Reklama

ZADAR, ZATON - Građevinsko zemljište u mirnom dijelu

Zaton, Nin

240.000€

190 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

1258 m2

Detalji

Tip
Zemljiste
Cijena
240.000€
Površina
1258 m2 (190 €/m2)
Udaljenost od mora
700m
Ažuriran
26.10.2026
ID
62933
Reklama

Opis

ZADAR, ZATON - Građevinsko zemljište u mirnom dijelu

Prodaje se građevinsko zemljište u Zatonu pokraj Zadra. Parcela površine 1258 m2 nalazi se u neizgrađenom dijelu građevinske zone. Ima dužinu od 71 m, odnosno 47 m u najkraćem dijelu, te širinu od 22 m, odnosno 8 m u najužem dijelu. Pristupni put makadam širine 5 m spaja se asfaltiranu cestu udaljenu 90 m. Sva potrebna infrastruktura nalazi se u blizini.

Parcela se nalazi na ulazu u Zaton, a udaljena je 700 m od najbliže plaže i centra mjesta. Mjesto Zaton izuzetno je popularno turističko odredište, s obzirom na prekrasne plaže u okolici i blizinu urbanog centra grada Zadra koji je udaljen samo 15 km. Odmah pokraj Zatona nalazi se povijesni gradić Nin poznat po mnoštvu zanimljivih povijesno-kulturnih spomenika koji sežu i u predantičko doba. U Ninu se nalazi i najduža pješčana plaža u Hrvatskoj pod nazivom Kraljičina plaža. U ninskoj laguni je i lokalitet s ljekovitim blatom Peloidom, čija su blagotvorna svojstva bila poznata još u rimsko doba.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 33219

DUX Nekretnine
Mob: +385

Reklama

Tržišna analiza - Zaton, Nin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 240.000 € Prosjek: 343.808 € · -30% (ispod prosjeka)
Medijana: 246.025 € · -2% (u medijani)
20.000 € Prosjek · Medijana 2.460.375 €
Cijena / m²: 191 €/m² Prosjek: 226 €/m² · -15% (ispod prosjeka)
Medijana: 124 €/m² · +54% (iznad medijane)
4 €/m² Prosjek · Medijana 1.125 €/m²

Prosječna cijena

343.808 €

Medijana: 246.025 €

Prosječna površina

3.701,8 m²

Medijana: 2.008,5 m²

Prosječna cijena / m²

226 €/m²

Medijana: 124 €/m²

Raspon cijena

20.000 – 2.460.375 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zaton, Nin za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Zaton, Poljica Brig, Žerava i dr..

Najjeftinije: 33 €/m² Najskuplje: 406 €/m²
Zaton 406 €/m² +1130% · 10 ogl.

Zaton ima prosječno 406 €/m² - 1130% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljica Brig). U uzorku je 10 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 550.543 € i površinom oko 1.389,1 m².

Poljica Brig 33 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Poljica Brig ima prosječno 33 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 100.100 € i površinom oko 4.563,6 m².

Žerava 74 €/m² +124% · 3 ogl.

Žerava ima prosječno 74 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljica Brig). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 181.500 € i površinom oko 3.365,3 m².

Ninski Stanovi 67 €/m² +103% · 2 ogl.

Ninski Stanovi ima prosječno 67 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljica Brig). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 134.000 € i površinom oko 15.958,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Nin medijana cijene je 246.025 € (prosjek 343.808 €), a medijana po m² 124 €/m² (prosjek 226 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²), a jeftinije od Zagreb (90 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 308.240 € 136 € +10% 465 € 18
Rijeka 240.000 € 136 € +10% 300 € 51
Zadar 144.000 € 131 € +6% 201 € 33
Osijek 105.750 € 125 € +1% 336 € 5
Nin trenutni 246.025 € 124 € 226 € 29
Zagreb 180.000 € 90 € -27% 174 € 46

Za zemljište u Zaton, Nin trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na temelju 28 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 343.808 €, prosječna površina 3.701,8 m², a prosječna cijena po m² oko 226 €/m². Raspon cijena kreće se od 20.000 – 2.460.375 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 28 sličnih oglasa u Zaton, Nin (ukupno 29 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Zaton, Nin je 11% oglasa za zemljište (3 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 29% (oko 157.333 €).

Sniženih oglasa

11%

3/28

Prosj. sniženje

29%

Prosj. iznos

157.333 €

U Zaton, Nin najviše oglasa (29%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 8 ogl. · 29%
iznad 500.000 € 4 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Zaton, Nin

Ovaj oglas košta 240.000 €, što je ispod prosjeka (30%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 343.808 €, a medijana 246.025 €. Tržišni raspon kreće se od 20.000 do 2.460.375 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 191 €/m², što je ispod prosjeka (15%) i iznad medijane (54%). Prosjek za zemljište u Zaton, Ninu je oko 226 €/m², medijana 124 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 4 – 1.125 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Zaton, Ninu iznosi 343.808 €, a medijana 246.025 €. Raspon cijena kreće se od 20.000 do 2.460.375 €, na temelju 28 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Zaton, Ninu iznosi oko 226 €/m², medijana je 124 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 1.125 €/m².

Trenutno imamo 29 aktivnih oglasa za zemljišta u Zaton, Ninu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.701,8 m² (medijana 2.008,5 m²), s rasponom od 624,0 do 31.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 29 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Zaton, Ninu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 343.808 € (medijana 246.025 €), prosječna površina 3.701,8 m² (medijana 2.008,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

240.000 €

Kontakt