Jednosoban stan, Pula, Centar, prodaja, 50m2, 171200e, id98982

Novo 6

Jednosoban stan, Pula, Centar, prodaja, 171200 €, 50 m2

Tip

Stan

Površina

50 m2

Struktura

1

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cijena: 171.200€

Površina: 50 m2 (3 424 €/m2)

Kat: Prizemlje

Ažuriran: 05.07.2026

ID: 98982

Opis

Istra, Pula
--
Ova novogradnja smjestila se na odličnoj lokaciji nedaleko od Centra grada. Svi potrebni sadržaji nalaze se na nekoliko minuta vožnje, kao što su fitness dvorana, trgovački centar, škola , vrtić i plaže.
--
Stan se nalazi u na prvom katu zgrade. Sastoji se od ulaznog hodnika koji nas vodi prema otvorenom prostoru koji dijele kuhinja dnevni boravak i blagovaonica sa izlazom na terasu. Također tu se nalazi i spavaća soba te kupaonica. Stanu pripada parking mjesto kao i spremište u prizemlju zgrade. Ukupna površina stana iznosi 50,78m2.
--
Ako tražite novogradnju u blizini svih potrebnih sadržaja - ne tražite dalje. Ova novogradnja nudi sve što je potrebno za miran obiteljski život nedaleko od centra grada kao i svih popratnih sadržajima koje krase ovaj grad.

ID KOD AGENCIJE: 1051-17

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Pula

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 171.200 € Prosjek: 212.971 € · -20% (ispod prosjeka)
Medijana: 196.000 € · -13% (ispod medijane)

120.000 € Prosjek · Medijana 476.000 €

Cijena / m²: 3.424 €/m² Prosjek: 3.248 €/m² · +5% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.126 €/m² · +10% (iznad medijane)

1.845 €/m² Prosjek · Medijana 5.406 €/m²

Prosječna cijena

212.971 €

Medijana: 196.000 €

Prosječna površina

68,8 m²

Medijana: 61,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.248 €/m²

Medijana: 3.126 €/m²

Raspon cijena

120.000 – 476.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Centar, Pula za jednosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Monvidal, Štinjan, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.186 €/m² Najskuplje: 4.141 €/m²

Monvidal 3.485 €/m² +9% · 11 ogl.

Monvidal ima prosječno 3.485 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 11 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 186.464 € i površinom oko 54,0 m².

Štinjan 4.141 €/m² +30% · 8 ogl.

Štinjan ima prosječno 4.141 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 210.417 € i površinom oko 51,3 m².

Centar 3.807 €/m² +19% · 6 ogl.

Centar ima prosječno 3.807 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 171.167 € i površinom oko 47,3 m².

Veli Vrh 3.186 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 3.186 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 296.100 € i površinom oko 93,8 m².

Šijana 3.632 €/m² +14% · 3 ogl.

Šijana ima prosječno 3.632 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 288.000 € i površinom oko 78,3 m².

Valmade 3.589 €/m² +13% · 3 ogl.

Valmade ima prosječno 3.589 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 203.333 € i površinom oko 56,7 m².

Usporedba gradova

Jednosoban stan, stan u Pula imaju medijanu cijene od 196.000 € (prosjek 212.971 €) i medijanu od 3.126 €/m² (prosjek 3.248 €/m²) — skuplje od Split (6.169 €/m²) i Zadar (4.519 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.942 €/m²) i Zagreb (2.908 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.169 € +97%	6.818 €	82
Zadar	412.974 €	4.519 € +45%	4.631 €	108
Rijeka	259.750 €	3.559 € +14%	3.572 €	1.521
Pula trenutni	196.000 €	3.126 €	3.248 €	1.136
Osijek	225.900 €	2.942 € -6%	2.992 €	25
Zagreb	260.000 €	2.908 € -7%	2.853 €	89

Za jednosoban stan, stan (Centar, Pula) trenutno imamo 1.136 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 212.971 €, prosječna površina 68,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.248 €/m². Raspon cijena kreće se od 120.000 – 476.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Centar, Pula (ukupno 1.136 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Centar, Pula je 11% oglasa za jednosoban stan, stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 18.955 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

18.955 €

U Centar, Pula najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (37%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 37 ogl. · 37%

200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Centar, Pula je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (10%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 43 ogl. · 43%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

U Centar, Pula najviše je trosoban stan (32% ponude, prosječno 3.405 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.919 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosjek 3.283 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.708 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosjek 2.776 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosjek 3.405 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.064 €/m²).

Jednosoban stan 3.919 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.283 €/m² · 13 ogl. · 14%

Dvosoban stan 3.708 €/m² · 15 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 2.776 €/m² · 17 ogl. · 18%

Trosoban stan 3.405 €/m² · 31 ogl. · 32%

Troiposoban stan 2.659 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 3.064 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Centar, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (21%), Terasa (21%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 21 od 100 ogl. · 21%

Terasa 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Pula

Ovaj oglas košta 171.200 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 212.971 € (20%) i ispod medijane od medijane od 196.000 € (13%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 120.000 do 476.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.424 €/m², dok je prosjek za jednosoban stan, stan u Centar, Pula oko 3.248 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +5%), a medijana 3.126 €/m² (iznad medijane medijane, +10%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan, stan u Centar, Pula iznosi 212.971 €, a medijana 196.000 €. Raspon cijena kreće se od 120.000 do 476.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Centar, Pula iznosi oko 3.248 €/m², medijana je 3.126 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².

Trenutno imamo 1.136 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Centar, Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 68,8 m² (medijana 61,5 m²), s rasponom od 27,0 do 139,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.136 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Centar, Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 212.971 € (medijana 196.000 €), prosječna površina 68,8 m² (medijana 61,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.