Istra, Poreč, 190m2, samostojeća kuća s bazenom
Poreč
630.000€
3 315 €/m2
Tip
Kuća
Površina
190 m2
Struktura
6
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cijena
- 630.000€
- Površina
- 190 m2 (3 315 €/m2)
- Površina zemljišta
- 717
- Ažuriran
- 20.10.2026
- ID
- 41712
Opis
Prodaje se samostojeća kuća s bazenom u malom mjestu nedaleko Poreča.
Nalazi se u mirnoj ulici uz zeleni pojas. Razvedena je na prizemlje i kat ukupne površine 190m2.
Manji stan od 55m2 smješten je u prizemlju dok se veći, dvoetažni stan površine 105m2 proteže kroz prizemlje i kat. Tavanski prostor površine 33m2 nije uređen.
Na velikoj i urednoj okućnici nalazi se bazen površine 24m2.
Odlična lokacija, udaljena svega 3,5 km od mora.
ID KOD AGENCIJE: K1098
Millennium Nekretnine Exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 ... Prikaži broj
Tel: 051 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail: info@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 750.000 € · -16% (ispod medijane)
Medijana: 3.908 €/m² · -15% (ispod medijane)
Prosječna cijena
938.482 €
Medijana: 750.000 €
Prosječna površina
226,7 m²
Medijana: 187,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.304 €/m²
Medijana: 3.908 €/m²
Raspon cijena
205.000 – 2.990.000 €
Usporedba gradova
Za kuća u Poreč medijana cijene je 750.000 € (prosjek 938.482 €), a medijana po m² 3.908 €/m² (prosjek 4.304 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Poreč trenutno imamo 685 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 938.482 €, prosječna površina 226,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.304 €/m². Raspon cijena kreće se od 205.000 – 2.990.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 685 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Poreč je 18% oglasa za kuća (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 88.833 €).
Sniženih oglasa
18%
18/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
88.833 €
U Poreč najviše oglasa (83%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (83%).
Najčešća kvadratura u Poreč je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (77%).
Među oglasima za kuća u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Parkirno mjesto (78%), Garaža (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 630.000 €, što je ispod prosjeka (33%) i ispod medijane (16%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 938.482 €, a medijana 750.000 €. Tržišni raspon kreće se od 205.000 do 2.990.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.316 €/m², što je ispod prosjeka (23%) i ispod medijane (15%). Prosjek za kuća u Poreč je oko 4.304 €/m², medijana 3.908 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 871 – 10.602 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Poreč iznosi 938.482 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 205.000 do 2.990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Poreč iznosi oko 4.304 €/m², medijana je 3.908 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 871 do 10.602 €/m².
Trenutno imamo 685 aktivnih oglasa za kuće u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 226,7 m² (medijana 187,0 m²), s rasponom od 91,0 do 975,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 685 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 938.482 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 226,7 m² (medijana 187,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Millennium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Millennium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 322 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 322... Prikaži broj
- Adresa
- Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
