KRIMEJA, PROSTRANI OBITELJSKI STAN
Krimeja, Rijeka
374.000€
2 043 €/m2
Tip
Stan
Površina
183 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 374.000€
- Površina
- 183 m2 (2 043 €/m2)
- Kat
- 1
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 06.09.2026
- ID
- 90195
Opis
KRIMEJA, u ponudi je prostrani obiteljski stan površine 124,09 m2. Sastoji se od pet spavaćih soba, kuhinje i blagovaone, dvije kupaone i hodnika.
Zbog svoje kvadrature i rasporeda prostorija , stan nudi brojne mogućnosti uređenja prema vlastitim željama. Uz ostavu površine 19,46 m2 koja se nalazi u prizemlju, stan ima i tavan površine 49,41 m2 koji je moguće prenamijeniti u dodatni životni prostor. Nalazi se na mirnoj lokaciji, idealno za obitelj ili one koji vole komfor i funkcionalnost. U neposrednoj blizini se nalaze svi bitni sadržaji za svakodnevan život - škola, vrtić, trgovine i javni prijevoz.
Prema povijesnim dokumentima na području sadašnje Krimeje živio je i imao kuće veliki broj moreplovaca koji su se u to vrijeme obogatili organizirajući transport za vrijeme krimskog rata koji se vodio davne 1855. godine. Tih je godina na današnjoj sušačkoj "Krimeji" Adam Riccotti upravo gradio kuću, a kraj kuće je podigao i malu kulu na kojoj je dao uklesati u onaj čas tako aktualan natpis: CRIMEA. Crimea - prema talijanskom nazivu za poluotok Krim. Natpis je djelovao u općem raspoloženju onih godina senzacionalno i privlačno i odonda su Sušačani stali nazivati Riccottijevu kuću "Krimeja", a po nazivu kuće ostalo je do danas i ime cijelomu kraju.
Za sve ostale informacije obratite se agentu s povjerenjem.
Rok Lulić
agent s licencom
+ 385 91 2206... Prikaži broj
rok@spatium.hr
Spatium nekretnine
+ 385 51 272... Prikaži broj
info@spatium.hr
ID KOD AGENC
Tržišna analiza - Krimeja, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 259.500 € · +44% (iznad medijane)
Medijana: 3.353 €/m² · -39% (ispod medijane)
Prosječna cijena
295.102 €
Medijana: 259.500 €
Prosječna površina
89,2 m²
Medijana: 82,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.436 €/m²
Medijana: 3.353 €/m²
Raspon cijena
110.000 – 990.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Krimeja, Rijeka za petosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Podmurvice, Belveder i dr..
Centar ima prosječno 2.799 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 308.143 € i površinom oko 110,9 m².
Podmurvice ima prosječno 3.951 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 298.818 € i površinom oko 77,0 m².
Belveder ima prosječno 3.014 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 256.100 € i površinom oko 99,6 m².
Srdoči ima prosječno 3.405 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 242.400 € i površinom oko 71,0 m².
Donja Vežica ima prosječno 3.944 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 258.500 € i površinom oko 67,0 m².
Trsat ima prosječno 3.866 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 379.750 € i površinom oko 106,8 m².
Usporedba gradova
Za petosoban stan u Rijeka medijana cijene je 259.500 € (prosjek 295.102 €), a medijana po m² 3.353 €/m² (prosjek 3.436 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.929 €/m²) i Pula (2.751 €/m²).
Za petosoban stan u Krimeja, Rijeka trenutno imamo 775 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 295.102 €, prosječna površina 89,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.436 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 990.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Krimeja, Rijeka (ukupno 775 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.
U Krimeja, Rijeka je 16% oglasa za petosoban stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 16.319 €).
Sniženih oglasa
16%
16/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
16.319 €
U Krimeja, Rijeka najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (5%).
Najčešća kvadratura u Krimeja, Rijeka je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (5%).
U Krimeja, Rijeka najviše je trosoban stan (36% ponude, prosječno 3.547 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.714 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 3.547 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.556 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosjek 2.396 €/m²).
Među oglasima za petosoban stan u Krimeja, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (23%), Parkirno mjesto (17%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Krimeja, Rijeka
Ovaj oglas košta 374.000 €, što je iznad prosjeka (27%) i iznad medijane (44%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 295.102 €, a medijana 259.500 €. Tržišni raspon kreće se od 110.000 do 990.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.044 €/m², što je ispod prosjeka (41%) i ispod medijane (39%). Prosjek za petosoban stan u Krimeja, Rijeka je oko 3.436 €/m², medijana 3.353 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.560 – 7.734 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan u Krimeja, Rijeka iznosi 295.102 €, a medijana 259.500 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan u Krimeja, Rijeka iznosi oko 3.436 €/m², medijana je 3.353 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 7.734 €/m².
Trenutno imamo 775 aktivnih oglasa za petosoban stan u Krimeja, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 89,2 m² (medijana 82,0 m²), s rasponom od 37,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 775 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan u Krimeja, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 295.102 € (medijana 259.500 €), prosječna površina 89,2 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
269.000 € 2.956 €/m²
RIJEKA, KRIMEJA - ETAŽA KUĆE 3S + DB S POGLEDOM NA MORE
Krimeja, Rijeka
- 3 soba
- 91 m²
269.000 € 2.989 €/m²
Rijeka, Krimeja, etaža, 3-sobni stan s db, balkon i dvorište
Krimeja, Rijeka
- 4 soba
- 90 m²
220.000 € 3.284 €/m²
Rijeka, Krimeja, 67.85m2, 3skl, lođa, pogled na more
Krimeja, Rijeka
- 3 soba
- 67 m²
550.000 € 4.015 €/m²
RIJEKA, KRIMEJA - Intimni 3S+DB, okućnica, pogled, dva vanjska i jedno garažn
Krimeja, Rijeka
- 4 soba
- 137 m²