RIJEKA, MARTINKOVAC | PROSTRANA ELEGANCIJA S POGLEDOM NA MORE
Martinkovac, Rijeka
410.000€
4 315 €/m2
Tip
Stan
Površina
95 m2
Struktura
3
Grijanje
Etažno plinsko centralno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 410.000€
- Površina
- 95 m2 (4 315 €/m2)
- Grijanje
- Etažno plinsko centralno
- Udaljenost od mora
- 4000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 06.09.2026
- ID
- 113907
Opis
MARTINKOVAC – Elegancija, pogled koji oduzima dah i kvaliteta života u jednom
Postoje stanovi koji nude kvadrate, a postoje oni koji nude stil života.
Upravo je ovaj stan jedan od njih, pa ako ste onaj tip koji 'ne voli svašta', ovo je prilika za Vas!
Na izuzetno atraktivnoj lokaciji na Martinkovcu, u urednoj manjoj zgradi novije gradnje, smjestio se prostran i elegantno uređen stan površine 95 m², osmišljen za one koji cijene kvalitetu, udobnost i otvoren pogled na more.
Pametan raspored prostora obuhvaća:
prostrani hodnik
dvije komforne spavaće sobe
modernu kupaonicu
dodatni zasebni WC
kuhinju povezanu s blagovaonicom i prozračnim dnevnim boravkom
zatvorenu lođu koja pruža dodatni prostor za uživanje tijekom cijele godine.
Središnji dio doma čini prostrani dnevni boravak iz kojeg se pruža spektakularan panoramski pogled na more, Učku i Opatiju – prizor koji će svaki dan učiniti posebnim.
Stan je uređen s mnogo ukusa i pažnje prema detaljima, korišteni su kvalitetni materijali, a opremljen je svim sadržajima koji osiguravaju ugodan i bezbrižan život:
centralno etažno plinsko grijanje
klima uređaj
PVC stolarija
spremište u vlasništvu
jedno parkirno mjesto u vlasništvu.
Lokacija pruža idealan spoj mira i praktičnosti – u neposrednoj blizini nalaze se svi sadržaji potrebni za kvalitetan svakodnevni život, dok vas pogled i okruženje svakodnevno podsjećaju zašto je Martinkovac j
Tržišna analiza - Martinkovac, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 259.500 € · +58% (iznad medijane)
Medijana: 3.353 €/m² · +29% (iznad medijane)
Prosječna cijena
295.132 €
Medijana: 259.500 €
Prosječna površina
89,1 m²
Medijana: 82,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.444 €/m²
Medijana: 3.353 €/m²
Raspon cijena
110.000 – 990.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Martinkovac, Rijeka za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Podmurvice, Belveder i dr..
Centar ima prosječno 2.799 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 308.143 € i površinom oko 110,9 m².
Podmurvice ima prosječno 3.951 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 298.818 € i površinom oko 77,0 m².
Belveder ima prosječno 2.951 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 259.988 € i površinom oko 104,0 m².
Srdoči ima prosječno 3.405 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 242.400 € i površinom oko 71,0 m².
Donja Vežica ima prosječno 3.944 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 258.500 € i površinom oko 67,0 m².
Trsat ima prosječno 3.866 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 379.750 € i površinom oko 106,8 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Rijeka medijana cijene je 259.500 € (prosjek 295.132 €), a medijana po m² 3.353 €/m² (prosjek 3.444 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.205 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).
Za trosoban stan u Martinkovac, Rijeka trenutno imamo 775 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 295.132 €, prosječna površina 89,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.444 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 990.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Martinkovac, Rijeka (ukupno 775 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Martinkovac, Rijeka je 16% oglasa za trosoban stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 16.319 €).
Sniženih oglasa
16%
16/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
16.319 €
U Martinkovac, Rijeka najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (5%).
Najčešća kvadratura u Martinkovac, Rijeka je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (5%).
U Martinkovac, Rijeka najviše je trosoban stan (37% ponude, prosječno 3.568 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.727 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 3.568 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.556 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosjek 2.396 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Martinkovac, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (23%), Parkirno mjesto (18%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Martinkovac, Rijeka
Ovaj oglas košta 410.000 €, što je iznad prosjeka (39%) i iznad medijane (58%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 295.132 €, a medijana 259.500 €. Tržišni raspon kreće se od 110.000 do 990.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.316 €/m², što je iznad prosjeka (25%) i iznad medijane (29%). Prosjek za trosoban stan u Martinkovac, Rijeka je oko 3.444 €/m², medijana 3.353 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.560 – 7.734 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Martinkovac, Rijeka iznosi 295.132 €, a medijana 259.500 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Martinkovac, Rijeka iznosi oko 3.444 €/m², medijana je 3.353 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 7.734 €/m².
Trenutno imamo 775 aktivnih oglasa za trosoban stan u Martinkovac, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 89,1 m² (medijana 82,0 m²), s rasponom od 37,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 775 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Martinkovac, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 295.132 € (medijana 259.500 €), prosječna površina 89,1 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Atlas
- Kontakt osoba
- Atlas Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 550... Prikaži broj
- Adresa
- Dalmatinskih brigada 36
- Matulji, Hrvatska
Slične nekretnine
410.000 € 4.316 €/m²
Rijeka, Martinkovac, 2s+db, 95m2, lođa, pogled, parking
Martinkovac, Rijeka
- 3 soba
- 95 m²
380.000 € 5.000 €/m²
MARTINKOVAC - Stan 2S+DB, dva garažna mjesta, pogled!
Martinkovac, Rijeka
- 3 soba
- 76 m²
330.000 € 2.308 €/m²
Martinkovac – prostrana etaža kuće s panoramskim pogledom
Martinkovac, Rijeka
- 3 soba
- 143 m²