Trosoban stan, Rijeka, Drenova, prodaja, 65m2, 258000e, id108580

Novo 6

Trosoban stan, Rijeka, Drenova, prodaja, 258000 €, 65 m2

Tip

Stan

Površina

65 m2

Struktura

3

Grijanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 258.000€

Površina: 65 m2 (3 969 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Centralno

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 18.08.2026

ID: 108580

Opis

DRENOVA, u ponudi imamo stan u novogradnji od 65m2. Sastoji se od kuhinje sa blagavonom, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kupaone, balkona, utility-a. Pripadaju mu dva parkina mjesto od kojeg je jedan naktriven te velika drvarnica u prizemlju zgrade. Južne je orijentacije s obilje svjetla. Kroz cijeli stan je provedeno podno grijanje na vodu, dok je u dnevnom dijelu postavljena i dodatni klima uređaj.
Odličan raspored prostorija, kvalitetna gradnja i mirna lokacija čine ovu nekretninu idealnim izborom za obiteljski život.

Drenova, lijepa i mirna lokacija, idealno za obitelji s djecom. Tražena lokacija u blizini svih potrebitih sadržaja, okružena dječjim igralištima, neposredna blizina vrtića, škole, gradske biblioteke, crkve, zdravstvene stanice, trgovine, pekare, pošte, mjesne zajednice, zavičajnog muzeja, dvije autobusne gradske linija, blizina centra grada (cca 7 min vožnje).

Za sve ostale informacije obratite se agentu s povjerenjem:

Jana Hodak
agent s licencom
+ 385 98 1671 888... Prikaži broj
jana@spatium.hr

Spatium nekretnine
+ 385 51 272 903... Prikaži broj
info@spatium.hr

ID KOD AGENCIJE: 7919

Jana Hodak
Agent s licencom
Mob: + 385 98 167 1888... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272 903... Prikaži broj
E-mail: jana@spatium.hr
www.spatium.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Drenova, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 258.000 € Prosjek: 276.548 € · -7% (ispod prosjeka)
Medijana: 250.000 € · +3% (u medijani)

110.000 € Prosjek · Medijana 990.000 €

Cijena / m²: 3.969 €/m² Prosjek: 3.309 €/m² · +20% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.309 €/m² · +20% (iznad medijane)

1.368 €/m² Prosjek · Medijana 7.734 €/m²

Prosječna cijena

276.548 €

Medijana: 250.000 €

Prosječna površina

87,2 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.309 €/m²

Medijana: 3.309 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 990.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Drenova, Rijeka za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Podmurvice, Belveder i dr..

Najjeftinije: 2.688 €/m² Najskuplje: 4.220 €/m²

Centar 2.688 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Centar ima prosječno 2.688 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 278.250 € i površinom oko 104,9 m².

Podmurvice 3.951 €/m² +47% · 11 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.951 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 298.818 € i površinom oko 77,0 m².

Belveder 3.227 €/m² +20% · 10 ogl.

Belveder ima prosječno 3.227 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 230.400 € i površinom oko 76,6 m².

Srdoči 3.405 €/m² +27% · 5 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.405 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 242.400 € i površinom oko 71,0 m².

Bulevard 4.220 €/m² +57% · 4 ogl.

Bulevard ima prosječno 4.220 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 536.125 € i površinom oko 127,8 m².

Kantrida 3.837 €/m² +43% · 4 ogl.

Kantrida ima prosječno 3.837 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 259.500 € i površinom oko 67,5 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 250.000 € (prosjek 276.548 €) i medijanu od 3.309 €/m² (prosjek 3.309 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.924 €/m²) i Pula (2.772 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	495.000 €	6.348 € +92%	6.953 €	77
Zadar	448.658 €	4.286 € +30%	4.435 €	71
Rijeka trenutni	250.000 €	3.309 €	3.309 €	761
Zagreb	276.313 €	3.213 € -3%	3.206 €	86
Osijek	243.000 €	2.924 € -12%	2.894 €	25
Pula	180.000 €	2.772 € -16%	2.811 €	822

Za trosoban stan, stan (Drenova, Rijeka) trenutno imamo 761 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 276.548 €, prosječna površina 87,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.309 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 990.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Drenova, Rijeka (ukupno 761 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Drenova, Rijeka je 16% oglasa za trosoban stan, stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 17.438 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

17.438 €

U Drenova, Rijeka najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (2%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 48 ogl. · 48%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Drenova, Rijeka je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Drenova, Rijeka najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 3.534 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.021 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.700 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.028 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 3.534 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosjek 3.281 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosjek 2.439 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.021 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 3.700 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 3.028 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 3.534 €/m² · 36 ogl. · 38%

Četverosoban stan 3.281 €/m² · 28 ogl. · 29%

Petosoban stan 2.439 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Drenova, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (24%), Parkirno mjesto (21%), Garaža (3%).

Terasa 24 od 100 ogl. · 24%

Parkirno mjesto 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Drenova, Rijeka

Ovaj oglas košta 258.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 276.548 € (7%) i u medijani od medijane od 250.000 € (+3%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 110.000 do 990.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.969 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Drenova, Rijeka oko 3.309 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +20%), a medijana 3.309 €/m² (iznad medijane medijane, +20%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.368 do 7.734 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Drenova, Rijeka iznosi 276.548 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Drenova, Rijeka iznosi oko 3.309 €/m², medijana je 3.309 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 761 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Drenova, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,2 m² (medijana 76,0 m²), s rasponom od 37,0 do 186,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 761 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Drenova, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 276.548 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 87,2 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.