Kuca Zamet, Rijeka 250m² - 623.000 €

8

Rijeka, Zamet, samostojeća kuća s tri stana i poslovnim prostorom

Tip

Kuća

Površina

250 m2

Struktura

10

Grijanje

Centralno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 10

Cijena: 623.000€

Površina: 250 m2 (2 492 €/m2)

Površina zemljišta: 500

Grijanje: Centralno

Terasa: Da

Garaža: Da

Ažuriran: 08.09.2026

ID: 9482

Opis

Samostojeća kuća od 250m2 s tri stana, poslovni prostorom i ograđenom okućnicom od 500m2.
Suteren: 10m2 konoba.
Prizemlje: 1-sobni stan s db, poslovni prostor od 32m2 i garaža 50m2.
1. kat: 90m2, 3-sobni stan s db, balkonom i terasom od 50m2.
2. kat: 90m2, 2-sobni stan s db i balkonom.

ID KOD AGENCIJE: 6439

Millennium nekretnine exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 3760... Prikaži broj
Tel: + 385 51 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: info@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Zamet, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 623.000 € Prosjek: 550.056 € · +13% (iznad prosjeka)
Medijana: 420.000 € · +48% (iznad medijane)

35.000 € Prosjek · Medijana 2.400.000 €

Cijena / m²: 2.492 €/m² Prosjek: 2.355 €/m² · +6% (iznad prosjeka)
Medijana: 2.050 €/m² · +22% (iznad medijane)

406 €/m² Prosjek · Medijana 6.545 €/m²

Prosječna cijena

550.056 €

Medijana: 420.000 €

Prosječna površina

259,1 m²

Medijana: 201,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.355 €/m²

Medijana: 2.050 €/m²

Raspon cijena

35.000 – 2.400.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zamet, Rijeka za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Draga, Martinkovac, Banderovo i dr..

Najjeftinije: 1.644 €/m² Najskuplje: 2.843 €/m²

Draga 1.644 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Draga ima prosječno 1.644 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 240.800 € i površinom oko 161,6 m².

Martinkovac 2.843 €/m² +73% · 8 ogl.

Martinkovac ima prosječno 2.843 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 902.375 € i površinom oko 334,8 m².

Banderovo 2.095 €/m² +27% · 8 ogl.

Banderovo ima prosječno 2.095 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 329.500 € i površinom oko 186,1 m².

Drenova 1.746 €/m² +6% · 8 ogl.

Drenova ima prosječno 1.746 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 389.875 € i površinom oko 233,0 m².

Trsat 2.843 €/m² +73% · 5 ogl.

Trsat ima prosječno 2.843 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 875.600 € i površinom oko 309,6 m².

Pehlin 2.259 €/m² +37% · 5 ogl.

Pehlin ima prosječno 2.259 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 537.600 € i površinom oko 256,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Rijeka medijana cijene je 420.000 € (prosjek 550.056 €), a medijana po m² 2.050 €/m² (prosjek 2.355 €/m²) - skuplje od Dubrovnik (6.851 €/m²) i Split (3.558 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Dubrovnik	2.625.000 €	6.851 € +234%	6.988 €	6
Split	792.500 €	3.558 € +74%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € +59%	3.357 €	19
Pula	520.000 €	2.833 € +38%	2.841 €	162
Zagreb	390.000 €	2.230 € +9%	2.153 €	9
Rijeka trenutni	420.000 €	2.050 €	2.355 €	102

Za kuća u Zamet, Rijeka trenutno imamo 102 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 550.056 €, prosječna površina 259,1 m², a prosječna cijena po m² oko 2.355 €/m². Raspon cijena kreće se od 35.000 – 2.400.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Zamet, Rijeka (ukupno 102 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Zamet, Rijeka je 10% oglasa za kuća (10 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 42.870 €).

Sniženih oglasa

10%

10/99

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

42.870 €

U Zamet, Rijeka najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (39%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 39 ogl. · 39%

Najčešća kvadratura u Zamet, Rijeka je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (77%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 76 ogl. · 77%

Među oglasima za kuća u Zamet, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (47%), Parkirno mjesto (35%), Garaža (30%).

Terasa 47 od 99 ogl. · 47%

Parkirno mjesto 35 od 99 ogl. · 35%

Garaža 30 od 99 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Zamet, Rijeka

Ovaj oglas košta 623.000 €, što je iznad prosjeka (13%) i iznad medijane (48%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 550.056 €, a medijana 420.000 €. Tržišni raspon kreće se od 35.000 do 2.400.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.492 €/m², što je iznad prosjeka (6%) i iznad medijane (22%). Prosjek za kuća u Zamet, Rijeka je oko 2.355 €/m², medijana 2.050 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 406 – 6.545 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Zamet, Rijeka iznosi 550.056 €, a medijana 420.000 €. Raspon cijena kreće se od 35.000 do 2.400.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Zamet, Rijeka iznosi oko 2.355 €/m², medijana je 2.050 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 406 do 6.545 €/m².

Trenutno imamo 102 aktivnih oglasa za kuće u Zamet, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 259,1 m² (medijana 201,0 m²), s rasponom od 43,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 102 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Zamet, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 550.056 € (medijana 420.000 €), prosječna površina 259,1 m² (medijana 201,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.