Nin, Zaton, građevinsko zemljište, 656 m², 20 m od mora
Zaton, Nin
436.500€
665 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
656 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 436.500€
- Površina
- 656 m2 (665 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 20m
- Ažuriran
- 17.10.2026
- ID
- 116885
Opis
Zaton, jedno od najpoželjnijih turističkih mjesta u okolici Zadra, poznat je po prekrasnim pješčanim plažama, mirnom mediteranskom okruženju i blizini svih sadržaja potrebnih za ugodan boravak tijekom cijele godine. Smješten svega 15 minuta vožnje od Zadra, predstavlja atraktivnu lokaciju za stanovanje, odmor i turistička ulaganja.
Upravo na ovoj izuzetnoj lokaciji, DUX nekretnine iz svoje bogate ponude predstavljaju građevinsko zemljište površine 656 m², udaljeno svega 20 metara od pješčane plaže Pliša.
Zemljište pruža brojne mogućnosti izgradnje, od luksuzne vile s bazenom i obiteljske kuće do kuće za odmor ili stambenog objekta s više jedinica, sukladno prostornoplanskim uvjetima.
Dodatnu prednost predstavlja komunalna infrastruktura koja se nalazi u neposrednoj blizini zemljišta, kao i odličan položaj u mirnom okruženju nadomak mora.
U blizini se nalaze restorani, trgovine, marina i poznati Zaton Holiday Resort, dok blizina Zadra omogućuje jednostavan pristup brojnim gradskim sadržajima.
Rijetka prilika za kupnju građevinskog zemljišta na svega nekoliko koraka od pješčane plaže, s velikim potencijalom za privatnu gradnju ili turističku investiciju na jednoj od atraktivnih lokacija zadarskog područja.
Za sve upite i razgled slobodno nas kontaktirajte.
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekre
Tržišna analiza - Zaton, Nin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 246.025 € · +77% (iznad medijane)
Medijana: 124 €/m² · +436% (iznad medijane)
Prosječna cijena
352.451 €
Medijana: 246.025 €
Prosječna površina
3.701,8 m²
Medijana: 2.008,5 m²
Prosječna cijena / m²
230 €/m²
Medijana: 124 €/m²
Raspon cijena
20.000 – 2.460.375 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Zaton, Nin za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Zaton, Poljica Brig, Žerava i dr..
Zaton ima prosječno 406 €/m² - 1130% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljica Brig). U uzorku je 10 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 550.543 € i površinom oko 1.389,1 m².
Poljica Brig ima prosječno 33 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 100.100 € i površinom oko 4.563,6 m².
Žerava ima prosječno 74 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljica Brig). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 181.500 € i površinom oko 3.365,3 m².
Ninski Stanovi ima prosječno 67 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljica Brig). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 134.000 € i površinom oko 15.958,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Nin medijana cijene je 246.025 € (prosjek 352.451 €), a medijana po m² 124 €/m² (prosjek 230 €/m²) - skuplje od Zagreb (165 €/m²) i Rijeka (151 €/m²).
Za zemljište u Zaton, Nin trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na temelju 28 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 352.451 €, prosječna površina 3.701,8 m², a prosječna cijena po m² oko 230 €/m². Raspon cijena kreće se od 20.000 – 2.460.375 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 28 sličnih oglasa u Zaton, Nin (ukupno 29 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Zaton, Nin je 11% oglasa za zemljište (3 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 76.667 €).
Sniženih oglasa
11%
3/28
Prosj. sniženje
18%
Prosj. iznos
76.667 €
U Zaton, Nin najviše oglasa (29%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (18%).
Česta pitanja o nekretninama u Zaton, Nin
Ovaj oglas košta 436.500 €, što je iznad prosjeka (24%) i iznad medijane (77%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 352.451 €, a medijana 246.025 €. Tržišni raspon kreće se od 20.000 do 2.460.375 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 665 €/m², što je iznad prosjeka (189%) i iznad medijane (436%). Prosjek za zemljište u Zaton, Ninu je oko 230 €/m², medijana 124 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 4 – 1.125 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Zaton, Ninu iznosi 352.451 €, a medijana 246.025 €. Raspon cijena kreće se od 20.000 do 2.460.375 €, na temelju 28 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Zaton, Ninu iznosi oko 230 €/m², medijana je 124 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 1.125 €/m².
Trenutno imamo 29 aktivnih oglasa za zemljišta u Zaton, Ninu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 3.701,8 m² (medijana 2.008,5 m²), s rasponom od 624,0 do 31.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 29 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Zaton, Ninu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 352.451 € (medijana 246.025 €), prosječna površina 3.701,8 m² (medijana 2.008,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
488.400 € 400 €/m²
ZADAR, ZATON - Građevinsko zemljište 70 metara od plaže s idejnim projektom
Zaton, Nin
- 1221 m²
278.000 € 400 €/m²
ZADAR, ZATON - Prodaja zemljišta u Zatonu s projektom luksuzne vile
Zaton, Nin
- 695 m²
249.600 € 400 €/m²
ZADAR, ZATON - Idealno građevinsko zemljište u Zatonu s građevinskom dozvolo
Zaton, Nin
- 624 m²
242.550 € 150 €/m²
Građevinsko zemljište 1617 m2 – Zaton *Blizina mora* (ID-2494/E)
Zaton, Nin
- 1617 m²
669.000 € 500 €/m²
Građevinsko zemljište 1338 m2 – Zaton *Drugi red do mora* (ID-2405/D)
Zaton, Nin
- 1338 m²
20.000 € 8 €/m²
Poljoprivredno zemljište 2379 m2 – Zaton *Više parcela* (ID-2492/E)
Zaton, Nin
- 2379 m²
2.460.375 € 1.125 €/m²
ZADAR, ZATON - Projekt 12 stanova! Građevinska dozvola! 2. red do mora!
Zaton, Nin
- 2187 m²