Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 303.004 €
  • Medijana cijene 250.000 €
  • Prosječna površina 270,7 m²
  • Medijana površine 80,0 m²
  • Cijena / m² 3.355 €
  • Medijana €/m² 3.272 €
  • Aktivnih oglasa 1.029
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1029 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.029 oglasa · prosj. 303.004 € · med. 250.000 € · 3.355 €/m² (med. 3.272 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

303.004 €

Medijana: 250.000 €

Prosječna površina

270,7 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.355 €/m²

Medijana: 3.272 €/m²

Raspon cijena

44.000 – 1.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Drenova, Belveder i dr..

Najjeftinije: 2.428 €/m² Najskuplje: 4.079 €/m²
Centar 4.079 €/m² +68% · 18 ogl.

Centar ima prosječno 4.079 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 369.667 € i površinom oko 88,6 m².

Drenova 2.428 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Drenova ima prosječno 2.428 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 350.757 € i površinom oko 1.676,0 m².

Belveder 3.528 €/m² +45% · 6 ogl.

Belveder ima prosječno 3.528 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 171.583 € i površinom oko 55,2 m².

Gornja Vežica 3.942 €/m² +62% · 5 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 3.942 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 278.900 € i površinom oko 72,6 m².

Zapad 3.313 €/m² +36% · 5 ogl.

Zapad ima prosječno 3.313 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 206.600 € i površinom oko 63,0 m².

Istok 3.619 €/m² +49% · 4 ogl.

Istok ima prosječno 3.619 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 538.792 € i površinom oko 238,8 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 250.000 € (prosjek 303.004 €), a medijana po m² 3.272 €/m² (prosjek 3.355 €/m²) - skuplje od Split (6.148 €/m²) i Pula (3.757 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.938 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 501.000 € 6.148 € +88% 5.845 € 107
Pula 234.250 € 3.757 € +15% 3.370 € 1.031
Zadar 382.000 € 3.294 € +1% 3.128 € 140
Rijeka trenutni 250.000 € 3.272 € 3.355 € 1.029
Zagreb 269.500 € 3.223 € -1% 2.923 € 358
Osijek 246.500 € 2.938 € -10% 2.749 € 56

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 1.029 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 303.004 €, prosječna površina 270,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.355 €/m². Raspon cijena kreće se od 44.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.029 rezultata pretrage.

U Rijeka je 10% oglasa za nekretnine (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 24.350 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

24.350 €

U Rijeka najviše oglasa (32%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%
100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%
150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%
200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%
300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%
iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (24% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%
30 – 50 m² 13 ogl. · 13%
50 – 70 m² 24 ogl. · 24%
70 – 100 m² 23 ogl. · 23%
100 – 150 m² 17 ogl. · 17%
iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (10%), Parkirno mjesto (2%), Garaža (2%).

Terasa 10 od 100 ogl. · 10%
Parkirno mjesto 2 od 100 ogl. · 2%
Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 303.004 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 44.000 do 1.000.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.355 €/m², medijana je 3.272 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 60 do 7.425 €/m².

Trenutno imamo 1.029 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 270,7 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 18,0 do 7.551,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.029 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 303.004 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 270,7 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (18 oglasa, prosječno 4.079 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.079 €/m²), Drenova (2.428 €/m²), Belveder (3.528 €/m²).

Najveći udio oglasa (32%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (18%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (10% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (2% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 24.350 €.

Centar ima prosječno 4.079 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 369.667 € i površinom oko 88,6 m². Drenova ima prosječno 2.428 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 350.757 € i površinom oko 1.676,0 m². Belveder ima prosječno 3.528 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 171.583 € i površinom oko 55,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.148 €/m², prosjek 5.845 €/m², 107 oglasa), Pula (med. 3.757 €/m², prosjek 3.370 €/m², 1.031 oglasa), Zadar (med. 3.294 €/m², prosjek 3.128 €/m², 140 oglasa), Rijeka (med. 3.272 €/m², prosjek 3.355 €/m², 1.029 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 2.923 €/m², 358 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.749 €/m², 56 oglasa).