Poreč okolica, PRILIKA dvije kuće kompletno namještene!
Poreč
650.000€
3 869 €/m2
Tip
Kuća
Površina
168 m2
Struktura
6
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cijena
- 650.000€
- Površina
- 168 m2 (3 869 €/m2)
- Površina zemljišta
- 706
- Ažuriran
- 06.09.2026
- ID
- 44454
Opis
Poreč okolica, PRILIKA dvije kuće kompletno namještene u mirnom mjestu!
U mirnom mjestu nedaleko grada Poreča i njegovih plaža smjestile su se ove dvije kuće koje nude kombinaciju opuštajućeg okruženja i blizine turističkih atrakcija. Kuće su kompletno namještene i već uspješno posluju kao turistički smještaj.
Njihova zajednička površina iznosi 168 m2, a zasebna površina iznosi 84 m2, sa okućnicom od ukupno 704 m2 te sa četiri parkirna mjesta.
Kuće prostiru na dvije etaže. U prizemlju pojedine kuće se nalazi prostrani dnevni boravak, kuhinja i blagovaona po open space konceptu, jedna kupaona i ostava. Drvenim se stubištem penjemo na prvi kat gdje se nalaze dvije spavaće sobe, kupaona i vešeraj. Kroz dnevni boravak izlazimo na natkrivenu terasu sa sunčalištem i bazenom. Terasa omogućuju ugodne trenutke na svježem zraku, bilo za opuštanje ili druženje.
Grijanje i hlađenje je planirano putem klima uređajem. Kuća ima i ugrađeni dimnjak na koji će se moći naknadno po želji kupca ugraditi peć na drva ili pelete.
Nedaleko od mjesta se može pronaći sav sadržaj za život od škole, ambulante, pošte, trgovine, ugostiteljskih objekata te dječjih zabavnih parkova.
Kuća je uređena u autentičnom mediteranskom stilu, pružajući toplinu i šarm prostoru.
Lokacija u mirnom mjestu osigurava opuštajuće okruženje za goste, a kompletno namještena kuća olakšava daljnje upravljanje i održavanje.
Ove dvije kuće u mirnom mjestu pre
Tržišna analiza — Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 699.000 € · -7% (ispod medijane)
Medijana: 3.803 €/m² · +2% (u medijani)
Prosječna cijena
880.257 €
Medijana: 699.000 €
Prosječna površina
218,7 m²
Medijana: 186,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.145 €/m²
Medijana: 3.803 €/m²
Raspon cijena
180.000 – 2.990.000 €
Usporedba gradova
Kuća u Poreč imaju medijanu cijene od 699.000 € (prosjek 880.257 €) i medijanu od 3.803 €/m² (prosjek 4.145 €/m²) — jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća (Poreč) trenutno imamo 678 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 880.257 €, prosječna površina 218,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.145 €/m². Raspon cijena kreće se od 180.000 – 2.990.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 678 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Poreč je 17% oglasa za kuća (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 93.302 €).
Sniženih oglasa
17%
17/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
93.302 €
U Poreč najviše oglasa (76%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (76%).
Najčešća kvadratura u Poreč je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (73%).
Među oglasima za kuća u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Parkirno mjesto (77%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 650.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 880.257 € (26%) i ispod medijane od medijane od 699.000 € (7%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 180.000 do 2.990.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.869 €/m², dok je prosjek za kuća u Poreč oko 4.145 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 7%), a medijana 3.803 €/m² (u medijani medijane, +2%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 871 do 10.602 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Poreč iznosi 880.257 €, a medijana 699.000 €. Raspon cijena kreće se od 180.000 do 2.990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Poreč iznosi oko 4.145 €/m², medijana je 3.803 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 871 do 10.602 €/m².
Trenutno imamo 678 aktivnih oglasa za kuća u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 218,7 m² (medijana 186,5 m²), s rasponom od 85,0 do 975,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 678 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 880.257 € (medijana 699.000 €), prosječna površina 218,7 m² (medijana 186,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
POREČ, OBITELJSKA KUĆA SA BAZENOM
- 650.000€ 155 m2
Vila sa bazenom u okolici Poreča, pogled more...
- 650.000€ 159 m2
Poreč, okolica – mediteranska villa s bazenom
- 650.000€ 160 m2
Dvojna kuća s bazenom, mirna lokacija kod Poreča
- 650.000€ 148 m2
Poreč, okolica, moderna dvojna kuća s bazenom
- 650.000€ 137 m2
Poreč, okolica, jedinstvena kuća s pogledom na more!
- 650.000€ 120 m2
Novogradnja s pogledom na more - okolica Poreča
- 650.000€ 131 m2
Luksuzna vila s bazenom, Istra, Poreč
- 650.000€ 240 m2
Istra, Poreč: Moderan dom s bazenom i pogledom
- 649.000€ 157 m2
Poreč, okolica, interesantna vila sa pogledom na more!
- 654.000€ 164 m2
Istra, Poreč – Moderni penthouse s pogledom na more
- 654.615€ 145 m2
Vila s bazenom, 3 spavaće, bazen, privatnost, Poreč okolica
- 655.000€ 171 m2