Rijeka, Srdoči, trosobni stan, 64m2, lođa, pogled
Srdoči, Rijeka
219.000€
3 421 €/m2
Tip
Stan
Površina
64 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 219.000€
- Površina
- 64 m2 (3 421 €/m2)
- Kat
- 2
- Grijanje
- brikete/pelete
- Ažuriran
- 30.09.2026
- ID
- 115730
Opis
U DUX ponudu dobili smo odličan stan smješten na drugom katu manje i uredne stambene zgrade na iznimno atraktivnoj lokaciji. Stan je orijentiran sjever–jug, što mu osigurava obilje prirodnog svjetla i topline tijekom cijelog dana, stvarajući ugodnu i toplu atmosferu za život.
Raspored prostora izuzetno je funkcionalan i praktičan. Sastoji se od dvije spavaće sobe, od kojih jedna ima izlaz na manju lođu, prostranog dnevnog boravka s blagovaonicom koji je povezan s velikom lođom, a s koje se pruža otvoreni pogled, što dodatno doprinosi dojmu prozračnosti i ugode. Kuhinja je odvojena, a hodnik povezuje sve prostorije na skladan način. Stan ima i urednu kupaonicu, dok se u prizemlju zgrade nalazi pripadajuća drvarnica koja pruža dodatni prostor za pohranu.
Zbog odličnog rasporeda i kvalitetne opreme, idealan je za obitelji, parove ili kao dugoročna investicija. Predstavlja izvrsnu priliku za kupnju funkcionalnog, svijetlog i potpuno uređenog stana na savršenoj poziciji.
Lokacija stana jedna je od njegovih najvećih prednosti. U neposrednoj blizini nalaze se škola, vrtić, trgovine, javni prijevoz i svi sadržaji potrebni za ugodan i praktičan svakodnevni život, a sve to na udaljenosti od svega nekoliko minuta hoda.
Srdoči su jedno od najpoželjnijih riječkih naselja za obiteljski život zahvaljujući izvrsnoj kombinaciji mirnog okruženja i blizine svih potrebnih sadržaja. Naselje je odlično povezano s ostatkom grada javnim prijevozom i
Tržišna analiza - Srdoči, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 295.000 € · -26% (ispod medijane)
Medijana: 3.750 €/m² · -9% (ispod medijane)
Prosječna cijena
338.354 €
Medijana: 295.000 €
Prosječna površina
85,1 m²
Medijana: 82,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.943 €/m²
Medijana: 3.750 €/m²
Raspon cijena
56.000 – 1.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Srdoči, Rijeka za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Drenova, Kantrida i dr..
Centar ima prosječno 3.949 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 408.433 € i površinom oko 105,0 m².
Drenova ima prosječno 4.078 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 242.100 € i površinom oko 60,4 m².
Kantrida ima prosječno 4.322 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 315.357 € i površinom oko 76,1 m².
Pećine ima prosječno 6.509 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 945.600 € i površinom oko 138,6 m².
Zamet ima prosječno 4.157 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 425.000 € i površinom oko 102,2 m².
Belveder ima prosječno 3.479 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 224.100 € i površinom oko 73,0 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Rijeka medijana cijene je 295.000 € (prosjek 338.354 €), a medijana po m² 3.750 €/m² (prosjek 3.943 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.217 €/m²) i Osijek (2.963 €/m²).
Za trosoban stan u Srdoči, Rijeka trenutno imamo 817 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 338.354 €, prosječna površina 85,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.943 €/m². Raspon cijena kreće se od 56.000 – 1.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Srdoči, Rijeka (ukupno 817 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Srdoči, Rijeka je 17% oglasa za trosoban stan (17 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 23.765 €).
Sniženih oglasa
17%
17/99
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
23.765 €
U Srdoči, Rijeka najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (12%).
Najčešća kvadratura u Srdoči, Rijeka je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (4%).
U Srdoči, Rijeka najviše je trosoban stan (35% ponude, prosječno 4.038 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.361 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.038 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosjek 4.038 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 4.055 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.371 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Srdoči, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (5%), Terasa (5%), Garaža (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Srdoči, Rijeka
Ovaj oglas košta 219.000 €, što je ispod prosjeka (35%) i ispod medijane (26%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 338.354 €, a medijana 295.000 €. Tržišni raspon kreće se od 56.000 do 1.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.422 €/m², što je ispod prosjeka (13%) i ispod medijane (9%). Prosjek za trosoban stan u Srdoči, Rijeci je oko 3.943 €/m², medijana 3.750 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.686 – 8.588 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Srdoči, Rijeci iznosi 338.354 €, a medijana 295.000 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 1.500.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Srdoči, Rijeci iznosi oko 3.943 €/m², medijana je 3.750 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.686 do 8.588 €/m².
Trenutno imamo 817 aktivnih oglasa za trosoban stan u Srdoči, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 85,1 m² (medijana 82,0 m²), s rasponom od 25,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 817 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Srdoči, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 338.354 € (medijana 295.000 €), prosječna površina 85,1 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
206.000 € 4.791 €/m²
Srdoči, 43m2, 1-sobni stan s dnevnim boravkom u novogradnji
Srdoči, Rijeka
- 2 soba
- 43 m²
190.000 € 2.639 €/m²
Rijeka, Srdoči, 72.92m2, 1s+db, lođa, pogled na more
Srdoči, Rijeka
- 2 soba
- 72 m²
190.000 € 2.603 €/m²
Rijeka, Srdoči, stan, 73 m2, terasa s pogledom, parking
Srdoči, Rijeka
- 2 soba
- 73 m²
280.000 € 3.733 €/m²
RIJEKA, SRDOČI - 75 m2, 2s + db, GARAŽA, NOVOGRADNJA!
Srdoči, Rijeka
- 3 soba
- 75 m²
290.000 € 2.710 €/m²
Rijeka, Srdoči, 107.41m2, 2s+db, okućnica i parking
Srdoči, Rijeka
- 3 soba
- 107 m²