Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Pula iznosi 242.177 €, a medijana 222.563 €. Raspon cijena kreće se od 139.000 do 645.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Pula iznosi oko 3.413 €/m², medijana je 3.311 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.317 do 5.150 €/m².

Trenutno imamo 215 aktivnih oglasa za stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 72,8 m² (medijana 61,0 m²), s rasponom od 40,0 do 209,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 215 aktivnih oglasa, tržište za stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 242.177 € (medijana 222.563 €), prosječna površina 72,8 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šikići (24 oglasa, prosječno 3.158 €/m²). Također su zastupljeni: Šikići (3.158 €/m²), Veli Vrh (3.351 €/m²), Štinjan (3.905 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (37%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (3%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (61% oglasa, prosječno 3.409 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.348 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.764 €/m²), trosoban stan (57 oglasa, prosjek 3.409 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.256 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.892 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (77% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (66% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 43.875 €.

Šikići ima prosječno 3.158 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 179.850 € i površinom oko 57,1 m². Veli Vrh ima prosječno 3.351 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 276.108 € i površinom oko 84,4 m². Štinjan ima prosječno 3.905 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 222.944 € i površinom oko 57,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.894 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.368 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.418 €/m², prosjek 3.592 €/m², 760 oglasa), Pula (med. 3.311 €/m², prosjek 3.413 €/m², 215 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa), Zagreb (med. 2.693 €/m², prosjek 2.812 €/m², 83 oglasa).