Stan, Pješčana Uvala
Pješčana uvala, Medulin
183.500€
4 475 €/m2
Tip
Stan
Površina
41 m2
Struktura
1.5
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1.5
- Cijena
- 183.500€
- Površina
- 41 m2 (4 475 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 100m
- Ažuriran
- 20.09.2024
- ID
- 56077
Opis
Otkrijte čaroliju života uz more u stanu smještenom u prizemlju novije zgrade. Stan sadrži kuhinju i dnevni boravak, spavaću sobu i kupaonicu. U potpunosti je namješten, a udobnost je zajamčena klimatizacijom i vlastitim parkirnim mjestom. Samo stotinjak metara od praga proteže se najljepša pulska plaža, idealna za opuštanje. U blizini se nalaze i hotelski sadržaji, ugledni restorani, šetnice, dječja igrališta te raznovrsne trgovine. Na samo kilometar udaljenosti nalazi se obilaznica, a za nekoliko minuta vožnje stižete do velikih trgovačkih centara.
Šifra objekta: DS-048
Kontakt: Dean, dean@mondo-nekretnine.hr, + 385 97 651 ... Prikaži broj
Kontakt: Jelena, info@mondo-nekretnine.hr, + 385 98 441... Prikaži broj
Kontakt: Zoe, zoe@mondo-nekretnine.hr, + 385 98 556... Prikaži broj
Tržišna analiza — Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 330.000 € · -44% (ispod medijane)
Medijana: 4.727 €/m² · -5% (ispod medijane)
Prosječna cijena
390.232 €
Medijana: 330.000 €
Prosječna površina
87,0 m²
Medijana: 80,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.602 €/m²
Medijana: 4.727 €/m²
Raspon cijena
90.000 – 980.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Medulin za jednoiposoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Pješčana Uvala.
Banjole ima prosječno 4.080 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 232.500 € i površinom oko 63,0 m².
Pješčana Uvala ima prosječno 3.396 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 477.500 € i površinom oko 148,5 m².
Usporedba gradova
Jednoiposoban stan, stan u Medulin imaju medijanu cijene od 330.000 € (prosjek 390.232 €) i medijanu od 4.727 €/m² (prosjek 4.602 €/m²) — skuplje od Split (6.296 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.347 €/m²) i Rijeka (3.668 €/m²).
Za jednoiposoban stan, stan (Medulin) trenutno imamo 263 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 390.232 €, prosječna površina 87,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.602 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 980.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Medulin (ukupno 263 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.
U Medulin je 8% oglasa za jednoiposoban stan, stan (8 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 4% (oko 30.199 €).
Sniženih oglasa
8%
8/99
Prosj. sniženje
4%
Prosj. iznos
30.199 €
U Medulin najviše oglasa (32%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (32%).
Najčešća kvadratura u Medulin je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (5%).
U Medulin najviše je trosoban stan (35% ponude, prosječno 4.649 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (17 oglasa, prosjek 5.136 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.514 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosjek 4.674 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 4.649 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.266 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.855 €/m²).
Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (66%), Lift (19%), Terasa (18%), Garaža (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Medulin
Ovaj oglas košta 183.500 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 390.232 € (53%) i ispod medijane od medijane od 330.000 € (44%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 90.000 do 980.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.476 €/m², dok je prosjek za jednoiposoban stan, stan u Medulin oko 4.602 €/m² (u prosjeku prosjeka, 3%), a medijana 4.727 €/m² (ispod medijane medijane, 5%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.551 do 6.779 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednoiposoban stan, stan u Medulin iznosi 390.232 €, a medijana 330.000 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 980.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Medulin iznosi oko 4.602 €/m², medijana je 4.727 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.551 do 6.779 €/m².
Trenutno imamo 263 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 87,0 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 26,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 263 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 390.232 € (medijana 330.000 €), prosječna površina 87,0 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska