Rastočine, 160m2, kuća u nizu s terasom
Rastočine, Rijeka
300.000€
1 875 €/m2
Tip
Kuća
Površina
160 m2
Struktura
7
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 7
- Cijena
- 300.000€
- Površina
- 160 m2 (1 875 €/m2)
- Površina zemljišta
- 30
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 02.09.2026
- ID
- 88453
Opis
Prodaje se kuća na Rastočinama ukupne površine 160m². Kuća se sastoji od prizemlja i kata, a raspored prostorija čini je idealnom za veću obitelj ili kao investiciju za najam. U prizemlju se nalazi trosoban stan s dnevnim boravkom, dok se na katu smjestio dvosoban stan s dnevnim boravkom.
Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje terasa površine 30m², idealna za opuštanje, obiteljska druženja ili ljetne večeri na otvorenom. Kuća nudi brojne mogućnosti, bilo za ugodan obiteljski život, bilo kao investicija za dugoročni ili turistički najam.
ID KOD AGENCIJE: 8754
Anton Vučinović
Agent s licencom
Mob: + 385 95 360 ... Prikaži broj
Tel: 051 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail: anton@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr
Tržišna analiza — Rastočine, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 420.000 € · -29% (ispod medijane)
Medijana: 2.044 €/m² · -8% (ispod medijane)
Prosječna cijena
550.389 €
Medijana: 420.000 €
Prosječna površina
259,8 m²
Medijana: 204,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.364 €/m²
Medijana: 2.044 €/m²
Raspon cijena
35.000 – 2.400.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Rastočine, Rijeka za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Draga, Martinkovac, Drenova i dr..
Draga ima prosječno 1.644 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 240.800 € i površinom oko 161,6 m².
Martinkovac ima prosječno 2.843 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 902.375 € i površinom oko 334,8 m².
Drenova ima prosječno 1.746 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 389.875 € i površinom oko 233,0 m².
Banderovo ima prosječno 2.203 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 338.000 € i površinom oko 184,0 m².
Trsat ima prosječno 2.843 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 875.600 € i površinom oko 309,6 m².
Pehlin ima prosječno 2.259 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 537.600 € i površinom oko 256,0 m².
Usporedba gradova
Kuća u Rijeka imaju medijanu cijene od 420.000 € (prosjek 550.389 €) i medijanu od 2.044 €/m² (prosjek 2.364 €/m²) — skuplje od Dubrovnik (6.851 €/m²) i Split (3.558 €/m²).
Za kuća (Rastočine, Rijeka) trenutno imamo 102 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 550.389 €, prosječna površina 259,8 m², a prosječna cijena po m² oko 2.364 €/m². Raspon cijena kreće se od 35.000 – 2.400.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Rastočine, Rijeka (ukupno 102 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Rastočine, Rijeka je 9% oglasa za kuća (9 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 51.967 €).
Sniženih oglasa
9%
9/99
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
51.967 €
U Rastočine, Rijeka najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (38%).
Najčešća kvadratura u Rastočine, Rijeka je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (77%).
Među oglasima za kuća u Rastočine, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (48%), Parkirno mjesto (35%), Garaža (32%).
Česta pitanja o nekretninama u Rastočine, Rijeka
Ovaj oglas košta 300.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 550.389 € (45%) i ispod medijane od medijane od 420.000 € (29%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 35.000 do 2.400.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.875 €/m², dok je prosjek za kuća u Rastočine, Rijeka oko 2.364 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 21%), a medijana 2.044 €/m² (ispod medijane medijane, 8%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 406 do 7.181 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Rastočine, Rijeka iznosi 550.389 €, a medijana 420.000 €. Raspon cijena kreće se od 35.000 do 2.400.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Rastočine, Rijeka iznosi oko 2.364 €/m², medijana je 2.044 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 406 do 7.181 €/m².
Trenutno imamo 102 aktivnih oglasa za kuća u Rastočine, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 259,8 m² (medijana 204,0 m²), s rasponom od 43,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 102 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Rastočine, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 550.389 € (medijana 420.000 €), prosječna površina 259,8 m² (medijana 204,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Millennium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Millennium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 322 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 322... Prikaži broj
- Adresa
- Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
Rijeka, Škurinje, adaptirana kuća s 3 stana i garažom
- 467.000€ 247 m2