Zemljiste Zaton, Nin 1.617m² - 242.550 €

1

Građevinsko zemljište 1617 m2 – Zaton *Blizina mora* (ID-2494/E)

Tip

Zemljiste

Površina

1617 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 242.550€

Površina: 1617 m2 (150 €/m2)

Ažuriran: 29.01.2026

ID: 100431

Opis

Nin - Zaton
prodaje se građevinsko neizgrađeno zemljište u Zatonu;
površina zemljišta iznosi 1617m2;
zemljište je pravilnog oblika;
približne dimenzije zemljišta iznose 14,5m x 110m;
udaljenost od mora iznosi 420m a zračne linije 140m;
cijena po dogovoru;
Cijena 242.550,00 €
(ID-2494/E)
www.bova.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Zaton, Nin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 242.550 € Prosjek: 343.808 € · -29% (ispod prosjeka)
Medijana: 246.025 € · -1% (u medijani)

20.000 € Prosjek · Medijana 2.460.375 €

Cijena / m²: 150 €/m² Prosjek: 226 €/m² · -34% (ispod prosjeka)
Medijana: 124 €/m² · +21% (iznad medijane)

4 €/m² Prosjek · Medijana 1.125 €/m²

Prosječna cijena

343.808 €

Medijana: 246.025 €

Prosječna površina

3.701,8 m²

Medijana: 2.008,5 m²

Prosječna cijena / m²

226 €/m²

Medijana: 124 €/m²

Raspon cijena

20.000 – 2.460.375 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zaton, Nin za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Zaton, Poljica Brig, Žerava i dr..

Najjeftinije: 33 €/m² Najskuplje: 406 €/m²

Zaton 406 €/m² +1130% · 10 ogl.

Zaton ima prosječno 406 €/m² - 1130% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljica Brig). U uzorku je 10 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 550.543 € i površinom oko 1.389,1 m².

Poljica Brig 33 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Poljica Brig ima prosječno 33 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 100.100 € i površinom oko 4.563,6 m².

Žerava 74 €/m² +124% · 3 ogl.

Žerava ima prosječno 74 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljica Brig). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 181.500 € i površinom oko 3.365,3 m².

Ninski Stanovi 67 €/m² +103% · 2 ogl.

Ninski Stanovi ima prosječno 67 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljica Brig). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 134.000 € i površinom oko 15.958,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Nin medijana cijene je 246.025 € (prosjek 343.808 €), a medijana po m² 124 €/m² (prosjek 226 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²), a jeftinije od Zagreb (92 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	308.240 €	136 € +10%	465 €	18
Rijeka	240.000 €	136 € +10%	302 €	51
Zadar	144.000 €	131 € +6%	201 €	33
Osijek	105.750 €	125 € +1%	336 €	5
Nin trenutni	246.025 €	124 €	226 €	29
Zagreb	187.500 €	92 € -26%	188 €	47

Za zemljište u Zaton, Nin trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na temelju 28 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 343.808 €, prosječna površina 3.701,8 m², a prosječna cijena po m² oko 226 €/m². Raspon cijena kreće se od 20.000 – 2.460.375 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 28 sličnih oglasa u Zaton, Nin (ukupno 29 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Zaton, Nin je 11% oglasa za zemljište (3 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 29% (oko 157.333 €).

Sniženih oglasa

11%

3/28

Prosj. sniženje

29%

Prosj. iznos

157.333 €

U Zaton, Nin najviše oglasa (29%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 8 ogl. · 29%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Zaton, Nin

Ovaj oglas košta 242.550 €, što je ispod prosjeka (29%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 343.808 €, a medijana 246.025 €. Tržišni raspon kreće se od 20.000 do 2.460.375 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 150 €/m², što je ispod prosjeka (34%) i iznad medijane (21%). Prosjek za zemljište u Zaton, Ninu je oko 226 €/m², medijana 124 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 4 – 1.125 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Zaton, Ninu iznosi 343.808 €, a medijana 246.025 €. Raspon cijena kreće se od 20.000 do 2.460.375 €, na temelju 28 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Zaton, Ninu iznosi oko 226 €/m², medijana je 124 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 1.125 €/m².

Trenutno imamo 29 aktivnih oglasa za zemljišta u Zaton, Ninu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.701,8 m² (medijana 2.008,5 m²), s rasponom od 624,0 do 31.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 29 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Zaton, Ninu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 343.808 € (medijana 246.025 €), prosječna površina 3.701,8 m² (medijana 2.008,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.