Rijeka, Kozala, kuća s 3 stana, poslovnim prostorom i velikom okućnicom
Kozala, Rijeka
999.000€
1 635 €/m2
Tip
Kuća
Površina
611 m2
Struktura
10
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 10
- Cijena
- 999.000€
- Površina
- 611 m2 (1 635 €/m2)
- Površina zemljišta
- 1500
- Terasa
- Da
- Ažuriran
- 10.09.2026
- ID
- 8929
Opis
U ponudi je samostojeća kuća okružena s 1.500 četvornih metara velikom okućnicom koja lijepo zaokružuje kuću te joj osigurava potpunu intimu.
Površina kuće je 611.50m2, u suterenu je smješten veliki poslovni prostor od 207.97m2, dok su na preostale 3 etaže smještena 3 stana sa zasebnim ulazima.
Prizemlje od 173.18m2: 3-sobni stan s db.
1. kat od 169.52m2: 2-sobni stan s db.
Visoko potkrovlje od 60.83m2: 2-sobni stan.
Provedeno je etažno centralno grijanje.
Već iz prizemlja otvoren je lijep pogled na grad i more.
Mirno i ugodno okruženje obiteljskih kuća.
ID KOD AGENCIJE: 8771
Millennium nekretnine exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail: info@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Kozala, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 420.000 € · +138% (iznad medijane)
Medijana: 2.043 €/m² · -20% (ispod medijane)
Prosječna cijena
538.773 €
Medijana: 420.000 €
Prosječna površina
258,9 m²
Medijana: 204,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.306 €/m²
Medijana: 2.043 €/m²
Raspon cijena
35.000 – 2.400.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Kozala, Rijeka za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Draga, Drenova, Martinkovac i dr..
Draga ima prosječno 1.644 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 240.800 € i površinom oko 161,6 m².
Drenova ima prosječno 1.746 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 389.875 € i površinom oko 233,0 m².
Martinkovac ima prosječno 2.785 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 845.571 € i površinom oko 325,4 m².
Banderovo ima prosječno 1.748 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 287.286 € i površinom oko 193,0 m².
Trsat ima prosječno 2.843 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 875.600 € i površinom oko 309,6 m².
Pehlin ima prosječno 2.219 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 533.800 € i površinom oko 256,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Rijeka medijana cijene je 420.000 € (prosjek 538.773 €), a medijana po m² 2.043 €/m² (prosjek 2.306 €/m²) - skuplje od Dubrovnik (6.851 €/m²) i Split (3.558 €/m²).
Za kuća u Kozala, Rijeka trenutno imamo 102 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 538.773 €, prosječna površina 258,9 m², a prosječna cijena po m² oko 2.306 €/m². Raspon cijena kreće se od 35.000 – 2.400.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Kozala, Rijeka (ukupno 102 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Kozala, Rijeka je 11% oglasa za kuća (11 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 40.700 €).
Sniženih oglasa
11%
11/99
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
40.700 €
U Kozala, Rijeka najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (37%).
Najčešća kvadratura u Kozala, Rijeka je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (78%).
Među oglasima za kuća u Kozala, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (46%), Parkirno mjesto (34%), Garaža (31%).
Česta pitanja o nekretninama u Kozala, Rijeka
Ovaj oglas košta 999.000 €, što je iznad prosjeka (85%) i iznad medijane (138%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 538.773 €, a medijana 420.000 €. Tržišni raspon kreće se od 35.000 do 2.400.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.635 €/m², što je ispod prosjeka (29%) i ispod medijane (20%). Prosjek za kuća u Kozala, Rijeka je oko 2.306 €/m², medijana 2.043 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 406 – 6.545 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Kozala, Rijeka iznosi 538.773 €, a medijana 420.000 €. Raspon cijena kreće se od 35.000 do 2.400.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Kozala, Rijeka iznosi oko 2.306 €/m², medijana je 2.043 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 406 do 6.545 €/m².
Trenutno imamo 102 aktivnih oglasa za kuće u Kozala, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 258,9 m² (medijana 204,0 m²), s rasponom od 43,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 102 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Kozala, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 538.773 € (medijana 420.000 €), prosječna površina 258,9 m² (medijana 204,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Millennium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Millennium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 322 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 322... Prikaži broj
- Adresa
- Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
320.000 € 2.909 €/m²
RIJEKA, KOZALA - starina/ kuća prizemnica 110m2 s pogledom na more + okoliš 1
Kozala, Rijeka
- 110 m²
125.000 € 1.389 €/m²
RIJEKA, KOZALA - Kuća s dva stana i pogledom na more za adaptaciju
Kozala, Rijeka
- 90 m²