Stan u novoj modernoj zgradi u Medulinu, u izgradnji. STAN - C5 je na dva ...
Medulin
446.756€
5 515 €/m2
Tip
Stan
Površina
81 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 446.756€
- Površina
- 81 m2 (5 515 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 4
- Udaljenost od mora
- 300m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 11.09.2026
- ID
- 109671
Opis
Stan u novoj modernoj zgradi u Medulinu, u izgradnji.
STAN - C5 je na dva kata i nalazi se na 2 i 3.katu zgrade. Stan se sastoji od:
hodnika, 2 kupaonice, kuhinje + blagovaonice, dnevnog boravka, 2 spavaće sobe, radne sobe i terase. Ukupna neto površina: 81,73 m2
Uz nekretninu dolazi parkirno mjesto, uključeno u cijenu.
Morski zrak i klima: Mediteranska klima s toplim ljetima i blagim zimama – idealno za stalni boravak ili odmor.
Odlična lokacija:
Medulin je jedan od najpopularnijih gradova u južnoj Istri,
do mora - 300 m!!!
centar Medulina udaljen je samo nekoliko minuta vožnje autom,
u blizini se nalazi šetnica, restorani, trgovine, asfaltirana cesta.
Za više informacija, molimo kontaktirajte:
Azra Valjevac
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 340.000 € · +31% (iznad medijane)
Medijana: 4.226 €/m² · +31% (iznad medijane)
Prosječna cijena
384.028 €
Medijana: 340.000 €
Prosječna površina
90,4 m²
Medijana: 80,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.196 €/m²
Medijana: 4.226 €/m²
Raspon cijena
141.000 – 2.100.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Medulin za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Pješčana Uvala, Premantura.
Banjole ima prosječno 4.149 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 307.400 € i površinom oko 75,5 m².
Pješčana Uvala ima prosječno 4.539 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 579.571 € i površinom oko 121,0 m².
Premantura ima prosječno 4.282 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 350.667 € i površinom oko 82,2 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Medulin medijana cijene je 340.000 € (prosjek 384.028 €), a medijana po m² 4.226 €/m² (prosjek 4.196 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.011 €/m²) i Rijeka (3.261 €/m²).
Za dvosoban stan u Medulin trenutno imamo 267 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 384.028 €, prosječna površina 90,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.196 €/m². Raspon cijena kreće se od 141.000 – 2.100.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Medulin (ukupno 267 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Medulin je 8% oglasa za dvosoban stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 38.225 €).
Sniženih oglasa
8%
8/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
38.225 €
U Medulin najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (21%).
Najčešća kvadratura u Medulin je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (4%).
U Medulin najviše je trosoban stan (49% ponude, prosječno 4.203 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.161 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 4.329 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosjek 4.203 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 4.267 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.716 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (51%), Terasa (41%), Garaža (19%).
Česta pitanja o nekretninama u Medulin
Ovaj oglas košta 446.756 €, što je iznad prosjeka (16%) i iznad medijane (31%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 384.028 €, a medijana 340.000 €. Tržišni raspon kreće se od 141.000 do 2.100.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.516 €/m², što je iznad prosjeka (31%) i iznad medijane (31%). Prosjek za dvosoban stan u Medulinu je oko 4.196 €/m², medijana 4.226 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.716 – 6.562 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Medulinu iznosi 384.028 €, a medijana 340.000 €. Raspon cijena kreće se od 141.000 do 2.100.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Medulinu iznosi oko 4.196 €/m², medijana je 4.226 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.716 do 6.562 €/m².
Trenutno imamo 267 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 90,4 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 26,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 267 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 384.028 € (medijana 340.000 €), prosječna površina 90,4 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska