Kuca, Novigrad, Novigrad, prodaja, 252m2, 440000e, id97650

Novo 6

Kuca, Novigrad, prodaja, 440000 €, 252 m2

Tip

Kuća

Površina

252 m2

Struktura

10

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 10

Cijena: 440.000€

Površina: 252 m2 (1 746 €/m2)

Ažuriran: 27.06.2026

ID: 97650

Opis

Istra, Novigrad

Ekskluzivna nekretnina unutar gradskih zidina Novigrada – pogled na gradsku luku

U samom srcu starogradske jezgre Novigrada, unutar povijesnih gradskih zidina, nalazi se ova rijetka i iznimno atraktivna nekretnina s otvorenim pogledom na gradsku luku. Kuća ukupne površine 252 m² prostire se kroz prvi i drugi kat te potkrovlje, dok se u prizemlju nalaze spremište i stepenište koje povezuje gornje etaže.

Prostor obuhvaća sedam spavaćih soba, dvije kupaonice smještene na prvom i drugom katu te dva balkona koji pružaju doživljaj mediteranskog ambijenta i pogled na more. Smještaj unutar stare gradske jezgre osigurava posebnu razinu privatnosti, povijesni karakter i trajnu vrijednost nekretnine.

Kuća zahtijeva adaptaciju, što predstavlja izvanrednu investicijsku priliku za stvaranje luksuzne gradske rezidencije, boutique hotela ili ekskluzivnih apartmana u jednoj od najpoželjnijih lokacija zapadne Istre. Zbog svoje pozicije, kvadrature i pogleda, nekretnina ima izniman potencijal za turistički najam visoke kategorije i dugoročnu vrijednost ulaganja.

ID KOD AGENCIJE: 1017-1190

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Novigrad

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 440.000 € Prosjek: 828.013 € · -47% (ispod prosjeka)

130.000 € Prosjek 3.250.000 €

Cijena / m²: 1.746 €/m² Prosjek: 4.118 €/m² · -58% (ispod prosjeka)

976 €/m² Prosjek 9.252 €/m²

Prosječna cijena

828.013 €

Prosječna površina

210,7 m²

Prosječna cijena / m²

4.118 €/m²

Raspon cijena

130.000 – 3.250.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 3.112 €/m² Najskuplje: 3.718 €/m²

Dajla 3.718 €/m² +19% · 5 ogl.

Pridraga 3.112 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Za kuća (Novigrad) trenutno imamo 109 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 828.013 €, prosječna površina 210,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.118 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 3.250.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Novigrad (ukupno 109 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Novigrad

Ovaj oglas košta 440.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 828.013 € (47%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 130.000 do 3.250.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.746 €/m², dok je prosjek za kuća u Novigrad oko 4.118 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (58%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 976 do 9.252 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Novigrad iznosi 828.013 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 3.250.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Novigrad iznosi oko 4.118 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 976 do 9.252 €/m².

Trenutno imamo 109 aktivnih oglasa za kuća u Novigrad. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 210,7 m², s rasponom od 57,0 do 914,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 109 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Novigrad nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 828.013 €, a prosječna površina 210,7 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.