Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 287.220 €
  • Medijana cijene 264.500 €
  • Prosječna površina 101,8 m²
  • Medijana površine 85,5 m²
  • Cijena / m² 3.336 €
  • Medijana €/m² 3.292 €
  • Aktivnih oglasa 1.014
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1014 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.014 oglasa · prosj. 287.220 € · med. 264.500 € · 3.336 €/m² (med. 3.292 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

287.220 €

Medijana: 264.500 €

Prosječna površina

101,8 m²

Medijana: 85,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.336 €/m²

Medijana: 3.292 €/m²

Raspon cijena

39.000 – 860.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Podmurvice, Srdoči i dr..

Najjeftinije: 2.790 €/m² Najskuplje: 4.039 €/m²
Centar 3.664 €/m² +31% · 19 ogl.

Centar ima prosječno 3.664 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 278.589 € i površinom oko 86,5 m².

Podmurvice 4.039 €/m² +45% · 8 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.039 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 333.750 € i površinom oko 85,0 m².

Srdoči 3.432 €/m² +23% · 5 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.432 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 440.000 € i površinom oko 152,2 m².

Zamet 3.932 €/m² +41% · 4 ogl.

Zamet ima prosječno 3.932 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 395.750 € i površinom oko 98,8 m².

Belveder 3.336 €/m² +20% · 4 ogl.

Belveder ima prosječno 3.336 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 294.225 € i površinom oko 88,0 m².

Drenova 2.790 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Drenova ima prosječno 2.790 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 263.000 € i površinom oko 121,8 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 264.500 € (prosjek 287.220 €), a medijana po m² 3.292 €/m² (prosjek 3.336 €/m²) - skuplje od Split (5.825 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.875 €/m²) i Pula (2.477 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 477.500 € 5.825 € +77% 5.464 € 121
Rijeka trenutni 264.500 € 3.292 € 3.336 € 1.014
Zadar 389.500 € 3.263 € -1% 2.693 € 126
Zagreb 308.564 € 3.218 € -2% 3.080 € 113
Osijek 241.100 € 2.875 € -13% 2.695 € 28
Pula 183.790 € 2.477 € -25% 2.040 € 1.192

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 1.014 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 287.220 €, prosječna površina 101,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.336 €/m². Raspon cijena kreće se od 39.000 – 860.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.014 rezultata pretrage.

U Rijeka je 24% oglasa za nekretnine (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 17.967 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

17.967 €

U Rijeka najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%
100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%
150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%
200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%
300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%
iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 100 – 150 m² (25% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%
30 – 50 m² 11 ogl. · 11%
50 – 70 m² 22 ogl. · 22%
70 – 100 m² 24 ogl. · 24%
100 – 150 m² 25 ogl. · 25%
iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (35%), Terasa (14%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 35 od 100 ogl. · 35%
Terasa 14 od 100 ogl. · 14%
Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeka iznosi 287.220 €, a medijana 264.500 €. Raspon cijena kreće se od 39.000 do 860.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeka iznosi oko 3.336 €/m², medijana je 3.292 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 247 do 7.052 €/m².

Trenutno imamo 1.014 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 101,8 m² (medijana 85,5 m²), s rasponom od 15,0 do 850,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.014 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 287.220 € (medijana 264.500 €), prosječna površina 101,8 m² (medijana 85,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (19 oglasa, prosječno 3.664 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.664 €/m²), Podmurvice (4.039 €/m²), Srdoči (3.432 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (28%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (35% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (14% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 17.967 €.

Centar ima prosječno 3.664 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 278.589 € i površinom oko 86,5 m². Podmurvice ima prosječno 4.039 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 333.750 € i površinom oko 85,0 m². Srdoči ima prosječno 3.432 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 440.000 € i površinom oko 152,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.825 €/m², prosjek 5.464 €/m², 121 oglasa), Rijeka (med. 3.292 €/m², prosjek 3.336 €/m², 1.014 oglasa), Zadar (med. 3.263 €/m², prosjek 2.693 €/m², 126 oglasa), Zagreb (med. 3.218 €/m², prosjek 3.080 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa), Pula (med. 2.477 €/m², prosjek 2.040 €/m², 1.192 oglasa).