasponom od 26,0 do 197,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 271 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 331.363 € (medijana 290.000 €), prosječna površina 77,8 m² (medijana 70,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska