Reklama

Rijeka, Drenova, novogradnja, dvosoban stan, 65 m2

Drenova, Rijeka

259.000€

3 984 €/m2

Tip

Stan

Površina

65 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Stan
Struktura
3
Cijena
259.000€
Površina
65 m2 (3 984 €/m2)
Kat
1
Ažuriran
10.09.2026
ID
112780
Reklama

Opis

Smješten u mirnom dijelu Drenova, u kvalitetnoj novogradnji, ovaj moderan stan predstavlja odličan izbor za sve koji traže spoj suvremenog dizajna, funkcionalnog rasporeda i ugodnog okruženja, uz brzu povezanost s Rijekom i svim važnim sadržajima.

Stan je projektiran prema suvremenim standardima stanovanja, pri čemu je naglasak stavljen na prostranost, prirodno osvjetljenje i maksimalnu iskoristivost prostora. Središnji dio stana čini prozračan dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu, iz kojeg se kroz velike staklene stijene izlazi na iznimno prostranu natkrivenu terasu. Upravo terasa predstavlja jedan od najvećih aduta ove nekretnine te pruža idealan prostor za uživanje tijekom cijele godine, bilo da je riječ o jutarnjoj kavi, obiteljskim druženjima ili opuštanju uz otvoren pogled na zelenilo.

Stan raspolaže s dvije komforne spavaće sobe koje nude privatnost i dovoljno prostora za obiteljski život ili rad od kuće, dok moderno uređena kupaonica svojim elegantnim dizajnom i kvalitetnom opremom prati visoki standard cijele nekretnine. Dodatnu praktičnost pruža zasebna ostava u kojoj je smješten sustav grijanja i priprema za perilicu rublja, čime je stambeni prostor ostao maksimalno funkcionalan i uredan.

Prilikom gradnje korišteni su kvalitetni materijali i oprema, a stan odlikuju vrhunska keramika velikog formata, kvalitetna vanjska stolarija, klima uređaj, moderno grijanje te izvrsna toplinska i zvučna iz

Reklama

Tržišna analiza - Drenova, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 259.000 € Prosjek: 261.047 € · -1% (u prosjeku)
Medijana: 245.000 € · +6% (iznad medijane)
110.000 € Prosjek · Medijana 670.000 €
Cijena / m²: 3.985 €/m² Prosjek: 3.318 €/m² · +20% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.254 €/m² · +22% (iznad medijane)
1.368 €/m² Prosjek · Medijana 7.052 €/m²

Prosječna cijena

261.047 €

Medijana: 245.000 €

Prosječna površina

82,2 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.318 €/m²

Medijana: 3.254 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 670.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Drenova, Rijeka za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Drenova i dr..

Najjeftinije: 2.842 €/m² Najskuplje: 4.165 €/m²
Centar 2.842 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Centar ima prosječno 2.842 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 270.857 € i površinom oko 98,4 m².

Belveder 3.256 €/m² +15% · 11 ogl.

Belveder ima prosječno 3.256 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 233.718 € i površinom oko 76,5 m².

Drenova 4.165 €/m² +47% · 6 ogl.

Drenova ima prosječno 4.165 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 201.500 € i površinom oko 50,5 m².

Srdoči 3.246 €/m² +14% · 6 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.246 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 260.667 € i površinom oko 82,3 m².

Zamet 3.718 €/m² +31% · 4 ogl.

Zamet ima prosječno 3.718 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 259.375 € i površinom oko 71,5 m².

Banderovo 3.242 €/m² +14% · 4 ogl.

Banderovo ima prosječno 3.242 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 238.625 € i površinom oko 77,8 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Rijeka medijana cijene je 245.000 € (prosjek 261.047 €), a medijana po m² 3.254 €/m² (prosjek 3.318 €/m²) - skuplje od Split (6.062 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.929 €/m²) i Pula (2.751 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 450.000 € 6.062 € +86% 6.654 € 71
Zadar 445.285 € 4.444 € +37% 4.499 € 72
Rijeka trenutni 245.000 € 3.254 € 3.318 € 782
Zagreb 274.336 € 3.252 € 0% 3.137 € 86
Osijek 239.680 € 2.929 € -10% 2.883 € 24
Pula 183.790 € 2.751 € -15% 2.841 € 800

Za trosoban stan u Drenova, Rijeka trenutno imamo 782 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 261.047 €, prosječna površina 82,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.318 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 670.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Drenova, Rijeka (ukupno 782 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Drenova, Rijeka je 17% oglasa za trosoban stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 16.947 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

16.947 €

U Drenova, Rijeka najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (49%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (4%).

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Drenova, Rijeka je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 11 ogl. · 11%
50 – 70 m² 29 ogl. · 29%
70 – 100 m² 36 ogl. · 36%
100 – 150 m² 18 ogl. · 18%
iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Drenova, Rijeka najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 3.447 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.760 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.573 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 3.447 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.065 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.247 €/m²).

Jednosoban stan 4.760 €/m² · 2 ogl. · 2%
Jednoiposoban stan 3.117 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 3.573 €/m² · 18 ogl. · 19%
Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 3.447 €/m² · 37 ogl. · 39%
Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%
Četverosoban stan 3.065 €/m² · 21 ogl. · 22%
Petosoban stan 2.247 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za trosoban stan u Drenova, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (21%), Terasa (14%), Garaža (2%).

Parkirno mjesto 21 od 100 ogl. · 21%
Terasa 14 od 100 ogl. · 14%
Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Drenova, Rijeka

Ovaj oglas košta 259.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (6%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 261.047 €, a medijana 245.000 €. Tržišni raspon kreće se od 110.000 do 670.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.985 €/m², što je iznad prosjeka (20%) i iznad medijane (22%). Prosjek za trosoban stan u Drenova, Rijeka je oko 3.318 €/m², medijana 3.254 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.368 – 7.052 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Drenova, Rijeka iznosi 261.047 €, a medijana 245.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 670.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Drenova, Rijeka iznosi oko 3.318 €/m², medijana je 3.254 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 7.052 €/m².

Trenutno imamo 782 aktivnih oglasa za trosoban stan u Drenova, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,2 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 25,0 do 179,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 782 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Drenova, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 261.047 € (medijana 245.000 €), prosječna površina 82,2 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

259.000 €

Kontakt