Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeka iznosi 360.753 €, a medijana 329.500 €. Raspon cijena kreće se od 160.000 do 604.600 €, na temelju 20 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeka iznosi oko 4.197 €/m², medijana je 3.866 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.632 do 6.875 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za stanove u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 90,6 m² (medijana 83,5 m²), s rasponom od 41,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 20 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 360.753 € (medijana 329.500 €), prosječna površina 90,6 m² (medijana 83,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donja Vežica (18 oglasa, prosječno 4.313 €/m²). Također su zastupljeni: Donja Vežica (4.313 €/m²), Gornja Vežica (3.155 €/m²).

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (30%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (47% oglasa, prosječno 3.832 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.282 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.335 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.832 €/m²).

Prema uzorku od 20 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (20% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (15% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 20 oglasa, 10% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 26.000 €.

Donja Vežica ima prosječno 4.313 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 376.086 € i površinom oko 92,8 m². Gornja Vežica ima prosječno 3.155 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 222.750 € i površinom oko 70,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.823 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.254 €/m², 72 oglasa), Rijeka (med. 3.866 €/m², prosjek 4.197 €/m², 20 oglasa), Zagreb (med. 3.301 €/m², prosjek 3.242 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa), Pula (med. 2.751 €/m², prosjek 2.841 €/m², 811 oglasa).