Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Puli iznosi 213.643 €, a medijana 198.400 €. Raspon cijena kreće se od 145.870 do 384.200 €, na temelju 49 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Puli iznosi oko 3.719 €/m², medijana je 3.621 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.833 do 5.150 €/m².

Trenutno imamo 49 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 59,2 m² (medijana 55,0 m²), s rasponom od 32,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 49 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 213.643 € (medijana 198.400 €), prosječna površina 59,2 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Veli Vrh (10 oglasa, prosječno 3.465 €/m²). Također su zastupljeni: Veli Vrh (3.465 €/m²), Šikići (3.264 €/m²), Štinjan (4.274 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (45%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Prema uzorku od 49 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (61% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (33% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom), Lift (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 49 oglasa, 12% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 13.665 €.

Veli Vrh ima prosječno 3.465 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 189.609 € i površinom oko 55,8 m². Šikići ima prosječno 3.264 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 159.488 € i površinom oko 48,9 m². Štinjan ima prosječno 4.274 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 234.560 € i površinom oko 54,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.291 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.196 €/m², prosjek 4.360 €/m², 69 oglasa), Pula (med. 3.621 €/m², prosjek 3.719 €/m², 49 oglasa), Rijeka (med. 3.326 €/m², prosjek 3.484 €/m², 816 oglasa), Zagreb (med. 3.217 €/m², prosjek 3.089 €/m², 90 oglasa), Osijek (med. 2.963 €/m², prosjek 3.076 €/m², 31 oglasa).