Reklama

Nin, Zaton, građevinsko zemljište, 656 m², 20 m od mora

Zaton, Nin

436.500€

665 €/m2

Novo 2
Nin, Zaton, građevinsko zemljište, 656 m², 20 m od mora
Nin, Zaton, građevinsko zemljište, 656 m², 20 m od mora — fotografija 2
Tip

Zemljiste

Površina

656 m2

Detalji

Tip
Zemljiste
Cijena
436.500€
Površina
656 m2 (665 €/m2)
Udaljenost od mora
20m
Ažuriran
17.10.2026
ID
116885
Reklama

Opis

Zaton, jedno od najpoželjnijih turističkih mjesta u okolici Zadra, poznat je po prekrasnim pješčanim plažama, mirnom mediteranskom okruženju i blizini svih sadržaja potrebnih za ugodan boravak tijekom cijele godine. Smješten svega 15 minuta vožnje od Zadra, predstavlja atraktivnu lokaciju za stanovanje, odmor i turistička ulaganja.

Upravo na ovoj izuzetnoj lokaciji, DUX nekretnine iz svoje bogate ponude predstavljaju građevinsko zemljište površine 656 m², udaljeno svega 20 metara od pješčane plaže Pliša.

Zemljište pruža brojne mogućnosti izgradnje, od luksuzne vile s bazenom i obiteljske kuće do kuće za odmor ili stambenog objekta s više jedinica, sukladno prostornoplanskim uvjetima.

Dodatnu prednost predstavlja komunalna infrastruktura koja se nalazi u neposrednoj blizini zemljišta, kao i odličan položaj u mirnom okruženju nadomak mora.

U blizini se nalaze restorani, trgovine, marina i poznati Zaton Holiday Resort, dok blizina Zadra omogućuje jednostavan pristup brojnim gradskim sadržajima.

Rijetka prilika za kupnju građevinskog zemljišta na svega nekoliko koraka od pješčane plaže, s velikim potencijalom za privatnu gradnju ili turističku investiciju na jednoj od atraktivnih lokacija zadarskog područja.

Za sve upite i razgled slobodno nas kontaktirajte.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekre

Reklama

Tržišna analiza - Zaton, Nin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 436.500 € Prosjek: 352.451 € · +24% (iznad prosjeka)
Medijana: 246.025 € · +77% (iznad medijane)
20.000 € Prosjek · Medijana 2.460.375 €
Cijena / m²: 665 €/m² Prosjek: 230 €/m² · +189% (iznad prosjeka)
Medijana: 124 €/m² · +436% (iznad medijane)
4 €/m² Prosjek · Medijana 1.125 €/m²

Prosječna cijena

352.451 €

Medijana: 246.025 €

Prosječna površina

3.701,8 m²

Medijana: 2.008,5 m²

Prosječna cijena / m²

230 €/m²

Medijana: 124 €/m²

Raspon cijena

20.000 – 2.460.375 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zaton, Nin za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Zaton, Poljica Brig, Žerava i dr..

Najjeftinije: 33 €/m² Najskuplje: 406 €/m²
Zaton 406 €/m² +1130% · 10 ogl.

Zaton ima prosječno 406 €/m² - 1130% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljica Brig). U uzorku je 10 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 550.543 € i površinom oko 1.389,1 m².

Poljica Brig 33 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Poljica Brig ima prosječno 33 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 100.100 € i površinom oko 4.563,6 m².

Žerava 74 €/m² +124% · 3 ogl.

Žerava ima prosječno 74 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljica Brig). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 181.500 € i površinom oko 3.365,3 m².

Ninski Stanovi 67 €/m² +103% · 2 ogl.

Ninski Stanovi ima prosječno 67 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljica Brig). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 134.000 € i površinom oko 15.958,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Nin medijana cijene je 246.025 € (prosjek 352.451 €), a medijana po m² 124 €/m² (prosjek 230 €/m²) - skuplje od Zagreb (165 €/m²) i Rijeka (151 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zagreb 242.000 € 165 € +33% 320 € 6
Rijeka 240.000 € 151 € +22% 294 € 50
Split 308.240 € 136 € +10% 465 € 18
Zadar 146.781 € 135 € +9% 206 € 32
Osijek 105.750 € 125 € +1% 336 € 5
Nin trenutni 246.025 € 124 € 230 € 29

Za zemljište u Zaton, Nin trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na temelju 28 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 352.451 €, prosječna površina 3.701,8 m², a prosječna cijena po m² oko 230 €/m². Raspon cijena kreće se od 20.000 – 2.460.375 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 28 sličnih oglasa u Zaton, Nin (ukupno 29 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Zaton, Nin je 11% oglasa za zemljište (3 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 76.667 €).

Sniženih oglasa

11%

3/28

Prosj. sniženje

18%

Prosj. iznos

76.667 €

U Zaton, Nin najviše oglasa (29%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 8 ogl. · 29%
iznad 500.000 € 5 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Zaton, Nin

Ovaj oglas košta 436.500 €, što je iznad prosjeka (24%) i iznad medijane (77%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 352.451 €, a medijana 246.025 €. Tržišni raspon kreće se od 20.000 do 2.460.375 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 665 €/m², što je iznad prosjeka (189%) i iznad medijane (436%). Prosjek za zemljište u Zaton, Ninu je oko 230 €/m², medijana 124 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 4 – 1.125 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Zaton, Ninu iznosi 352.451 €, a medijana 246.025 €. Raspon cijena kreće se od 20.000 do 2.460.375 €, na temelju 28 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Zaton, Ninu iznosi oko 230 €/m², medijana je 124 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 1.125 €/m².

Trenutno imamo 29 aktivnih oglasa za zemljišta u Zaton, Ninu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.701,8 m² (medijana 2.008,5 m²), s rasponom od 624,0 do 31.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 29 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Zaton, Ninu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 352.451 € (medijana 246.025 €), prosječna površina 3.701,8 m² (medijana 2.008,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

436.500 €

Kontakt