ZADAR, ZATON - Idealno građevinsko zemljište u Zatonu s građevinskom dozvolo
Zaton, Nin
249.600€
400 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
624 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 249.600€
- Površina
- 624 m2 (400 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 1250m
- Ažuriran
- 08.09.2026
- ID
- 57657
Opis
ZADAR, ZATON - Idealno građevinsko zemljište u Zatonu s građevinskom dozvolom i projektom moderne vile s bazenom
Na prodaju je građevinsko zemljište površine 624 m2, smješteno u mirnom dijelu Zatona, samo 1250 metara od mora. Zemljište dolazi s građevinskom dozvolom i projektom luksuzne vile s bazenom, što znači da možete odmah započeti s gradnjom vašeg novog doma iz snova. Voda i struja su u neposrednoj blizini, olakšavajući sve infrastrukturne zahtjeve.
Vlasništvo je uredno 1/1, što osigurava brzu i sigurnu transakciju. Ova nekretnina predstavlja savršenu priliku za investiranje u jedan od najatraktivnijih dijelova Dalmacije, idealno za izgradnju privatne oaze ili turističkog objekta.
Zaton je prekrasno malo mjesto smješteno u blizini Zadra, savršeno za one koji traže mir i prirodnu ljepotu, a opet žele biti blizu svih urbanih sadržaja. Ovo šarmantno mjesto nudi prekrasne plaže i bogatu kulturnu baštinu, stvarajući idealnu destinaciju za odmor i bijeg od svakodnevnog stresa.
Kontaktirajte nas za više informacija i dogovorite razgledavanje. Stojimo vam na raspolaganju za sva pitanja i pomoć pri realizaciji vaših planova. Ne propustite priliku za savršeno ulaganje u Zatonu – mjesto koje će vas osvojiti na prvi pogled.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 31445
Josip Šestan
Agent s licencom
Mob: +385 91
Tržišna analiza - Zaton, Nin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 240.000 € · +4% (u medijani)
Medijana: 100 €/m² · +300% (iznad medijane)
Prosječna cijena
353.245 €
Medijana: 240.000 €
Prosječna površina
3.980,9 m²
Medijana: 1.617,0 m²
Prosječna cijena / m²
224 €/m²
Medijana: 100 €/m²
Raspon cijena
20.000 – 2.460.375 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Zaton, Nin za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Zaton, Poljica Brig, Ninski Stanovi.
Zaton ima prosječno 397 €/m² - 1103% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljica Brig). U uzorku je 8 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 580.991 € i površinom oko 1.414,9 m².
Poljica Brig ima prosječno 33 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 100.100 € i površinom oko 4.563,6 m².
Ninski Stanovi ima prosječno 67 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljica Brig). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 134.000 € i površinom oko 15.958,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Nin medijana cijene je 240.000 € (prosjek 353.245 €), a medijana po m² 100 €/m² (prosjek 224 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište u Zaton, Nin trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na temelju 23 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 353.245 €, prosječna površina 3.980,9 m², a prosječna cijena po m² oko 224 €/m². Raspon cijena kreće se od 20.000 – 2.460.375 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 23 sličnih oglasa u Zaton, Nin (ukupno 24 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Zaton, Nin je 9% oglasa za zemljište (2 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 40.000 €).
Sniženih oglasa
9%
2/23
Prosj. sniženje
17%
Prosj. iznos
40.000 €
U Zaton, Nin najviše oglasa (30%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Zaton, Nin
Ovaj oglas košta 249.600 €, što je ispod prosjeka (29%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 353.245 €, a medijana 240.000 €. Tržišni raspon kreće se od 20.000 do 2.460.375 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 400 €/m², što je iznad prosjeka (79%) i iznad medijane (300%). Prosjek za zemljište u Zaton, Nin je oko 224 €/m², medijana 100 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 4 – 1.125 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Zaton, Nin iznosi 353.245 €, a medijana 240.000 €. Raspon cijena kreće se od 20.000 do 2.460.375 €, na temelju 23 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Zaton, Nin iznosi oko 224 €/m², medijana je 100 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 1.125 €/m².
Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za zemljišta u Zaton, Nin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 3.980,9 m² (medijana 1.617,0 m²), s rasponom od 624,0 do 31.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 24 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Zaton, Nin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 353.245 € (medijana 240.000 €), prosječna površina 3.980,9 m² (medijana 1.617,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
242.550 € 150 €/m²
Građevinsko zemljište 1617 m2 – Zaton *Blizina mora* (ID-2494/E)
Zaton, Nin
- 1617 m²
278.000 € 400 €/m²
ZADAR, ZATON - Prodaja zemljišta u Zatonu s projektom luksuzne vile
Zaton, Nin
- 695 m²
20.000 € 8 €/m²
Poljoprivredno zemljište 2379 m2 – Zaton *Više parcela* (ID-2492/E)
Zaton, Nin
- 2379 m²
488.400 € 400 €/m²
ZADAR, ZATON - Građevinsko zemljište 70 metara od plaže s idejnim projektom
Zaton, Nin
- 1221 m²
669.000 € 500 €/m²
Građevinsko zemljište 1338 m2 – Zaton *Drugi red do mora* (ID-2405/D)
Zaton, Nin
- 1338 m²
2.460.375 € 1.125 €/m²
ZADAR, ZATON - Projekt 12 stanova! Građevinska dozvola! 2. red do mora!
Zaton, Nin
- 2187 m²