Filteri i kontekst

Tržište - Pula

  • Prosječna cijena 255.231 €
  • Medijana cijene 226.600 €
  • Prosječna površina 74,2 m²
  • Medijana površine 58,0 m²
  • Cijena / m² 3.637 €
  • Medijana €/m² 3.575 €
  • Aktivnih oglasa 225
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 225 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

225 oglasa · prosj. 255.231 € · med. 226.600 € · 3.637 €/m² (med. 3.575 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Pula

Prosječna cijena

255.231 €

Medijana: 226.600 €

Prosječna površina

74,2 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.637 €/m²

Medijana: 3.575 €/m²

Raspon cijena

139.900 – 620.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Pula za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Štinjan, Šikići, Šijana i dr..

Najjeftinije: 2.685 €/m² Najskuplje: 3.870 €/m²
Štinjan 3.870 €/m² +44% · 18 ogl.

Štinjan ima prosječno 3.870 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 233.058 € i površinom oko 60,8 m².

Šikići 3.183 €/m² +19% · 13 ogl.

Šikići ima prosječno 3.183 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 177.062 € i površinom oko 55,8 m².

Šijana 3.519 €/m² +31% · 11 ogl.

Šijana ima prosječno 3.519 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 213.918 € i površinom oko 62,5 m².

Veli Vrh 3.424 €/m² +28% · 11 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 3.424 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 279.450 € i površinom oko 85,4 m².

Centar 2.685 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Centar ima prosječno 2.685 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 303.333 € i površinom oko 115,0 m².

Monvidal 3.576 €/m² +33% · 5 ogl.

Monvidal ima prosječno 3.576 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 261.000 € i površinom oko 73,2 m².

Usporedba gradova

Za stan u Pula medijana cijene je 226.600 € (prosjek 255.231 €), a medijana po m² 3.575 €/m² (prosjek 3.637 €/m²) - skuplje od Split (6.169 €/m²) i Zadar (4.361 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.431 €/m²) i Osijek (3.228 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 469.000 € 6.169 € +73% 6.893 € 69
Zadar 417.974 € 4.361 € +22% 4.531 € 74
Pula trenutni 226.600 € 3.575 € 3.637 € 225
Rijeka 258.000 € 3.431 € -4% 3.637 € 828
Osijek 236.800 € 3.228 € -10% 3.131 € 39
Zagreb 264.822 € 3.216 € -10% 3.154 € 94

Za stan u Pula trenutno imamo 225 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 255.231 €, prosječna površina 74,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.637 €/m². Raspon cijena kreće se od 139.900 – 620.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 225 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Pula je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 21.784 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

21.784 €

U Pula najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%
200.000 – 300.000 € 48 ogl. · 48%
300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%
iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 15 ogl. · 15%
50 – 70 m² 50 ogl. · 50%
70 – 100 m² 15 ogl. · 15%
100 – 150 m² 14 ogl. · 14%
iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Pula najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 3.495 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.801 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.814 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 3.495 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.210 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.433 €/m²).

Jednosoban stan 4.801 €/m² · 12 ogl. · 13%
Dvosoban stan 3.814 €/m² · 27 ogl. · 29%
Trosoban stan 3.495 €/m² · 44 ogl. · 47%
Četverosoban stan 3.210 €/m² · 6 ogl. · 6%
Petosoban stan 2.433 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (70%), Terasa (42%), Garaža (15%), Lift (13%).

Parkirno mjesto 70 od 100 ogl. · 70%
Terasa 42 od 100 ogl. · 42%
Garaža 15 od 100 ogl. · 15%
Lift 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Pula

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Puli iznosi 255.231 €, a medijana 226.600 €. Raspon cijena kreće se od 139.900 do 620.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Puli iznosi oko 3.637 €/m², medijana je 3.575 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.833 do 7.440 €/m².

Trenutno imamo 225 aktivnih oglasa za stanove u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,2 m² (medijana 58,0 m²), s rasponom od 25,0 do 209,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 225 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 255.231 € (medijana 226.600 €), prosječna površina 74,2 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (18 oglasa, prosječno 3.870 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.870 €/m²), Šikići (3.183 €/m²), Šijana (3.519 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (47% oglasa, prosječno 3.495 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.801 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.814 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 3.495 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.210 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.433 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (70% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (42% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom), Lift (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 21.784 €.

Štinjan ima prosječno 3.870 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 233.058 € i površinom oko 60,8 m². Šikići ima prosječno 3.183 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 177.062 € i površinom oko 55,8 m². Šijana ima prosječno 3.519 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 213.918 € i površinom oko 62,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.169 €/m², prosjek 6.893 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.361 €/m², prosjek 4.531 €/m², 74 oglasa), Pula (med. 3.575 €/m², prosjek 3.637 €/m², 225 oglasa), Rijeka (med. 3.431 €/m², prosjek 3.637 €/m², 828 oglasa), Osijek (med. 3.228 €/m², prosjek 3.131 €/m², 39 oglasa), Zagreb (med. 3.216 €/m², prosjek 3.154 €/m², 94 oglasa).