Rijeka, Srdoči, trosobni stan, 64m2, lođa, pogled
Srdoči, Rijeka
219.000€
3 421 €/m2
Tip
Stan
Površina
64 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 219.000€
- Površina
- 64 m2 (3 421 €/m2)
- Kat
- 2
- Grijanje
- brikete/pelete
- Ažuriran
- 12.11.2026
- ID
- 115730
Opis
U DUX ponudu dobili smo odličan stan smješten na drugom katu manje i uredne stambene zgrade na iznimno atraktivnoj lokaciji. Stan je orijentiran sjever–jug, što mu osigurava obilje prirodnog svjetla i topline tijekom cijelog dana, stvarajući ugodnu i toplu atmosferu za život.
Raspored prostora izuzetno je funkcionalan i praktičan. Sastoji se od dvije spavaće sobe, od kojih jedna ima izlaz na manju lođu, prostranog dnevnog boravka s blagovaonicom koji je povezan s velikom lođom, a s koje se pruža otvoreni pogled, što dodatno doprinosi dojmu prozračnosti i ugode. Kuhinja je odvojena, a hodnik povezuje sve prostorije na skladan način. Stan ima i urednu kupaonicu, dok se u prizemlju zgrade nalazi pripadajuća drvarnica koja pruža dodatni prostor za pohranu.
Zbog odličnog rasporeda i kvalitetne opreme, idealan je za obitelji, parove ili kao dugoročna investicija. Predstavlja izvrsnu priliku za kupnju funkcionalnog, svijetlog i potpuno uređenog stana na savršenoj poziciji.
Lokacija stana jedna je od njegovih najvećih prednosti. U neposrednoj blizini nalaze se škola, vrtić, trgovine, javni prijevoz i svi sadržaji potrebni za ugodan i praktičan svakodnevni život, a sve to na udaljenosti od svega nekoliko minuta hoda.
Srdoči su jedno od najpoželjnijih riječkih naselja za obiteljski život zahvaljujući izvrsnoj kombinaciji mirnog okruženja i blizine svih potrebnih sadržaja. Naselje je odlično povezano s ostatkom grada javnim prijevozom i
Tržišna analiza - Srdoči, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 243.500 € · -10% (ispod medijane)
Medijana: 3.516 €/m² · -3% (u medijani)
Prosječna cijena
285.038 €
Medijana: 243.500 €
Prosječna površina
77,3 m²
Medijana: 74,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.686 €/m²
Medijana: 3.516 €/m²
Raspon cijena
110.000 – 990.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Srdoči, Rijeka za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Drenova i dr..
Centar ima prosječno 3.019 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 253.813 € i površinom oko 86,3 m².
Belveder ima prosječno 3.720 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 213.445 € i površinom oko 59,0 m².
Drenova ima prosječno 4.112 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 243.222 € i površinom oko 64,2 m².
Kantrida ima prosječno 4.838 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 584.667 € i površinom oko 117,2 m².
Hosti ima prosječno 4.902 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 428.462 € i površinom oko 88,0 m².
Sjever ima prosječno 3.741 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 197.667 € i površinom oko 55,0 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Rijeka medijana cijene je 243.500 € (prosjek 285.038 €), a medijana po m² 3.516 €/m² (prosjek 3.686 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.168 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.287 €/m²) i Osijek (3.119 €/m²).
Za trosoban stan u Srdoči, Rijeka trenutno imamo 837 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 285.038 €, prosječna površina 77,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.686 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 990.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Srdoči, Rijeka (ukupno 837 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Srdoči, Rijeka je 16% oglasa za trosoban stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 16.069 €).
Sniženih oglasa
16%
16/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
16.069 €
U Srdoči, Rijeka najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (10%).
Najčešća kvadratura u Srdoči, Rijeka je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (2%).
U Srdoči, Rijeka najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 3.470 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.343 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.045 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 3.470 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.097 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.162 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Srdoči, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (22%), Terasa (14%), Garaža (12%).
Česta pitanja o nekretninama u Srdoči, Rijeka
Ovaj oglas košta 219.000 €, što je ispod prosjeka (23%) i ispod medijane (10%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 285.038 €, a medijana 243.500 €. Tržišni raspon kreće se od 110.000 do 990.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.422 €/m², što je ispod prosjeka (7%) i u medijani. Prosjek za trosoban stan u Srdoči, Rijeci je oko 3.686 €/m², medijana 3.516 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.560 – 7.734 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Srdoči, Rijeci iznosi 285.038 €, a medijana 243.500 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Srdoči, Rijeci iznosi oko 3.686 €/m², medijana je 3.516 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 7.734 €/m².
Trenutno imamo 837 aktivnih oglasa za trosoban stan u Srdoči, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 77,3 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 25,0 do 159,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 837 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Srdoči, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 285.038 € (medijana 243.500 €), prosječna površina 77,3 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
220.000 € 3.056 €/m²
Rijeka, Srdoči, 72.92m2, 1s+db, lođa, pogled na more
Srdoči, Rijeka
- 2 soba
- 72 m²
225.000 € 3.082 €/m²
Rijeka, Srdoči, stan, 73 m2, terasa s pogledom, parking
Srdoči, Rijeka
- 2 soba
- 73 m²
200.000 € 4.000 €/m²
Srdoči - manja novogradnja, 2s+db s velikom terasom
Srdoči, Rijeka
- 3 soba
- 50 m²
280.000 € 3.733 €/m²
RIJEKA, SRDOČI - 75 m2, 2s + db, GARAŽA, NOVOGRADNJA!
Srdoči, Rijeka
- 3 soba
- 75 m²
290.000 € 2.710 €/m²
Rijeka, Srdoči, 107.41m2, 2s+db, okućnica i parking
Srdoči, Rijeka
- 3 soba
- 107 m²