Trosoban stan, Primošten 148m² - 891.000 €

Novo 2

Stan u modernom kompleksu – vrt, bazen i top lokacija uz more

Stan u modernom kompleksu – vrt, bazen i top lokacija uz more — fotografija 2

Tip

Stan

Površina

148 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 891.000€

Površina: 148 m2 (6 020 €/m2)

Kat: Visoko prizemlje

Terasa: Da

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 30.10.2026

ID: 86970

Opis

Luksuzna nekretnina u blizini Primoštena – stan s privatnim vrtom i bazenom

Na samo 1 km od slikovitog Primoštena, unutar ekskluzivnog kompleksa, smješten je ovaj elegantan stan u modernoj stambenoj zgradi. Lokacija nudi idealan spoj privatnosti, luksuza i blizine mora – plaža je udaljena svega 100 metara, odnosno oko minutu lagane šetnje, dok se do centra Primoštena stiže za otprilike 15 minuta ugodne šetnje uz more.

Stan ukupne stambene površine od 65,34 m² sastoji se od ulaznog hodnika, dvije udobne spavaće sobe, moderne kupaonice te prostranog open space prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Iz dnevnog boravka se izlazi na veliku natkrivenu terasu, idealnu za opuštanje i druženje na otvorenom.

Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje privatni vrt površine 63,06 m², s vlastitim bazenom (35,78 m²) , terasom i sunčalištem (94,12 m²), što ovu nekretninu čini savršenom za odmor i uživanje tijekom cijele godine.

Stanu dodatno pripada i spremište u prizemlju zgrade, kao i jedno označeno parkirno mjesto.

Ova nekretnina je idealan izbor za sve koji traže luksuz, udobnost i blizinu mora – bilo za osobne potrebe ili kao investiciju za turistički najam.

ID KOD AGENCIJE: 160

Pavla Škugor
Agent s licencom
Mob: + 385 99 412 5221... Prikaži broj
Tel: + 385 99 412 5221... Prikaži broj
E-mail: pavla@mediterrano-agency.com
www.mediterrano-agency.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Primošten

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 891.000 € Prosjek: 453.315 € · +97% (iznad prosjeka)
Medijana: 373.023 € · +139% (iznad medijane)

207.801 € Prosjek · Medijana 963.900 €

Cijena / m²: 6.020 €/m² Prosjek: 4.572 €/m² · +32% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.557 €/m² · +32% (iznad medijane)

3.000 €/m² Prosjek · Medijana 6.637 €/m²

Prosječna cijena

453.315 €

Medijana: 373.023 €

Prosječna površina

95,3 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.572 €/m²

Medijana: 4.557 €/m²

Raspon cijena

207.801 – 963.900 €

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Primošten medijana cijene je 373.023 € (prosjek 453.315 €), a medijana po m² 4.557 €/m² (prosjek 4.572 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.536 €/m²) i Osijek (3.100 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	473.000 €	6.380 € +40%	7.086 €	66
Zagreb	322.500 €	4.588 € +1%	4.703 €	225
Primošten trenutni	373.023 €	4.557 €	4.572 €	80
Zadar	417.974 €	4.444 € -2%	4.431 €	77
Rijeka	250.000 €	3.536 € -22%	3.744 €	808
Osijek	250.000 €	3.100 € -32%	3.127 €	39

Za trosoban stan u Primošten trenutno imamo 80 aktivnih oglasa. Na temelju 80 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 453.315 €, prosječna površina 95,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.572 €/m². Raspon cijena kreće se od 207.801 – 963.900 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 80 sličnih oglasa u Primošten (ukupno 80 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Primošten je 23% oglasa za trosoban stan (18 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 17.138 €).

Sniženih oglasa

23%

18/80

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

17.138 €

U Primošten najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (31%).

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 25 ogl. · 31%

Najčešća kvadratura u Primošten je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (5%).

50 – 70 m² 13 ogl. · 16%

70 – 100 m² 40 ogl. · 50%

100 – 150 m² 23 ogl. · 29%

iznad 150 m² 4 ogl. · 5%

U Primošten najviše je trosoban stan (83% ponude, prosječno 4.673 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.832 €/m²), trosoban stan (66 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.742 €/m²).

Dvosoban stan 3.832 €/m² · 10 ogl. · 13%

Trosoban stan 4.673 €/m² · 66 ogl. · 83%

Četverosoban stan 4.742 €/m² · 4 ogl. · 5%

Među oglasima za trosoban stan u Primošten najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (79%), Terasa (76%), Garaža (38%).

Parkirno mjesto 63 od 80 ogl. · 79%

Terasa 61 od 80 ogl. · 76%

Garaža 30 od 80 ogl. · 38%

Česta pitanja o nekretninama u Primošten

Ovaj oglas košta 891.000 €, što je iznad prosjeka (97%) i iznad medijane (139%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 453.315 €, a medijana 373.023 €. Tržišni raspon kreće se od 207.801 do 963.900 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.020 €/m², što je iznad prosjeka (32%) i iznad medijane (32%). Prosjek za trosoban stan u Primoštenu je oko 4.572 €/m², medijana 4.557 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.000 – 6.637 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Primoštenu iznosi 453.315 €, a medijana 373.023 €. Raspon cijena kreće se od 207.801 do 963.900 €, na temelju 80 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Primoštenu iznosi oko 4.572 €/m², medijana je 4.557 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.000 do 6.637 €/m².

Trenutno imamo 80 aktivnih oglasa za trosoban stan u Primoštenu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 95,3 m² (medijana 84,0 m²), s rasponom od 59,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 80 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Primoštenu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 453.315 € (medijana 373.023 €), prosječna površina 95,3 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.