Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeka iznosi 327.275 €, a medijana 259.500 €. Raspon cijena kreće se od 23.000 do 2.400.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeka iznosi oko 2.876 €/m², medijana je 2.929 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 29 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 1.014 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 403,6 m² (medijana 99,5 m²), s rasponom od 15,0 do 6.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.014 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 327.275 € (medijana 259.500 €), prosječna površina 403,6 m² (medijana 99,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (14 oglasa, prosječno 2.960 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.960 €/m²), Drenova (1.101 €/m²), Belveder (3.264 €/m²).

Najveći udio oglasa (31%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (30%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (22% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (21% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 16.500 €.

Centar ima prosječno 2.960 €/m² - 169% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 328.657 € i površinom oko 125,4 m². Drenova ima prosječno 1.101 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 256.875 € i površinom oko 2.250,6 m². Belveder ima prosječno 3.264 €/m² - 196% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 218.167 € i površinom oko 75,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.949 €/m², prosjek 5.820 €/m², 121 oglasa), Zadar (med. 3.232 €/m², prosjek 2.652 €/m², 126 oglasa), Zagreb (med. 3.181 €/m², prosjek 2.924 €/m², 113 oglasa), Rijeka (med. 2.929 €/m², prosjek 2.876 €/m², 1.014 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa), Pula (med. 2.477 €/m², prosjek 2.040 €/m², 1.192 oglasa).