RIJEKA, KRIMEJA - Intimni 3S+DB, okućnica, pogled, dva vanjska i jedno garažn
Krimeja, Rijeka
550.000€
4 014 €/m2
Tip
Stan
Površina
137 m2
Struktura
4
Grijanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 550.000€
- Površina
- 137 m2 (4 014 €/m2)
- Površina zemljišta
- 150
- Kat
- Prizemlje
- Grijanje
- Centralno
- Udaljenost od mora
- 500m
- Garaža
- Da
- Ažuriran
- 07.09.2026
- ID
- 102829
Opis
RIJEKA, KRIMEJA - Intimni 3S+DB, okućnica, pogled, dva vanjska i jedno garažno parkirno mjesto
Stan se nalazi u prizemlju manje novogradnje, koja je u naravi dvojni objekt, svaki s po četiri stana - ukupno osam stanova. Intimna zgrada smještena je u mirnoj ulici, na traženoj lokaciji u blizini svih sadržaja.
Sastoji se od prostranog dnevnog prostora (42,46 m²), tri spavaće sobe, dvije kupaonice, hodnika, ulaznog prostora, garderobe i ostave. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu lođu te uređeno dvorište.
Stanu pripadaju dva vanjska parkirna mjesta , jedno garažno parkirno mjesto i spremište.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 45198
Darko Miculinić
Vanjski suradnik
Mob: + 385 91 899 ... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 ... Prikaži broj
E-mail: darko@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr
Domagoj Ivezić
Agent s licencom
Mob: + 385 97 6910... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 ... Prikaži broj
E-mail: domagoj@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Krimeja, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 259.000 € · +112% (iznad medijane)
Medijana: 3.348 €/m² · +20% (iznad medijane)
Prosječna cijena
286.032 €
Medijana: 259.000 €
Prosječna površina
89,5 m²
Medijana: 85,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.396 €/m²
Medijana: 3.348 €/m²
Raspon cijena
109.000 – 499.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Krimeja, Rijeka za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Podmurvice, Srdoči i dr..
Centar ima prosječno 3.243 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 23 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 274.717 € i površinom oko 88,0 m².
Podmurvice ima prosječno 4.062 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 12 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 328.583 € i površinom oko 82,6 m².
Srdoči ima prosječno 3.777 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 9 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 284.500 € i površinom oko 78,6 m².
Belveder ima prosječno 3.078 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 235.211 € i površinom oko 86,4 m².
Turnić ima prosječno 3.512 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 190.125 € i površinom oko 55,0 m².
Potok ima prosječno 3.422 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 349.500 € i površinom oko 106,3 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Rijeka medijana cijene je 259.000 € (prosjek 286.032 €), a medijana po m² 3.348 €/m² (prosjek 3.396 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.037 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.929 €/m²) i Zagreb (2.862 €/m²).
Za četverosoban stan u Krimeja, Rijeka trenutno imamo 787 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 286.032 €, prosječna površina 89,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.396 €/m². Raspon cijena kreće se od 109.000 – 499.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Krimeja, Rijeka (ukupno 787 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Krimeja, Rijeka je 15% oglasa za četverosoban stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 42.340 €).
Sniženih oglasa
15%
15/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
42.340 €
U Krimeja, Rijeka najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (36%).
Najčešća kvadratura u Krimeja, Rijeka je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (6%).
U Krimeja, Rijeka najviše je trosoban stan (36% ponude, prosječno 3.557 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.052 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.735 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 3.557 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.077 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosjek 2.697 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Krimeja, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (22%), Terasa (21%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Krimeja, Rijeka
Ovaj oglas košta 550.000 €, što je iznad prosjeka (92%) i iznad medijane (112%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 286.032 €, a medijana 259.000 €. Tržišni raspon kreće se od 109.000 do 499.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.015 €/m², što je iznad prosjeka (18%) i iznad medijane (20%). Prosjek za četverosoban stan u Krimeja, Rijeci je oko 3.396 €/m², medijana 3.348 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.780 – 5.547 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Krimeja, Rijeci iznosi 286.032 €, a medijana 259.000 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 499.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Krimeja, Rijeci iznosi oko 3.396 €/m², medijana je 3.348 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.780 do 5.547 €/m².
Trenutno imamo 787 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Krimeja, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 89,5 m² (medijana 85,5 m²), s rasponom od 22,0 do 186,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 787 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Krimeja, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 286.032 € (medijana 259.000 €), prosječna površina 89,5 m² (medijana 85,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
269.000 € 2.956 €/m²
RIJEKA, KRIMEJA - ETAŽA KUĆE 3S + DB S POGLEDOM NA MORE
Krimeja, Rijeka
- 3 soba
- 91 m²
269.000 € 2.989 €/m²
Rijeka, Krimeja, etaža, 3-sobni stan s db, balkon i dvorište
Krimeja, Rijeka
- 4 soba
- 90 m²
220.000 € 3.284 €/m²
Rijeka, Krimeja, 67.85m2, 3skl, lođa, pogled na more
Krimeja, Rijeka
- 3 soba
- 67 m²