Rijeka-moderan luksuzan stan s pogledom i okućnicom!
Grbci, Rijeka
499.000€
5 308 €/m2
Tip
Kuća
Površina
94 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 499.000€
- Površina
- 94 m2 (5 308 €/m2)
- Površina zemljišta
- 60
- Grijanje
- Pojedinačno
- Ažuriran
- 08.09.2026
- ID
- 107534
Opis
Prodaje se vrhunski uređe stan koji spaja funkcinalnost i toplinu doma. Stan je opremljen namještajem po mjeri i najmodernijim detaljima, spreman za useljenje bez ikakvih dodatnih ulaganja. Dvoetažni stan s jednoprostornim dnevninm dijelom u prizemlju i sanitarnim čvorom (40 m2). Unutarnje stepenice a na katu 3 sobe, balkon i kupaonica (44 m2). Uređena okućnica cca 60 m2, 2 parkirna mjesta u vlasništvu. Iz stana se izlazi na okućnici s koje se pruže prekrasan pogled na kvarenrski zaljev. Za sve informacije nazovite 098/257... Prikaži broj
ID KOD AGENCIJE: 24249
Franko Sergo
Mob: 098/257... Prikaži broj
Tel: 051/227... Prikaži broj
www.kapitalnekretnine.hr
Tržišna analiza - Grbci, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 420.000 € · +19% (iznad medijane)
Medijana: 2.108 €/m² · +152% (iznad medijane)
Prosječna cijena
554.571 €
Medijana: 420.000 €
Prosječna površina
259,2 m²
Medijana: 204,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.425 €/m²
Medijana: 2.108 €/m²
Raspon cijena
125.000 – 2.400.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Grbci, Rijeka za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Draga, Martinkovac, Drenova i dr..
Draga ima prosječno 1.781 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 263.667 € i površinom oko 170,0 m².
Martinkovac ima prosječno 2.843 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 902.375 € i površinom oko 334,8 m².
Drenova ima prosječno 1.746 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 389.875 € i površinom oko 233,0 m².
Banderovo ima prosječno 2.203 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 338.000 € i površinom oko 184,0 m².
Trsat ima prosječno 2.843 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 875.600 € i površinom oko 309,6 m².
Pehlin ima prosječno 2.259 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 537.600 € i površinom oko 256,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Rijeka medijana cijene je 420.000 € (prosjek 554.571 €), a medijana po m² 2.108 €/m² (prosjek 2.425 €/m²) - skuplje od Dubrovnik (6.851 €/m²) i Split (3.558 €/m²).
Za kuća u Grbci, Rijeka trenutno imamo 103 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 554.571 €, prosječna površina 259,2 m², a prosječna cijena po m² oko 2.425 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 2.400.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Grbci, Rijeka (ukupno 103 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Grbci, Rijeka je 11% oglasa za kuća (11 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 48.427 €).
Sniženih oglasa
11%
11/99
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
48.427 €
U Grbci, Rijeka najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (39%).
Najčešća kvadratura u Grbci, Rijeka je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (77%).
Među oglasima za kuća u Grbci, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (47%), Parkirno mjesto (34%), Garaža (31%).
Česta pitanja o nekretninama u Grbci, Rijeka
Ovaj oglas košta 499.000 €, što je ispod prosjeka (10%) i iznad medijane (19%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 554.571 €, a medijana 420.000 €. Tržišni raspon kreće se od 125.000 do 2.400.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.309 €/m², što je iznad prosjeka (119%) i iznad medijane (152%). Prosjek za kuća u Grbci, Rijeka je oko 2.425 €/m², medijana 2.108 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 718 – 7.181 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Grbci, Rijeka iznosi 554.571 €, a medijana 420.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 2.400.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Grbci, Rijeka iznosi oko 2.425 €/m², medijana je 2.108 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 718 do 7.181 €/m².
Trenutno imamo 103 aktivnih oglasa za kuće u Grbci, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 259,2 m² (medijana 204,0 m²), s rasponom od 43,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 103 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Grbci, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 554.571 € (medijana 420.000 €), prosječna površina 259,2 m² (medijana 204,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Kapital nekretnine
- Kontakt osoba
- Kapital Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 (0) 99/219-... Prikaži broj
- Telefon 2
- 051 227... Prikaži broj
- Adresa
- Osječka 28
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
