Poreč, okolica, kuća sa prostranom okućnicom u mirnom mjestu!
Poreč
300.000€
1 785 €/m2
Tip
Kuća
Površina
168 m2
Struktura
6
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cijena
- 300.000€
- Površina
- 168 m2 (1 785 €/m2)
- Površina zemljišta
- 2324
- Garaža
- Da
- Ažuriran
- 03.10.2026
- ID
- 37607
Opis
Poreč, okolica, kuća sa prostranom okućnicom u mirnom mjestu!
U mirnom mjestu prodaje se kuća sa velikom prostranom okućnicom koja pruža mnogo mogućnosti za rekreaciju, vrtlarstvo i opuštanje na otvorenom. Kuća je idealna za obiteljski život, ali također nudi potencijal za dodatni prihod putem iznajmljivanja dva odvojena apartmana.
Kuća se sastoji od dva apartmana svaki sa vlastitim ulazom. U prizemlju se nalazi dnevni boravak, blagovaona, kupaona i jedna prostrana spavaća soba, na prvom katu se nalazi još jedan apartman sa ukupno tri spavaće sobe, blagovaonom i kuhinjom i kupaonom. Prozori u dnevnom boravku pružaju svjetlost i prekrasan pogled na dvorište.
Ovi apartmani su savršeni za iznajmljivanje ili za smještaj gostiju, što može generirati dodatni prihod.
Grijanje kuće je omogućeno putem peći na drva. na samo 4 km udaljenosti nalazi se crkva, škola, vrtić, ugostiteljski objekti, dok centar Poreča i plaže na samo 10 km.
Prostrana okućnica pruža mogućnosti za vrtlarstvo, igru na otvorenom ili izgradnju dodatnih sadržaja, kao što su bazen, roštilj ili vrtne terase.
na samo
Uz manju adaptaciju ova kuća je savršena za one koji traže kombinaciju udobnog života i priliku za investiranje kroz iznajmljivanje. S prostranom okućnicom i dva odvojena apartmana, pruža brojne opcije za prilagodbu prema potrebama budućih vlasnika.
ID KOD AGENCIJE: 1031-756
Tržišna analiza - Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 697.000 € · -57% (ispod medijane)
Medijana: 3.891 €/m² · -54% (ispod medijane)
Prosječna cijena
847.461 €
Medijana: 697.000 €
Prosječna površina
212,0 m²
Medijana: 179,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.167 €/m²
Medijana: 3.891 €/m²
Raspon cijena
160.000 – 2.990.000 €
Usporedba gradova
Za kuća u Poreč medijana cijene je 697.000 € (prosjek 847.461 €), a medijana po m² 3.891 €/m² (prosjek 4.167 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.111 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Poreč trenutno imamo 671 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 847.461 €, prosječna površina 212,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.167 €/m². Raspon cijena kreće se od 160.000 – 2.990.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 671 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Poreč je 24% oglasa za kuća (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 93.652 €).
Sniženih oglasa
24%
24/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
93.652 €
U Poreč najviše oglasa (73%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (73%).
Najčešća kvadratura u Poreč je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (70%).
Među oglasima za kuća u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (34%), Parkirno mjesto (32%), Garaža (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 300.000 €, što je ispod prosjeka (65%) i ispod medijane (57%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 847.461 €, a medijana 697.000 €. Tržišni raspon kreće se od 160.000 do 2.990.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.786 €/m², što je ispod prosjeka (57%) i ispod medijane (54%). Prosjek za kuća u Poreč je oko 4.167 €/m², medijana 3.891 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 761 – 10.602 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Poreč iznosi 847.461 €, a medijana 697.000 €. Raspon cijena kreće se od 160.000 do 2.990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Poreč iznosi oko 4.167 €/m², medijana je 3.891 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 761 do 10.602 €/m².
Trenutno imamo 671 aktivnih oglasa za kuće u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 212,0 m² (medijana 179,5 m²), s rasponom od 56,0 do 975,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 671 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 847.461 € (medijana 697.000 €), prosječna površina 212,0 m² (medijana 179,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
