Reklama

ZADAR, ZATON - Idealno građevinsko zemljište u Zatonu s građevinskom dozvolo

Zaton, Nin

249.600€

400 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

624 m2

Detalji

Tip
Zemljiste
Cijena
249.600€
Površina
624 m2 (400 €/m2)
Udaljenost od mora
1250m
Ažuriran
08.09.2026
ID
57657
Reklama

Opis

ZADAR, ZATON - Idealno građevinsko zemljište u Zatonu s građevinskom dozvolom i projektom moderne vile s bazenom

Na prodaju je građevinsko zemljište površine 624 m2, smješteno u mirnom dijelu Zatona, samo 1250 metara od mora. Zemljište dolazi s građevinskom dozvolom i projektom luksuzne vile s bazenom, što znači da možete odmah započeti s gradnjom vašeg novog doma iz snova. Voda i struja su u neposrednoj blizini, olakšavajući sve infrastrukturne zahtjeve.

Vlasništvo je uredno 1/1, što osigurava brzu i sigurnu transakciju. Ova nekretnina predstavlja savršenu priliku za investiranje u jedan od najatraktivnijih dijelova Dalmacije, idealno za izgradnju privatne oaze ili turističkog objekta.

Zaton je prekrasno malo mjesto smješteno u blizini Zadra, savršeno za one koji traže mir i prirodnu ljepotu, a opet žele biti blizu svih urbanih sadržaja. Ovo šarmantno mjesto nudi prekrasne plaže i bogatu kulturnu baštinu, stvarajući idealnu destinaciju za odmor i bijeg od svakodnevnog stresa.

Kontaktirajte nas za više informacija i dogovorite razgledavanje. Stojimo vam na raspolaganju za sva pitanja i pomoć pri realizaciji vaših planova. Ne propustite priliku za savršeno ulaganje u Zatonu – mjesto koje će vas osvojiti na prvi pogled.


Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja


ID KOD AGENCIJE: 31445

Josip Šestan
Agent s licencom
Mob: +385 91

Reklama

Tržišna analiza - Zaton, Nin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 249.600 € Prosjek: 353.245 € · -29% (ispod prosjeka)
Medijana: 240.000 € · +4% (u medijani)
20.000 € Prosjek · Medijana 2.460.375 €
Cijena / m²: 400 €/m² Prosjek: 224 €/m² · +79% (iznad prosjeka)
Medijana: 100 €/m² · +300% (iznad medijane)
4 €/m² Prosjek · Medijana 1.125 €/m²

Prosječna cijena

353.245 €

Medijana: 240.000 €

Prosječna površina

3.980,9 m²

Medijana: 1.617,0 m²

Prosječna cijena / m²

224 €/m²

Medijana: 100 €/m²

Raspon cijena

20.000 – 2.460.375 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zaton, Nin za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Zaton, Poljica Brig, Ninski Stanovi.

Najjeftinije: 33 €/m² Najskuplje: 397 €/m²
Zaton 397 €/m² +1103% · 8 ogl.

Zaton ima prosječno 397 €/m² - 1103% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljica Brig). U uzorku je 8 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 580.991 € i površinom oko 1.414,9 m².

Poljica Brig 33 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Poljica Brig ima prosječno 33 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 100.100 € i površinom oko 4.563,6 m².

Ninski Stanovi 67 €/m² +103% · 2 ogl.

Ninski Stanovi ima prosječno 67 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljica Brig). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 134.000 € i površinom oko 15.958,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Nin medijana cijene je 240.000 € (prosjek 353.245 €), a medijana po m² 100 €/m² (prosjek 224 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 407.000 € 200 € +100% 493 € 22
Pula 199.000 € 145 € +45% 154 € 104
Zadar 165.000 € 143 € +43% 221 € 32
Rijeka 210.000 € 132 € +32% 284 € 53
Zagreb 231.000 € 120 € +20% 214 € 5
Nin trenutni 240.000 € 100 € 224 € 24

Za zemljište u Zaton, Nin trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na temelju 23 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 353.245 €, prosječna površina 3.980,9 m², a prosječna cijena po m² oko 224 €/m². Raspon cijena kreće se od 20.000 – 2.460.375 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 23 sličnih oglasa u Zaton, Nin (ukupno 24 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Zaton, Nin je 9% oglasa za zemljište (2 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 40.000 €).

Sniženih oglasa

9%

2/23

Prosj. sniženje

17%

Prosj. iznos

40.000 €

U Zaton, Nin najviše oglasa (30%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 7 ogl. · 30%
iznad 500.000 € 4 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Zaton, Nin

Ovaj oglas košta 249.600 €, što je ispod prosjeka (29%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 353.245 €, a medijana 240.000 €. Tržišni raspon kreće se od 20.000 do 2.460.375 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 400 €/m², što je iznad prosjeka (79%) i iznad medijane (300%). Prosjek za zemljište u Zaton, Nin je oko 224 €/m², medijana 100 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 4 – 1.125 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Zaton, Nin iznosi 353.245 €, a medijana 240.000 €. Raspon cijena kreće se od 20.000 do 2.460.375 €, na temelju 23 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Zaton, Nin iznosi oko 224 €/m², medijana je 100 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 1.125 €/m².

Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za zemljišta u Zaton, Nin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.980,9 m² (medijana 1.617,0 m²), s rasponom od 624,0 do 31.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 24 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Zaton, Nin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 353.245 € (medijana 240.000 €), prosječna površina 3.980,9 m² (medijana 1.617,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

249.600 €

Kontakt