Filteri i kontekst

Tržište - Medulin

  • Prosječna cijena 331.621 €
  • Medijana cijene 297.500 €
  • Prosječna površina 78,1 m²
  • Medijana površine 73,0 m²
  • Cijena / m² 4.374 €
  • Medijana €/m² 4.272 €
  • Aktivnih oglasa 262
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 262 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

262 oglasa · prosj. 331.621 € · med. 297.500 € · 4.374 €/m² (med. 4.272 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Medulin

Prosječna cijena

331.621 €

Medijana: 297.500 €

Prosječna površina

78,1 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.374 €/m²

Medijana: 4.272 €/m²

Raspon cijena

90.000 – 800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Medulin za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Pješčana Uvala.

Najjeftinije: 3.905 €/m² Najskuplje: 4.202 €/m²
Banjole 3.905 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Banjole ima prosječno 3.905 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 246.800 € i površinom oko 64,4 m².

Pješčana Uvala 4.202 €/m² +8% · 5 ogl.

Pješčana Uvala ima prosječno 4.202 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 378.800 € i površinom oko 90,6 m².

Usporedba gradova

Za stan u Medulin medijana cijene je 297.500 € (prosjek 331.621 €), a medijana po m² 4.272 €/m² (prosjek 4.374 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.001 €/m²) i Rijeka (3.621 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.380 € +49% 7.262 € 69
Medulin trenutni 297.500 € 4.272 € 4.374 € 262
Zadar 409.275 € 4.001 € -6% 4.086 € 73
Rijeka 242.000 € 3.621 € -15% 3.789 € 814
Zagreb 264.822 € 3.281 € -23% 3.481 € 94
Osijek 236.800 € 3.049 € -29% 3.107 € 37

Za stan u Medulin trenutno imamo 262 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 331.621 €, prosječna površina 78,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.374 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 800.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 262 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Medulin je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 21.831 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

21.831 €

U Medulin najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%
200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%
300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%
iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Medulin je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%
30 – 50 m² 19 ogl. · 19%
50 – 70 m² 25 ogl. · 25%
70 – 100 m² 29 ogl. · 29%
100 – 150 m² 22 ogl. · 22%
iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Medulin najviše je dvosoban stan (43% ponude, prosječno 4.537 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.819 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.514 €/m²), dvosoban stan (42 oglasa, prosjek 4.537 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.194 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.864 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.716 €/m²).

Jednosoban stan 4.819 €/m² · 19 ogl. · 20%
Jednoiposoban stan 3.514 €/m² · 4 ogl. · 4%
Dvosoban stan 4.537 €/m² · 42 ogl. · 43%
Trosoban stan 4.194 €/m² · 24 ogl. · 25%
Četverosoban stan 3.864 €/m² · 6 ogl. · 6%
Petosoban stan 2.716 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (73%), Terasa (20%), Garaža (8%), Lift (4%).

Parkirno mjesto 73 od 100 ogl. · 73%
Terasa 20 od 100 ogl. · 20%
Garaža 8 od 100 ogl. · 8%
Lift 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Medulinu iznosi 331.621 €, a medijana 297.500 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Medulinu iznosi oko 4.374 €/m², medijana je 4.272 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.551 do 6.779 €/m².

Trenutno imamo 262 aktivnih oglasa za stanove u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 78,1 m² (medijana 73,0 m²), s rasponom od 23,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 262 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 331.621 € (medijana 297.500 €), prosječna površina 78,1 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Banjole (10 oglasa, prosječno 3.905 €/m²). Također su zastupljeni: Banjole (3.905 €/m²), Pješčana Uvala (4.202 €/m²).

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (35%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (43% oglasa, prosječno 4.537 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.819 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.514 €/m²), dvosoban stan (42 oglasa, prosjek 4.537 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.194 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.864 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (73% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (20% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom), Lift (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 21.831 €.

Banjole ima prosječno 3.905 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 246.800 € i površinom oko 64,4 m². Pješčana Uvala ima prosječno 4.202 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 378.800 € i površinom oko 90,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.262 €/m², 69 oglasa), Medulin (med. 4.272 €/m², prosjek 4.374 €/m², 262 oglasa), Zadar (med. 4.001 €/m², prosjek 4.086 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.621 €/m², prosjek 3.789 €/m², 814 oglasa), Zagreb (med. 3.281 €/m², prosjek 3.481 €/m², 94 oglasa), Osijek (med. 3.049 €/m², prosjek 3.107 €/m², 37 oglasa).