RIJEKA, RASTOČINE - 3S + DB s balkonom i panoramskim pogledom na more
Rastočine, Rijeka
218.000€
2 534 €/m2
Tip
Stan
Površina
86 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 218.000€
- Površina
- 86 m2 (2 534 €/m2)
- Kat
- 21
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 10.09.2026
- ID
- 62198
Opis
RIJEKA, RASTOČINE - 3S + DB s balkonom i panoramskim pogledom na more
Stan se nalazi na dvadeset i prvom katu zgrade i nudi izvanredan pogled na more, koji možete uživati s prostranog balkona. Stan je izuzetno svijetao i sunčan, zahvaljujući jugozapadnoj orijentaciji. Sastoji se od ulaznog hodnika koji vodi u veliki dnevni boravak, idealan za obiteljska okupljanja i opuštanje. Stan ima tri prostrane spavaće sobe, kupaonicu, odvojeni WC te funkcionalan raspored koji omogućuje ugodan život. Na pješačkoj udaljenosti nalaze se vrtić, škola, banka i trgovine, što ovu lokaciju čini idealnom za obitelj. Ispred zgrade je dječje igralište, savršeno za najmlađe.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 32991
Domagoj Ivezić
Agent s licencom
Mob: + 385 97 6910... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 ... Prikaži broj
E-mail: domagoj@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Rastočine, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 248.500 € · -12% (ispod medijane)
Medijana: 3.516 €/m² · -28% (ispod medijane)
Prosječna cijena
286.329 €
Medijana: 248.500 €
Prosječna površina
82,3 m²
Medijana: 74,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.568 €/m²
Medijana: 3.516 €/m²
Raspon cijena
110.000 – 990.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Rastočine, Rijeka za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Podmurvice, Belveder i dr..
Centar ima prosječno 3.125 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 298.875 € i površinom oko 97,0 m².
Podmurvice ima prosječno 3.891 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 305.500 € i površinom oko 79,6 m².
Belveder ima prosječno 3.316 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 244.790 € i površinom oko 84,7 m².
Drenova ima prosječno 4.220 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 197.333 € i površinom oko 48,3 m².
Zamet ima prosječno 3.910 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 261.875 € i površinom oko 67,5 m².
Kantrida ima prosječno 3.837 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 259.500 € i površinom oko 67,5 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Rijeka medijana cijene je 248.500 € (prosjek 286.329 €), a medijana po m² 3.516 €/m² (prosjek 3.568 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.307 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).
Za četverosoban stan u Rastočine, Rijeka trenutno imamo 787 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 286.329 €, prosječna površina 82,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.568 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 990.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rastočine, Rijeka (ukupno 787 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Rastočine, Rijeka je 16% oglasa za četverosoban stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 17.069 €).
Sniženih oglasa
16%
16/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
17.069 €
U Rastočine, Rijeka najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (7%).
Najčešća kvadratura u Rastočine, Rijeka je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (4%).
U Rastočine, Rijeka najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 3.554 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.760 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.703 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 3.554 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.657 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.480 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Rastočine, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (19%), Terasa (17%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Rastočine, Rijeka
Ovaj oglas košta 218.000 €, što je ispod prosjeka (24%) i ispod medijane (12%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 286.329 €, a medijana 248.500 €. Tržišni raspon kreće se od 110.000 do 990.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.535 €/m², što je ispod prosjeka (29%) i ispod medijane (28%). Prosjek za četverosoban stan u Rastočine, Rijeka je oko 3.568 €/m², medijana 3.516 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.560 – 7.734 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Rastočine, Rijeka iznosi 286.329 €, a medijana 248.500 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Rastočine, Rijeka iznosi oko 3.568 €/m², medijana je 3.516 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 7.734 €/m².
Trenutno imamo 787 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Rastočine, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 82,3 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 25,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 787 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Rastočine, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 286.329 € (medijana 248.500 €), prosječna površina 82,3 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
228.000 € 2.651 €/m²
Rijeka, Rastočine, 4skl, 86.14m2, lođa, SAMO KOD NAS !
Rastočine, Rijeka
- 4 soba
- 86 m²
248.000 € 3.351 €/m²
RIJEKA, RASTOČINE - stan 3S+DB s panoramskim pogledom na more! HITNA PRODAJA!
Rastočine, Rijeka
- 4 soba
- 74 m²
162.000 € 3.115 €/m²
Prodaje se stan – Rastočine, neboder, 20. kat, 1S+DB
Rastočine, Rijeka
- 2 soba
- 52 m²
