Kuca, Rijeka, Zamet, prodaja, 352m2, 545000e, id44971

8

Kuca, Rijeka, Zamet, prodaja, 545000 €, 352 m2

Tip

Kuća

Površina

352 m2

Struktura

13

Grijanje

Centralno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 13

Cijena: 545.000€

Površina: 352 m2 (1 548 €/m2)

Površina zemljišta: 484

Grijanje: Centralno

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 31.08.2026

ID: 44971

Opis

U ponudi je samostojeći objekt poslovne namjene na Zametu!
Objekt je razveden na tri etaže, ukupne površine 352m2 te ima veliku okućnicu površine 484m2 s dovoljno parkirnog prostora.
Sastoji se od 13 soba tj. prostorija koje imaju različite namjene, poput ureda te 2 tolaeta i kupaonice.
Ova nekretnina izvrsna je za različite djelatnosti, hostel, dom za starije i sl.
Odlična lokacija!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: K835

Margareta Žunić
Voditelj regije Istra, Agent s licencom
Fontička ulica 3, Pula
Mob: + 385998442688... Prikaži broj
Tel: + 385994441443... Prikaži broj
E-mail: margaretazunic@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Zamet, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 545.000 € Prosjek: 554.116 € · -2% (u prosjeku)
Medijana: 420.000 € · +30% (iznad medijane)

125.000 € Prosjek · Medijana 2.400.000 €

Cijena / m²: 1.548 €/m² Prosjek: 2.380 €/m² · -35% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.050 €/m² · -24% (ispod medijane)

718 €/m² Prosjek · Medijana 7.181 €/m²

Prosječna cijena

554.116 €

Medijana: 420.000 €

Prosječna površina

260,7 m²

Medijana: 204,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.380 €/m²

Medijana: 2.050 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 2.400.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zamet, Rijeka za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Draga, Martinkovac, Banderovo i dr..

Najjeftinije: 1.746 €/m² Najskuplje: 2.843 €/m²

Draga 1.781 €/m² +2% · 9 ogl.

Draga ima prosječno 1.781 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 263.667 € i površinom oko 170,0 m².

Martinkovac 2.843 €/m² +63% · 8 ogl.

Martinkovac ima prosječno 2.843 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 902.375 € i površinom oko 334,8 m².

Banderovo 2.095 €/m² +20% · 8 ogl.

Banderovo ima prosječno 2.095 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 329.500 € i površinom oko 186,1 m².

Drenova 1.746 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Drenova ima prosječno 1.746 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 389.875 € i površinom oko 233,0 m².

Trsat 2.843 €/m² +63% · 5 ogl.

Trsat ima prosječno 2.843 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 875.600 € i površinom oko 309,6 m².

Pehlin 2.259 €/m² +29% · 5 ogl.

Pehlin ima prosječno 2.259 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 537.600 € i površinom oko 256,0 m².

Usporedba gradova

Kuća u Rijeka imaju medijanu cijene od 420.000 € (prosjek 554.116 €) i medijanu od 2.050 €/m² (prosjek 2.380 €/m²) — skuplje od Dubrovnik (6.851 €/m²) i Split (3.558 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Dubrovnik	2.625.000 €	6.851 € +234%	6.988 €	6
Split	792.500 €	3.558 € +74%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € +59%	3.357 €	19
Pula	520.000 €	2.724 € +33%	2.742 €	168
Zagreb	390.000 €	2.230 € +9%	2.153 €	9
Rijeka trenutni	420.000 €	2.050 €	2.380 €	103

Za kuća (Zamet, Rijeka) trenutno imamo 103 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 554.116 €, prosječna površina 260,7 m², a prosječna cijena po m² oko 2.380 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 2.400.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Zamet, Rijeka (ukupno 103 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Zamet, Rijeka je 9% oglasa za kuća (9 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 51.967 €).

Sniženih oglasa

9%

9/99

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

51.967 €

U Zamet, Rijeka najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (39%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 39 ogl. · 39%

Najčešća kvadratura u Zamet, Rijeka je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (78%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 77 ogl. · 78%

Među oglasima za kuća u Zamet, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (47%), Parkirno mjesto (34%), Garaža (31%).

Terasa 47 od 99 ogl. · 47%

Parkirno mjesto 34 od 99 ogl. · 34%

Garaža 31 od 99 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Zamet, Rijeka

Ovaj oglas košta 545.000 €, što je u prosjeku od prosječne cijene od 554.116 € (2%) i iznad medijane od medijane od 420.000 € (+30%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 125.000 do 2.400.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.548 €/m², dok je prosjek za kuća u Zamet, Rijeka oko 2.380 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 35%), a medijana 2.050 €/m² (ispod medijane medijane, 24%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 718 do 7.181 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Zamet, Rijeka iznosi 554.116 €, a medijana 420.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 2.400.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Zamet, Rijeka iznosi oko 2.380 €/m², medijana je 2.050 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 718 do 7.181 €/m².

Trenutno imamo 103 aktivnih oglasa za kuća u Zamet, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 260,7 m² (medijana 204,0 m²), s rasponom od 43,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 103 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Zamet, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 554.116 € (medijana 420.000 €), prosječna površina 260,7 m² (medijana 204,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.