ZATON-NIN, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE 1916 m2

Zaton, Nin

421.000€

219 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

1916 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 421.000€

Površina: 1916 m2 (219 €/m2)

Udaljenost od mora: 700m

Ažuriran: 06.10.2026

ID: 116185

Opis

ZATON-NIN, u ponudi je građevinsko zemljište ugostiteljsko turističke namjene, ukupne površine 1916 m2, pogodno za građenje hotela ili turističkog naselja, zona T1 i T2.
Nalazi se 700 m od plaže, a u blizini su i ostali sadržaji - trgovine, restorani, kafići, sportski sadržaji i javni prijevoz.

Za ostale informacije obratite se s povjerenjem.

ID KOD AGENCIJE: 8715

Petra Sabljić
Asistent u posredovanju
Mob: + 385 92 312 2069... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272 903... Prikaži broj
E-mail: petras@spatium.hr
www.spatium.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Zaton, Nin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 421.000 € Prosjek: 353.178 € · +19% (iznad prosjeka)
Medijana: 241.275 € · +74% (iznad medijane)

20.000 € Prosjek · Medijana 2.460.375 €

Cijena / m²: 220 €/m² Prosjek: 217 €/m² · +1% (u prosjeku)
Medijana: 114 €/m² · +93% (iznad medijane)

4 €/m² Prosjek · Medijana 1.125 €/m²

Prosječna cijena

353.178 €

Medijana: 241.275 €

Prosječna površina

3.880,5 m²

Medijana: 2.033,5 m²

Prosječna cijena / m²

217 €/m²

Medijana: 114 €/m²

Raspon cijena

20.000 – 2.460.375 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zaton, Nin za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Zaton, Poljica Brig, Ninski Stanovi i dr..

Najjeftinije: 33 €/m² Najskuplje: 377 €/m²

Zaton 377 €/m² +1042% · 9 ogl.

Zaton ima prosječno 377 €/m² - 1042% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljica Brig). U uzorku je 9 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 563.214 € i površinom oko 1.470,6 m².

Poljica Brig 33 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Poljica Brig ima prosječno 33 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 100.100 € i površinom oko 4.563,6 m².

Ninski Stanovi 67 €/m² +103% · 2 ogl.

Ninski Stanovi ima prosječno 67 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljica Brig). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 134.000 € i površinom oko 15.958,0 m².

Žerava 51 €/m² +55% · 2 ogl.

Žerava ima prosječno 51 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljica Brig). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 147.500 € i površinom oko 3.997,5 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Nin medijana cijene je 241.275 € (prosjek 353.178 €), a medijana po m² 114 €/m² (prosjek 217 €/m²) - skuplje od Rijeka (151 €/m²) i Pula (145 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Rijeka	240.000 €	151 € +32%	294 €	51
Pula	198.000 €	145 € +27%	165 €	101
Split	308.240 €	136 € +19%	465 €	18
Zadar	149.562 €	131 € +15%	203 €	33
Zagreb	231.000 €	120 € +5%	214 €	5
Nin trenutni	241.275 €	114 €	217 €	27

Za zemljište u Zaton, Nin trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na temelju 26 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 353.178 €, prosječna površina 3.880,5 m², a prosječna cijena po m² oko 217 €/m². Raspon cijena kreće se od 20.000 – 2.460.375 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 26 sličnih oglasa u Zaton, Nin (ukupno 27 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Zaton, Nin je 12% oglasa za zemljište (3 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 76.667 €).

Sniženih oglasa

12%

3/26

Prosj. sniženje

18%

Prosj. iznos

76.667 €

U Zaton, Nin najviše oglasa (31%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 8 ogl. · 31%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Zaton, Nin

Ovaj oglas košta 421.000 €, što je iznad prosjeka (19%) i iznad medijane (74%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 353.178 €, a medijana 241.275 €. Tržišni raspon kreće se od 20.000 do 2.460.375 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 220 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (93%). Prosjek za zemljište u Zaton, Ninu je oko 217 €/m², medijana 114 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 4 – 1.125 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Zaton, Ninu iznosi 353.178 €, a medijana 241.275 €. Raspon cijena kreće se od 20.000 do 2.460.375 €, na temelju 26 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Zaton, Ninu iznosi oko 217 €/m², medijana je 114 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 1.125 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za zemljišta u Zaton, Ninu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.880,5 m² (medijana 2.033,5 m²), s rasponom od 624,0 do 31.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 27 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Zaton, Ninu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 353.178 € (medijana 241.275 €), prosječna površina 3.880,5 m² (medijana 2.033,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.