Na samom moru u manjem stambenom objektu , prodajemo apartman na prvom katu...
Medulin
285.000€
3 851 €/m2
Tip
Stan
Površina
74 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 285.000€
- Površina
- 74 m2 (3 851 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 100m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 05.09.2026
- ID
- 105830
Opis
Na samom moru u manjem stambenom objektu , prodajemo apartman na prvom katu.
Apartman ima tri spavaće sobe, kupatilo + zasebno toalet, dnevni boravak i kuhinja..
Lijepa prostrana terasa sa koje se pruža otvoren pogled na more.
Apartman je kompletno namješten i takav se prodaje.
Parkirno mjesto u vlasništvu a nalazi se ispred zgrade .
Zgrada je građena 2005 god.
Blizina kafića i restorana na cca 300 metara.
Info: www.almadom.com
+ 385 91 611... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
+ 385 98 323... Prikaži broj
Jelena@alma-nekretnine.com
Tržišna analiza — Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 316.000 € · -10% (ispod medijane)
Medijana: 4.299 €/m² · -10% (ispod medijane)
Prosječna cijena
371.674 €
Medijana: 316.000 €
Prosječna površina
84,1 m²
Medijana: 80,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.394 €/m²
Medijana: 4.299 €/m²
Raspon cijena
90.000 – 2.100.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Medulin za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Premantura, Pješčana Uvala, Banjole.
Premantura ima prosječno 4.155 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 354.143 € i površinom oko 85,0 m².
Pješčana Uvala ima prosječno 5.093 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 724.375 € i površinom oko 131,3 m².
Banjole ima prosječno 4.689 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 413.000 € i površinom oko 90,2 m².
Usporedba gradova
Trosoban stan, stan u Medulin imaju medijanu cijene od 316.000 € (prosjek 371.674 €) i medijanu od 4.299 €/m² (prosjek 4.394 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.383 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).
Za trosoban stan, stan (Medulin) trenutno imamo 271 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 371.674 €, prosječna površina 84,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.394 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 2.100.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Medulin (ukupno 271 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Medulin je 8% oglasa za trosoban stan, stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 4% (oko 12.413 €).
Sniženih oglasa
8%
8/100
Prosj. sniženje
4%
Prosj. iznos
12.413 €
U Medulin najviše oglasa (31%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (22%).
Najčešća kvadratura u Medulin je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (4%).
U Medulin najviše je trosoban stan (49% ponude, prosječno 4.532 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.565 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.514 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.524 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosjek 4.532 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.307 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.686 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan, stan u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (28%), Parkirno mjesto (12%), Garaža (12%).
Česta pitanja o nekretninama u Medulin
Ovaj oglas košta 285.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 371.674 € (23%) i ispod medijane od medijane od 316.000 € (10%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 90.000 do 2.100.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.851 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Medulin oko 4.394 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 12%), a medijana 4.299 €/m² (ispod medijane medijane, 10%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.261 do 6.800 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Medulin iznosi 371.674 €, a medijana 316.000 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 2.100.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Medulin iznosi oko 4.394 €/m², medijana je 4.299 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.261 do 6.800 €/m².
Trenutno imamo 271 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 84,1 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 26,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 271 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 371.674 € (medijana 316.000 €), prosječna površina 84,1 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska