Prodajemo studio apartman na odličnoj lokaciji u Medulinu! Apartman se na...
Medulin
145.000€
5 370 €/m2
Tip
Stan
Površina
27 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 145.000€
- Površina
- 27 m2 (5 370 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 600m
- Ažuriran
- 07.09.2026
- ID
- 112662
Opis
Prodajemo studio apartman na odličnoj lokaciji u Medulinu!
Apartman se nalazi u kući sa ukupno deset apartmana.
Sastoji se od kupatila, jedne velike prostorije u kojoj je kuhinja, dnevni i krevet za spavanje iz koje se izlazi na terasu.
Klima uređaj za grijanje i hlađenje, parking na okućnici, zajednička ljetnja kuhinja sa roštiljem za sve stanare.
Kuća je etažirana, namještena i takva se prodaje.
Za više informacija stojimo vam na raspolaganju:
Info: Azra Valjevac + 385 91 611 ... Prikaži broj
Email: azra@almadominvest.com
www.almadom.com
Kontakt: Gojko Đurković+ 385 95 470... Prikaži broj
Email: gojko@alma-nekretnine.com
Tržišna analiza — Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 290.000 € · -50% (ispod medijane)
Medijana: 4.273 €/m² · +26% (iznad medijane)
Prosječna cijena
336.552 €
Medijana: 290.000 €
Prosječna površina
76,6 m²
Medijana: 70,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.456 €/m²
Medijana: 4.273 €/m²
Raspon cijena
120.000 – 980.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Medulin za jednosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Pješčana Uvala.
Banjole ima prosječno 3.853 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 242.111 € i površinom oko 64,2 m².
Pješčana Uvala ima prosječno 4.202 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 378.800 € i površinom oko 90,6 m².
Usporedba gradova
Jednosoban stan, stan u Medulin imaju medijanu cijene od 290.000 € (prosjek 336.552 €) i medijanu od 4.273 €/m² (prosjek 4.456 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.081 €/m²) i Rijeka (3.663 €/m²).
Za jednosoban stan, stan (Medulin) trenutno imamo 272 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 336.552 €, prosječna površina 76,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.456 €/m². Raspon cijena kreće se od 120.000 – 980.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Medulin (ukupno 272 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Medulin je 15% oglasa za jednosoban stan, stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 19.372 €).
Sniženih oglasa
15%
15/100
Prosj. sniženje
5%
Prosj. iznos
19.372 €
U Medulin najviše oglasa (32%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (19%).
Najčešća kvadratura u Medulin je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (2%).
U Medulin najviše je dvosoban stan (42% ponude, prosječno 4.560 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.910 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.514 €/m²), dvosoban stan (41 oglasa, prosjek 4.560 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosjek 4.415 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.943 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.716 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan, stan u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (75%), Terasa (25%), Garaža (13%), Lift (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Medulin
Ovaj oglas košta 145.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 336.552 € (57%) i ispod medijane od medijane od 290.000 € (50%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 120.000 do 980.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.370 €/m², dok je prosjek za jednosoban stan, stan u Medulin oko 4.456 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +21%), a medijana 4.273 €/m² (iznad medijane medijane, +26%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.551 do 6.779 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan, stan u Medulin iznosi 336.552 €, a medijana 290.000 €. Raspon cijena kreće se od 120.000 do 980.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Medulin iznosi oko 4.456 €/m², medijana je 4.273 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.551 do 6.779 €/m².
Trenutno imamo 272 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 76,6 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 26,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 272 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 336.552 € (medijana 290.000 €), prosječna površina 76,6 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska