Rijeka, Podmurvice, novogradnja, etaža, 3s+db, balkon
Podmurvice, Rijeka
405.000€
3 552 €/m2
Tip
Stan
Površina
114 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 405.000€
- Površina
- 114 m2 (3 552 €/m2)
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 29.08.2026
- ID
- 106498
Opis
Prodaje se prostran stan u novogradnji na Podmurvicama, smješten na atraktivnoj lokaciji s pogledom na more.
Stan se nalazi u visokom prizemlju manje stambene zgrade katnosti prizemlje i dva kata, koja se sastoji od ukupno osam stanova s odvojenim ulazima, čime je osigurana dodatna privatnost i kvaliteta stanovanja.
Ukupna površina stana iznosi 114,22 m2, a raspored je izuzetno funkcionalan i prilagođen obiteljskom životu. Sastoji se od tri spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije kupaonice od kojih je jedna u sklopu jedne spavaće sobe, zasebnog WC-a te dva balkona s modernom tamnosivom staklenom ogradom. Trostrana orijentacija na sjever, jug i istok osigurava obilje prirodnog svjetla i ugodan boravak tijekom cijelog dana.
Oprema i gradnja su vrhunske kvalitete, uključujući PVC stolariju, aluminijska protuprovalna ulazna vrata i balkonske stijene u antracit izvedbi, električne rolete, podno grijanje putem dizalice topline s termostatima u svakoj prostoriji te klima uređaje u svim prostorijama. Podne obloge su laminat, a stan se prodaje po principu „ključ u ruke“.
Zgrada je ograđena i pod videonadzorom, a stanu pripadaju dva parkirna mjesta kao i vanjska ostava/drvarnica.
Ova nekretnina predstavlja idealan izbor za veću obitelj ili kao dugoročna investicija na jednoj od traženijih lokacija u gradu.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
ID KOD AGENCIJE: S4
Tržišna analiza - Podmurvice, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 246.000 € · +65% (iznad medijane)
Medijana: 3.254 €/m² · +9% (iznad medijane)
Prosječna cijena
269.627 €
Medijana: 246.000 €
Prosječna površina
83,3 m²
Medijana: 75,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.345 €/m²
Medijana: 3.254 €/m²
Raspon cijena
110.000 – 990.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Podmurvice, Rijeka za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Srdoči i dr..
Centar ima prosječno 2.872 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 15 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 279.133 € i površinom oko 99,9 m².
Belveder ima prosječno 3.283 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 10 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 240.090 € i površinom oko 78,4 m².
Srdoči ima prosječno 3.246 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 260.667 € i površinom oko 82,3 m².
Drenova ima prosječno 4.283 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 186.800 € i površinom oko 45,2 m².
Banderovo ima prosječno 3.242 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 238.625 € i površinom oko 77,8 m².
Mlaka ima prosječno 2.765 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 187.500 € i površinom oko 67,8 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Rijeka medijana cijene je 246.000 € (prosjek 269.627 €), a medijana po m² 3.254 €/m² (prosjek 3.345 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.136 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).
Za četverosoban stan u Podmurvice, Rijeka trenutno imamo 782 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 269.627 €, prosječna površina 83,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.345 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 990.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Podmurvice, Rijeka (ukupno 782 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Podmurvice, Rijeka je 15% oglasa za četverosoban stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 16.940 €).
Sniženih oglasa
15%
15/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
16.940 €
U Podmurvice, Rijeka najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (5%).
Najčešća kvadratura u Podmurvice, Rijeka je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (4%).
U Podmurvice, Rijeka najviše je trosoban stan (37% ponude, prosječno 3.419 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.760 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.550 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 3.419 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.278 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.247 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Podmurvice, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (19%), Terasa (15%), Garaža (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Podmurvice, Rijeka
Ovaj oglas košta 405.000 €, što je iznad prosjeka (50%) i iznad medijane (65%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 269.627 €, a medijana 246.000 €. Tržišni raspon kreće se od 110.000 do 990.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.553 €/m², što je iznad prosjeka (6%) i iznad medijane (9%). Prosjek za četverosoban stan u Podmurvice, Rijeka je oko 3.345 €/m², medijana 3.254 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.368 – 7.734 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Podmurvice, Rijeka iznosi 269.627 €, a medijana 246.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Podmurvice, Rijeka iznosi oko 3.345 €/m², medijana je 3.254 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 7.734 €/m².
Trenutno imamo 782 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Podmurvice, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 83,3 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 25,0 do 179,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 782 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Podmurvice, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 269.627 € (medijana 246.000 €), prosječna površina 83,3 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
405.000 € 3.553 €/m²
RIJEKA, PODMURVICE- stan 114m2 u novogradnji s pogledom na more, DB+3S, prizeml
Podmurvice, Rijeka
- 4 soba
- 114 m²
405.000 € 3.553 €/m²
RIJEKA, PODMURVICE- stan 114m2 u novogradnji s pogledom na more, DB+3S, prizeml
Podmurvice, Rijeka
- 4 soba
- 114 m²
405.000 € 3.553 €/m²
Rijeka, Podmurvice, novogradnja, etaža, 3s+db, balkon
Podmurvice, Rijeka
- 4 soba
- 114 m²
405.000 € 3.432 €/m²
PODMURVICE, NOVOGRADNJA, OBITELJSKI STAN S PARKINGOM
Podmurvice, Rijeka
- 4 soba
- 118 m²
405.000 € 3.432 €/m²
PODMURVICE, NOVOGRADNJA, OBITELJSKI STAN S PARKINGOM
Podmurvice, Rijeka
- 4 soba
- 118 m²
405.000 € 3.553 €/m²
Podmurvice, 114.22m2, 3s+db, novogradnja s balkonom
Podmurvice, Rijeka
- 4 soba
- 114 m²
428.000 € 4.155 €/m²
RIJEKA, PODMURVICE- stan 104m2 u novogradnji s pogledom na more, DB+3S, 2.kat-
Podmurvice, Rijeka
- 4 soba
- 103 m²
428.000 € 4.155 €/m²
RIJEKA, PODMURVICE- stan 104m2 u novogradnji s pogledom na more, DB+3S, 2.kat-
Podmurvice, Rijeka
- 4 soba
- 103 m²
428.000 € 4.000 €/m²
PODMURVICE, NOVOGRADNJA, OBITELJSKI STAN S OTVORENIM POGLEDOM
Podmurvice, Rijeka
- 4 soba
- 107 m²