Reklama

Rijeka, Srdoči, trosobni stan, 64m2, lođa, pogled

Srdoči, Rijeka

219.000€

3 421 €/m2

Tip

Stan

Površina

64 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Stan
Struktura
3
Cijena
219.000€
Površina
64 m2 (3 421 €/m2)
Kat
2
Grijanje
brikete/pelete
Ažuriran
30.09.2026
ID
115730
Reklama

Opis

U DUX ponudu dobili smo odličan stan smješten na drugom katu manje i uredne stambene zgrade na iznimno atraktivnoj lokaciji. Stan je orijentiran sjever–jug, što mu osigurava obilje prirodnog svjetla i topline tijekom cijelog dana, stvarajući ugodnu i toplu atmosferu za život.

Raspored prostora izuzetno je funkcionalan i praktičan. Sastoji se od dvije spavaće sobe, od kojih jedna ima izlaz na manju lođu, prostranog dnevnog boravka s blagovaonicom koji je povezan s velikom lođom, a s koje se pruža otvoreni pogled, što dodatno doprinosi dojmu prozračnosti i ugode. Kuhinja je odvojena, a hodnik povezuje sve prostorije na skladan način. Stan ima i urednu kupaonicu, dok se u prizemlju zgrade nalazi pripadajuća drvarnica koja pruža dodatni prostor za pohranu.

Zbog odličnog rasporeda i kvalitetne opreme, idealan je za obitelji, parove ili kao dugoročna investicija. Predstavlja izvrsnu priliku za kupnju funkcionalnog, svijetlog i potpuno uređenog stana na savršenoj poziciji.

Lokacija stana jedna je od njegovih najvećih prednosti. U neposrednoj blizini nalaze se škola, vrtić, trgovine, javni prijevoz i svi sadržaji potrebni za ugodan i praktičan svakodnevni život, a sve to na udaljenosti od svega nekoliko minuta hoda.


Srdoči su jedno od najpoželjnijih riječkih naselja za obiteljski život zahvaljujući izvrsnoj kombinaciji mirnog okruženja i blizine svih potrebnih sadržaja. Naselje je odlično povezano s ostatkom grada javnim prijevozom i

Reklama

Tržišna analiza - Srdoči, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 219.000 € Prosjek: 338.354 € · -35% (ispod prosjeka)
Medijana: 295.000 € · -26% (ispod medijane)
56.000 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €
Cijena / m²: 3.422 €/m² Prosjek: 3.943 €/m² · -13% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.750 €/m² · -9% (ispod medijane)
1.686 €/m² Prosjek · Medijana 8.588 €/m²

Prosječna cijena

338.354 €

Medijana: 295.000 €

Prosječna površina

85,1 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.943 €/m²

Medijana: 3.750 €/m²

Raspon cijena

56.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Srdoči, Rijeka za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Drenova, Kantrida i dr..

Najjeftinije: 3.479 €/m² Najskuplje: 6.509 €/m²
Centar 3.949 €/m² +14% · 15 ogl.

Centar ima prosječno 3.949 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 408.433 € i površinom oko 105,0 m².

Drenova 4.078 €/m² +17% · 10 ogl.

Drenova ima prosječno 4.078 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 242.100 € i površinom oko 60,4 m².

Kantrida 4.322 €/m² +24% · 7 ogl.

Kantrida ima prosječno 4.322 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 315.357 € i površinom oko 76,1 m².

Pećine 6.509 €/m² +87% · 5 ogl.

Pećine ima prosječno 6.509 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 945.600 € i površinom oko 138,6 m².

Zamet 4.157 €/m² +19% · 5 ogl.

Zamet ima prosječno 4.157 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 425.000 € i površinom oko 102,2 m².

Belveder 3.479 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Belveder ima prosječno 3.479 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 224.100 € i površinom oko 73,0 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Rijeka medijana cijene je 295.000 € (prosjek 338.354 €), a medijana po m² 3.750 €/m² (prosjek 3.943 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.217 €/m²) i Osijek (2.963 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 487.500 € 6.459 € +72% 7.291 € 67
Zadar 393.000 € 4.110 € +10% 4.300 € 69
Rijeka trenutni 295.000 € 3.750 € 3.943 € 817
Zagreb 281.000 € 3.217 € -14% 3.089 € 90
Osijek 236.360 € 2.963 € -21% 3.076 € 31
Pula 177.500 € 2.794 € -25% 2.922 € 791

Za trosoban stan u Srdoči, Rijeka trenutno imamo 817 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 338.354 €, prosječna površina 85,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.943 €/m². Raspon cijena kreće se od 56.000 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Srdoči, Rijeka (ukupno 817 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Srdoči, Rijeka je 17% oglasa za trosoban stan (17 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 23.765 €).

Sniženih oglasa

17%

17/99

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

23.765 €

U Srdoči, Rijeka najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Srdoči, Rijeka je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 16 ogl. · 16%
50 – 70 m² 20 ogl. · 20%
70 – 100 m² 34 ogl. · 34%
100 – 150 m² 23 ogl. · 23%
iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Srdoči, Rijeka najviše je trosoban stan (35% ponude, prosječno 4.038 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.361 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.038 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosjek 4.038 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 4.055 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.371 €/m²).

Jednosoban stan 4.361 €/m² · 2 ogl. · 2%
Jednoiposoban stan 3.117 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 4.038 €/m² · 18 ogl. · 19%
Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 4.038 €/m² · 33 ogl. · 35%
Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%
Četverosoban stan 4.055 €/m² · 26 ogl. · 28%
Petosoban stan 3.371 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za trosoban stan u Srdoči, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (5%), Terasa (5%), Garaža (4%).

Parkirno mjesto 5 od 99 ogl. · 5%
Terasa 5 od 99 ogl. · 5%
Garaža 4 od 99 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Srdoči, Rijeka

Ovaj oglas košta 219.000 €, što je ispod prosjeka (35%) i ispod medijane (26%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 338.354 €, a medijana 295.000 €. Tržišni raspon kreće se od 56.000 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.422 €/m², što je ispod prosjeka (13%) i ispod medijane (9%). Prosjek za trosoban stan u Srdoči, Rijeci je oko 3.943 €/m², medijana 3.750 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.686 – 8.588 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Srdoči, Rijeci iznosi 338.354 €, a medijana 295.000 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 1.500.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Srdoči, Rijeci iznosi oko 3.943 €/m², medijana je 3.750 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.686 do 8.588 €/m².

Trenutno imamo 817 aktivnih oglasa za trosoban stan u Srdoči, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 85,1 m² (medijana 82,0 m²), s rasponom od 25,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 817 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Srdoči, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 338.354 € (medijana 295.000 €), prosječna površina 85,1 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

219.000 €

Kontakt