Trosoban stan, Poreč, Poreč, prodaja, 80m2, 335000e, id83739

Novo 5

Trosoban stan, Poreč, prodaja, 335000 €, 80 m2

Tip

Stan

Površina

80 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 335.000€

Površina: 80 m2 (4 187 €/m2)

Ažuriran: 29.08.2026

ID: 83739

Opis

U mirnom naselju u okolici Poreča, smjestio se ovaj moderan i prostran stan ukupne površine 80 m², koji pruža sve pogodnosti luksuznog života s minimalnim održavanjem.

Stan se sastoji od hodnika, prostranog dnevnog boravka, odlično opremljene kuhinje, kupaonice te dvije velike spavaće sobe, iz kojih se direktno izlazi na terasu.

Posebnost ove nekretnine su dva privatna vrta – jedan s bazenom i sunčalištem, a drugi, skriven od pogleda, idealan je za opuštajuća druženja uz roštilj i zelenilo.

Zgrada je moderne arhitekture, u odličnom stanju, te pruža osjećaj privatnosti i kvalitete života kakav se rijetko nalazi. Zahvaljujući trima klima uređajima, stan je ugodan tijekom cijele godine.

Stanu pripada i jedno parkirno mjesto.

Idealna nekretnina za one koji žele luksuzan stan s bazenom, u mirnom okruženju, a na dohvat grada.

Kontaktirajte nas za više informacija i razgledavanje!

ID KOD AGENCIJE: 1049-29

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Poreč

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 335.000 € Prosjek: 350.547 € · -4% (u prosjeku)
Medijana: 315.000 € · +6% (iznad medijane)

162.000 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 4.188 €/m² Prosjek: 4.263 €/m² · -2% (u prosjeku)
Medijana: 4.227 €/m² · -1% (u medijani)

2.049 €/m² Prosjek · Medijana 7.246 €/m²

Prosječna cijena

350.547 €

Medijana: 315.000 €

Prosječna površina

85,2 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.263 €/m²

Medijana: 4.227 €/m²

Raspon cijena

162.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.907 €/m² Najskuplje: 4.907 €/m²

Červar-Porat 4.907 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Červar-Porat ima prosječno 4.907 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 267.000 € i površinom oko 54,7 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Poreč imaju medijanu cijene od 315.000 € (prosjek 350.547 €) i medijanu od 4.227 €/m² (prosjek 4.263 €/m²) — skuplje od Split (6.038 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.537 €/m²) i Zagreb (3.205 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	6.038 € +43%	6.446 €	71
Zadar	417.974 €	4.347 € +3%	4.382 €	70
Poreč trenutni	315.000 €	4.227 €	4.263 €	465
Rijeka	285.000 €	3.537 € -16%	3.814 €	780
Zagreb	257.500 €	3.205 € -24%	3.154 €	83
Osijek	239.680 €	2.929 € -31%	2.883 €	24

Za trosoban stan, stan (Poreč) trenutno imamo 465 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 350.547 €, prosječna površina 85,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.263 €/m². Raspon cijena kreće se od 162.000 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 465 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Poreč je 9% oglasa za trosoban stan, stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 248.720 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

248.720 €

U Poreč najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (10%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 41 ogl. · 41%

300.000 – 500.000 € 45 ogl. · 45%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Poreč je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 35 ogl. · 35%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Poreč najviše je dvosoban stan (36% ponude, prosječno 4.277 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.182 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosjek 4.277 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 4.632 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.896 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.254 €/m²).

Jednosoban stan 4.182 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 4.277 €/m² · 36 ogl. · 36%

Trosoban stan 4.632 €/m² · 35 ogl. · 35%

Četverosoban stan 3.896 €/m² · 18 ogl. · 18%

Petosoban stan 3.254 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (35%), Parkirno mjesto (29%), Garaža (24%).

Terasa 35 od 100 ogl. · 35%

Parkirno mjesto 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Poreč

Ovaj oglas košta 335.000 €, što je u prosjeku od prosječne cijene od 350.547 € (4%) i iznad medijane od medijane od 315.000 € (+6%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 162.000 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.188 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Poreč oko 4.263 €/m² (u prosjeku prosjeka, 2%), a medijana 4.227 €/m² (u medijani medijane, 1%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.049 do 7.246 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Poreč iznosi 350.547 €, a medijana 315.000 €. Raspon cijena kreće se od 162.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Poreč iznosi oko 4.263 €/m², medijana je 4.227 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.049 do 7.246 €/m².

Trenutno imamo 465 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 85,2 m² (medijana 76,0 m²), s rasponom od 35,0 do 207,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 465 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 350.547 € (medijana 315.000 €), prosječna površina 85,2 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.