Rijeka, Podmurvice, 41.79m2, 2-sobni stan
Podmurvice, Rijeka
170.000€
4 146 €/m2
Tip
Stan
Površina
41 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 170.000€
- Površina
- 41 m2 (4 146 €/m2)
- Kat
- 1
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 14.08.2026
- ID
- 81151
Opis
Na prodaju je funkcionalan stan površine 41.79m², smješten na atraktivnoj lokaciji u naselju Podmurvice. Stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, hodnika i kupaonice. Opremljen je PVC stolarijom. Stan je trenutno namješten, ali se prodaje bez namještaja, što kupcu ostavlja slobodu da ga uredi prema vlastitim željama.
Nalazi se u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja – trgovina, škole, vrtića, javnog prijevoza i ostalih svakodnevnih potreba, što ga čini idealnim izborom za život, ali i kao investiciju za najam.
Stan odiše toplinom i funkcionalnošću te predstavlja odličan omjer cijene, lokacije i kvalitete.
ID KOD AGENCIJE: S3205
Anton Vučinović
Agent s licencom
Mob: + 385 95 360 ... Prikaži broj
Tel: 051 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail: anton@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr
Millennium Nekretnine Exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 ... Prikaži broj
Tel: 051 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail: info@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr
Tržišna analiza — Podmurvice, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 247.000 € · -31% (ispod medijane)
Medijana: 3.584 €/m² · +16% (iznad medijane)
Prosječna cijena
278.749 €
Medijana: 247.000 €
Prosječna površina
80,6 m²
Medijana: 73,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.640 €/m²
Medijana: 3.584 €/m²
Raspon cijena
109.000 – 1.000.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Podmurvice, Rijeka za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Donja Vežica i dr..
Centar ima prosječno 3.876 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 21 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 354.595 € i površinom oko 91,1 m².
Belveder ima prosječno 3.235 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 194.563 € i površinom oko 64,0 m².
Donja Vežica ima prosječno 4.221 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 361.658 € i površinom oko 91,5 m².
Drenova ima prosječno 3.968 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 230.133 € i površinom oko 60,7 m².
Gornja Vežica ima prosječno 3.910 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 254.917 € i površinom oko 66,5 m².
Potok ima prosječno 3.593 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 278.100 € i površinom oko 99,8 m².
Usporedba gradova
Dvosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 247.000 € (prosjek 278.749 €) i medijanu od 3.584 €/m² (prosjek 3.640 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (3.971 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.222 €/m²) i Osijek (2.924 €/m²).
Za dvosoban stan, stan (Podmurvice, Rijeka) trenutno imamo 759 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 278.749 €, prosječna površina 80,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.640 €/m². Raspon cijena kreće se od 109.000 – 1.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Podmurvice, Rijeka (ukupno 759 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Podmurvice, Rijeka je 16% oglasa za dvosoban stan, stan (16 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 17.813 €).
Sniženih oglasa
16%
16/99
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
17.813 €
U Podmurvice, Rijeka najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (6%).
Najčešća kvadratura u Podmurvice, Rijeka je 50 – 70 m² (24% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (5%).
U Podmurvice, Rijeka najviše je trosoban stan (37% ponude, prosječno 3.673 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 5.161 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.976 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 3.673 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.074 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.268 €/m²).
Česta pitanja o nekretninama u Podmurvice, Rijeka
Ovaj oglas košta 170.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 278.749 € (39%) i ispod medijane od medijane od 247.000 € (31%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 109.000 do 1.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.146 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Podmurvice, Rijeka oko 3.640 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +14%), a medijana 3.584 €/m² (iznad medijane medijane, +16%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.906 do 7.425 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Podmurvice, Rijeka iznosi 278.749 €, a medijana 247.000 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 1.000.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Podmurvice, Rijeka iznosi oko 3.640 €/m², medijana je 3.584 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.906 do 7.425 €/m².
Trenutno imamo 759 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Podmurvice, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 80,6 m² (medijana 73,0 m²), s rasponom od 24,0 do 191,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 759 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Podmurvice, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 278.749 € (medijana 247.000 €), prosječna površina 80,6 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Millennium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Millennium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 322 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 322... Prikaži broj
- Adresa
- Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
Rijeka, Podmurvice, 41.79m2, 2skl, namješten stan
- 170.000€ 41 m2
Podmurvice,2S+Db,74m2
- 165.000€ 74 m2
PODMURVICE, DVOSOBAN STAN
- 160.000€ 43 m2
Rijeka, Podmurvice, 44.88m2, 2skl
- 142.000€ 44 m2
Rijeka, Podmurvice, 3skl, 67.50m2
- 198.000€ 67 m2
Rijeka, Podmurvice, 67.50m2, 3-sobni stan
- 199.000€ 67 m2
Podmurvice, 2S+DB, renovirano
- 205.000€ 74 m2
PODMURVICE, 2S+DB, 55 m2, PARKIRALIŠTE, EXKLUZIVA!
- 215.000€ 55 m2
Rijeka, Podmurvice, dvosoban stan 56 m² s pogledom na more
- 230.000€ 56 m2
Podmurvice, 2S+DB, adaptiran i lijepi stan
- 232.000€ 68 m2