RIJEKA, MARTINKOVAC | PROSTRANA ELEGANCIJA S POGLEDOM NA MORE
Martinkovac, Rijeka
410.000€
4 315 €/m2
Tip
Stan
Površina
95 m2
Struktura
3
Grijanje
Etažno plinsko centralno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 410.000€
- Površina
- 95 m2 (4 315 €/m2)
- Grijanje
- Etažno plinsko centralno
- Udaljenost od mora
- 4000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 09.09.2026
- ID
- 113907
Opis
MARTINKOVAC – Elegancija, pogled koji oduzima dah i kvaliteta života u jednom
Postoje stanovi koji nude kvadrate, a postoje oni koji nude stil života.
Upravo je ovaj stan jedan od njih, pa ako ste onaj tip koji 'ne voli svašta', ovo je prilika za Vas!
Na izuzetno atraktivnoj lokaciji na Martinkovcu, u urednoj manjoj zgradi novije gradnje, smjestio se prostran i elegantno uređen stan površine 95 m², osmišljen za one koji cijene kvalitetu, udobnost i otvoren pogled na more.
Pametan raspored prostora obuhvaća:
prostrani hodnik
dvije komforne spavaće sobe
modernu kupaonicu
dodatni zasebni WC
kuhinju povezanu s blagovaonicom i prozračnim dnevnim boravkom
zatvorenu lođu koja pruža dodatni prostor za uživanje tijekom cijele godine.
Središnji dio doma čini prostrani dnevni boravak iz kojeg se pruža spektakularan panoramski pogled na more, Učku i Opatiju – prizor koji će svaki dan učiniti posebnim.
Stan je uređen s mnogo ukusa i pažnje prema detaljima, korišteni su kvalitetni materijali, a opremljen je svim sadržajima koji osiguravaju ugodan i bezbrižan život:
centralno etažno plinsko grijanje
klima uređaj
PVC stolarija
spremište u vlasništvu
jedno parkirno mjesto u vlasništvu.
Lokacija pruža idealan spoj mira i praktičnosti – u neposrednoj blizini nalaze se svi sadržaji potrebni za kvalitetan svakodnevni život, dok vas pogled i okruženje svakodnevno podsjećaju zašto je Martinkovac j
Tržišna analiza - Martinkovac, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 258.000 € · +59% (iznad medijane)
Medijana: 3.604 €/m² · +20% (iznad medijane)
Prosječna cijena
313.524 €
Medijana: 258.000 €
Prosječna površina
82,2 m²
Medijana: 76,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.807 €/m²
Medijana: 3.604 €/m²
Raspon cijena
109.000 – 1.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Martinkovac, Rijeka za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Pećine i dr..
Centar ima prosječno 3.381 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 18 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 263.083 € i površinom oko 78,8 m².
Belveder ima prosječno 3.054 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 230.175 € i površinom oko 79,0 m².
Pećine ima prosječno 6.320 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 747.857 € i površinom oko 111,6 m².
Donja Vežica ima prosječno 4.411 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 375.710 € i površinom oko 92,8 m².
Potok ima prosječno 3.471 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 305.080 € i površinom oko 94,6 m².
Gornja Vežica ima prosječno 4.644 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 203.750 € i površinom oko 44,3 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Rijeka medijana cijene je 258.000 € (prosjek 313.524 €), a medijana po m² 3.604 €/m² (prosjek 3.807 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.264 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).
Za trosoban stan u Martinkovac, Rijeka trenutno imamo 788 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 313.524 €, prosječna površina 82,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.807 €/m². Raspon cijena kreće se od 109.000 – 1.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Martinkovac, Rijeka (ukupno 788 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Martinkovac, Rijeka je 14% oglasa za trosoban stan (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 18.250 €).
Sniženih oglasa
14%
14/99
Prosj. sniženje
5%
Prosj. iznos
18.250 €
U Martinkovac, Rijeka najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (9%).
Najčešća kvadratura u Martinkovac, Rijeka je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (4%).
U Martinkovac, Rijeka najviše je trosoban stan (35% ponude, prosječno 3.898 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.938 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.968 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 3.898 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.736 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.232 €/m²).
Česta pitanja o nekretninama u Martinkovac, Rijeka
Ovaj oglas košta 410.000 €, što je iznad prosjeka (31%) i iznad medijane (59%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 313.524 €, a medijana 258.000 €. Tržišni raspon kreće se od 109.000 do 1.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.316 €/m², što je iznad prosjeka (13%) i iznad medijane (20%). Prosjek za trosoban stan u Martinkovac, Rijeka je oko 3.807 €/m², medijana 3.604 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.079 – 8.588 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Martinkovac, Rijeka iznosi 313.524 €, a medijana 258.000 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 1.500.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Martinkovac, Rijeka iznosi oko 3.807 €/m², medijana je 3.604 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.079 do 8.588 €/m².
Trenutno imamo 788 aktivnih oglasa za trosoban stan u Martinkovac, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 82,2 m² (medijana 76,0 m²), s rasponom od 24,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 788 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Martinkovac, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 313.524 € (medijana 258.000 €), prosječna površina 82,2 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Atlas
- Kontakt osoba
- Atlas Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 550... Prikaži broj
- Adresa
- Dalmatinskih brigada 36
- Matulji, Hrvatska
Slične nekretnine
410.000 € 4.316 €/m²
Rijeka, Martinkovac, 2s+db, 95m2, lođa, pogled, parking
Martinkovac, Rijeka
- 3 soba
- 95 m²
380.000 € 5.000 €/m²
MARTINKOVAC - Stan 2S+DB, dva garažna mjesta, pogled!
Martinkovac, Rijeka
- 3 soba
- 76 m²
330.000 € 2.308 €/m²
Martinkovac – prostrana etaža kuće s panoramskim pogledom
Martinkovac, Rijeka
- 3 soba
- 143 m²