Ekskluzivan stan s krovnom terasom, pogledom na more i bazenom u Rijeci

Pulac, Rijeka

670.000€

6 979 €/m2

Tip

Stan

Površina

96 m2

Struktura

3.5

Detalji

Tip
Stan
Struktura
3.5
Cijena
670.000€
Površina
96 m2 (6 979 €/m2)
Kat
2
Udaljenost od mora
1800m
Ažuriran
27.06.2026
ID
91671

Opis

Spoj vrhunske arhitekture, luksuznih sadržaja i iznimne pozicije čini ovaj stan na najvišoj etaži idealnim izborom za one koji traže privatnost, eleganciju i panoramski pogled bez premca. Smješten iznad grada, ovaj ekskluzivni dom omogućuje svakodnevno uživanje u pogledu na Kvarnerski zaljev i otoke Cres i Krk, dok mirna borova šuma u pozadini osigurava osjećaj tišine i odmaka od gradske užurbanosti.

STAN
– Najgornji stan u zgradi, smješten na drugom katu, s ukupno 96,25 m2 unutarnjeg prostora, 65,15 m2 vanjskog prostora i krovnom terasom od čak 79,96 m2.
– Predstavlja vrhunac luksuza, elegancije i praktičnosti, s pogledom koji se proteže preko cijelog Kvarnerskog zaljeva.
– Krovna terasa nudi savršen prostor za opuštanje u privatnosti ili druženje s prijateljima uz nezaboravan panoramski ugođaj.
– Stan se sastoji od kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, ostave, kupaonice te tri prostrane sobe, uključujući master spavaću sobu s vlastitom kupaonicom.
– Grijani bazen površine 17,76 m2 s protustrujnim plivanjem pruža dodatni doživljaj luksuza.
– Stan ima tri parkirna mjesta, od kojih su dva natkrivena, te vlastiti punjač za električna vozila.

ZGRADA
– Ekskluzivna vila sa samo tri stana, od kojih su dva još dostupna za prodaju.
– Svaki stan je velik gotovo 100 m2 uz terasu i okućnicu od 200 m2 sa pergolama.
– Staklene ograde omogućuju nesmetan panoramski pogled.
– 9 parkirnih mjesta i 3 punjača za el

Tržišna analiza — Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 670.000 € Prosjek: 267.959 € · +150% (iznad prosjeka)
109.000 € Prosjek 749.000 €
Cijena / m²: 6.979 €/m² Prosjek: 3.632 €/m² · +92% (iznad prosjeka)
1.560 €/m² Prosjek 5.703 €/m²

Prosječna cijena

267.959 €

Prosječna površina

74,6 m²

Prosječna cijena / m²

3.632 €/m²

Raspon cijena

109.000 – 749.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 3.310 €/m² Najskuplje: 4.693 €/m²
Zamet 4.110 €/m² +24% · 15 ogl.
Centar 3.310 €/m² najjeftinije · 15 ogl.
Srdoči 4.028 €/m² +22% · 8 ogl.
Kantrida 4.693 €/m² +42% · 7 ogl.
Podmurvice 3.488 €/m² +5% · 5 ogl.
Krnjevo 4.065 €/m² +23% · 4 ogl.

Za troiposoban stan, stan (Rijeka) trenutno imamo 1.553 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 267.959 €, prosječna površina 74,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.632 €/m². Raspon cijena kreće se od 109.000 – 749.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rijeka (ukupno 1.553 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Ovaj oglas košta 670.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 267.959 € (+150%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 109.000 do 749.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.979 €/m², dok je prosjek za troiposoban stan, stan u Rijeka oko 3.632 €/m². To je iznad prosjeka prosjeka (+92%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.560 do 5.703 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za troiposoban stan, stan u Rijeka iznosi 267.959 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 749.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za troiposoban stan, stan u Rijeka iznosi oko 3.632 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 5.703 €/m².

Trenutno imamo 1.553 aktivnih oglasa za troiposoban stan, stan u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,6 m², s rasponom od 25,0 do 159,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.553 aktivnih oglasa, tržište za troiposoban stan, stan u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 267.959 €, a prosječna površina 74,6 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Inspire
Agencija
Inspire
Reg. posrednika br.
11/2025
Kontakt osoba
Ana Baumgarten
Telefon 1
00385 95 587 ... Prikaži broj
Adresa
Berte Jardas 34
Zamet
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma