Trosoban stan, Poreč, Poreč, prodaja, 80m2, 335000e, id83739

Novo 5

Trosoban stan, Poreč, prodaja, 335000 €, 80 m2

Tip

Stan

Površina

80 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 335.000€

Površina: 80 m2 (4 187 €/m2)

Ažuriran: 28.08.2026

ID: 83739

Opis

U mirnom naselju u okolici Poreča, smjestio se ovaj moderan i prostran stan ukupne površine 80 m², koji pruža sve pogodnosti luksuznog života s minimalnim održavanjem.

Stan se sastoji od hodnika, prostranog dnevnog boravka, odlično opremljene kuhinje, kupaonice te dvije velike spavaće sobe, iz kojih se direktno izlazi na terasu.

Posebnost ove nekretnine su dva privatna vrta – jedan s bazenom i sunčalištem, a drugi, skriven od pogleda, idealan je za opuštajuća druženja uz roštilj i zelenilo.

Zgrada je moderne arhitekture, u odličnom stanju, te pruža osjećaj privatnosti i kvalitete života kakav se rijetko nalazi. Zahvaljujući trima klima uređajima, stan je ugodan tijekom cijele godine.

Stanu pripada i jedno parkirno mjesto.

Idealna nekretnina za one koji žele luksuzan stan s bazenom, u mirnom okruženju, a na dohvat grada.

Kontaktirajte nas za više informacija i razgledavanje!

ID KOD AGENCIJE: 1049-29

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Poreč

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 335.000 € Prosjek: 336.665 € · 0% (u prosjeku)
Medijana: 316.500 € · +6% (iznad medijane)

146.000 € Prosjek · Medijana 694.378 €

Cijena / m²: 4.188 €/m² Prosjek: 4.247 €/m² · -1% (u prosjeku)
Medijana: 4.113 €/m² · +2% (u medijani)

2.057 €/m² Prosjek · Medijana 6.858 €/m²

Prosječna cijena

336.665 €

Medijana: 316.500 €

Prosječna površina

82,7 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.247 €/m²

Medijana: 4.113 €/m²

Raspon cijena

146.000 – 694.378 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Poreč za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Tar, Červar-Porat.

Najjeftinije: 3.347 €/m² Najskuplje: 3.767 €/m²

Tar 3.347 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Tar ima prosječno 3.347 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 420.188 € i površinom oko 125,5 m².

Červar-Porat 3.767 €/m² +13% · 3 ogl.

Červar-Porat ima prosječno 3.767 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 206.333 € i površinom oko 59,0 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Poreč imaju medijanu cijene od 316.500 € (prosjek 336.665 €) i medijanu od 4.113 €/m² (prosjek 4.247 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.402 €/m²) i Zagreb (3.203 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	485.000 €	6.348 € +54%	7.010 €	71
Poreč trenutni	316.500 €	4.113 €	4.247 €	465
Zadar	444.943 €	4.063 € -1%	4.322 €	70
Rijeka	228.000 €	3.402 € -17%	3.439 €	781
Zagreb	265.000 €	3.203 € -22%	3.135 €	83
Osijek	239.680 €	2.929 € -29%	2.883 €	24

Za trosoban stan, stan (Poreč) trenutno imamo 465 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 336.665 €, prosječna površina 82,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.247 €/m². Raspon cijena kreće se od 146.000 – 694.378 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 465 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Poreč je 14% oglasa za trosoban stan, stan (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 30.784 €).

Sniženih oglasa

14%

14/99

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

30.784 €

U Poreč najviše oglasa (51%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (51%), iznad 500.000 € (5%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 50 ogl. · 51%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Poreč je 70 – 100 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (41%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 41 ogl. · 41%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Poreč najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 4.216 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.742 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosjek 4.696 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 4.216 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.740 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.086 €/m²).

Jednosoban stan 4.742 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 4.696 €/m² · 29 ogl. · 30%

Trosoban stan 4.216 €/m² · 47 ogl. · 48%

Četverosoban stan 3.740 €/m² · 16 ogl. · 16%

Petosoban stan 3.086 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (54%), Terasa (44%), Lift (13%), Garaža (10%).

Parkirno mjesto 53 od 99 ogl. · 54%

Terasa 44 od 99 ogl. · 44%

Lift 13 od 99 ogl. · 13%

Garaža 10 od 99 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Poreč

Ovaj oglas košta 335.000 €, što je u prosjeku od prosječne cijene od 336.665 € (0%) i iznad medijane od medijane od 316.500 € (+6%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 146.000 do 694.378 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.188 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Poreč oko 4.247 €/m² (u prosjeku prosjeka, 1%), a medijana 4.113 €/m² (u medijani medijane, +2%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.057 do 6.858 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Poreč iznosi 336.665 €, a medijana 316.500 €. Raspon cijena kreće se od 146.000 do 694.378 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Poreč iznosi oko 4.247 €/m², medijana je 4.113 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.057 do 6.858 €/m².

Trenutno imamo 465 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,7 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 32,0 do 174,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 465 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 336.665 € (medijana 316.500 €), prosječna površina 82,7 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.