Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Pula iznosi 258.638 €, a medijana 233.250 €. Raspon cijena kreće se od 158.000 do 620.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Pula iznosi oko 3.426 €/m², medijana je 3.295 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.056 do 8.375 €/m².

Trenutno imamo 106 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 77,0 m² (medijana 67,0 m²), s rasponom od 32,0 do 171,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 106 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 258.638 € (medijana 233.250 €), prosječna površina 77,0 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Veli Vrh (23 oglasa, prosječno 3.235 €/m²). Također su zastupljeni: Veli Vrh (3.235 €/m²), Šikići (3.105 €/m²), Štinjan (3.842 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (3%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (76% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (45% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom), Lift (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 25.288 €.

Veli Vrh ima prosječno 3.235 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 23 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 225.492 € i površinom oko 70,1 m². Šikići ima prosječno 3.105 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 190.031 € i površinom oko 61,2 m². Štinjan ima prosječno 3.842 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 260.763 € i površinom oko 68,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.234 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.357 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.418 €/m², prosjek 3.592 €/m², 749 oglasa), Pula (med. 3.295 €/m², prosjek 3.426 €/m², 106 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa), Zagreb (med. 2.693 €/m², prosjek 2.781 €/m², 83 oglasa).