Trosoban stan, Rijeka, Turnić, prodaja, 62m2, 140000e, id79855

8

Trosoban stan, Rijeka, Turnić, prodaja, 140000 €, 62 m2

Tip

Stan

Površina

62 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 140.000€

Površina: 62 m2 (2 258 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Grijalice i radijatori na struju

Ažuriran: 24.07.2026

ID: 79855

Opis

U ponudi je stan ukupne površine 62.32 m2, smješten na prvom katu manje stambene zgrade s pogledom na more.
Stan ima ulaznu verandu, a sastoji se od kuhinje, kupaonice, predsoblja i hodnika, dvije sobe od kojih je jedna pregrađena te je time dobivena još jedna dodatna soba.
Zbog izvornog stanja, pruža se odlična prilika za adaptaciju i uređenje prostora prema vlastitim željama i potrebama.
Grijanje je na struju.
Zgrada ima novi krov, a planirana je i obnova fasade.
Odlična lokacija, u blizini svih sadržaja i usluga, te predstavlja izvrsnu priliku i za iznajmljivanje!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: S3069

Margareta Žunić
Voditelj regije Istra, Agent s licencom
Mob: + 385998442688... Prikaži broj
Tel: + 385994441443... Prikaži broj
E-mail: margaretazunic@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Turnić, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 140.000 € Prosjek: 289.418 € · -52% (ispod prosjeka)
Medijana: 250.000 € · -44% (ispod medijane)

115.000 € Prosjek · Medijana 990.000 €

Cijena / m²: 2.258 €/m² Prosjek: 3.424 €/m² · -34% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.348 €/m² · -33% (ispod medijane)

1.368 €/m² Prosjek · Medijana 7.734 €/m²

Prosječna cijena

289.418 €

Medijana: 250.000 €

Prosječna površina

88,2 m²

Medijana: 80,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.424 €/m²

Medijana: 3.348 €/m²

Raspon cijena

115.000 – 990.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Turnić, Rijeka za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Srdoči, Podmurvice i dr..

Najjeftinije: 2.802 €/m² Najskuplje: 4.220 €/m²

Centar 2.911 €/m² +4% · 14 ogl.

Centar ima prosječno 2.911 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 263.500 € i površinom oko 93,0 m².

Srdoči 3.704 €/m² +32% · 10 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.704 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 253.884 € i površinom oko 68,7 m².

Podmurvice 4.193 €/m² +50% · 9 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.193 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 305.000 € i površinom oko 75,2 m².

Belveder 2.802 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Belveder ima prosječno 2.802 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 273.750 € i površinom oko 111,1 m².

Bulevard 4.220 €/m² +51% · 4 ogl.

Bulevard ima prosječno 4.220 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 536.125 € i površinom oko 127,8 m².

Banderovo 3.282 €/m² +17% · 4 ogl.

Banderovo ima prosječno 3.282 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 240.625 € i površinom oko 77,8 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 250.000 € (prosjek 289.418 €) i medijanu od 3.348 €/m² (prosjek 3.424 €/m²) — skuplje od Split (6.296 €/m²) i Zadar (4.058 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.924 €/m²) i Zagreb (2.767 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.296 € +88%	6.898 €	77
Zadar	434.500 €	4.058 € +21%	4.296 €	70
Rijeka trenutni	250.000 €	3.348 €	3.424 €	931
Osijek	243.000 €	2.924 € -13%	2.939 €	23
Zagreb	257.500 €	2.767 € -17%	2.832 €	87
Pula	186.000 €	2.751 € -18%	2.807 €	828

Za trosoban stan, stan (Turnić, Rijeka) trenutno imamo 931 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 289.418 €, prosječna površina 88,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.424 €/m². Raspon cijena kreće se od 115.000 – 990.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Turnić, Rijeka (ukupno 931 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Turnić, Rijeka je 18% oglasa za trosoban stan, stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 16.278 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

16.278 €

U Turnić, Rijeka najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (6%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 47 ogl. · 47%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Turnić, Rijeka je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 32 ogl. · 32%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Turnić, Rijeka najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 3.542 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.679 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.021 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.770 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.028 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 3.542 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosjek 3.379 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.327 €/m²).

Jednosoban stan 4.679 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.021 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 3.770 €/m² · 15 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 3.028 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 3.542 €/m² · 36 ogl. · 38%

Četverosoban stan 3.379 €/m² · 31 ogl. · 33%

Petosoban stan 2.327 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Turnić, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (28%), Parkirno mjesto (22%), Garaža (10%).

Terasa 28 od 100 ogl. · 28%

Parkirno mjesto 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Turnić, Rijeka

Ovaj oglas košta 140.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 289.418 € (52%) i ispod medijane od medijane od 250.000 € (44%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 115.000 do 990.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.258 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Turnić, Rijeka oko 3.424 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 34%), a medijana 3.348 €/m² (ispod medijane medijane, 33%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.368 do 7.734 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Turnić, Rijeka iznosi 289.418 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Turnić, Rijeka iznosi oko 3.424 €/m², medijana je 3.348 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 931 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Turnić, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 88,2 m² (medijana 80,5 m²), s rasponom od 25,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 931 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Turnić, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 289.418 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 88,2 m² (medijana 80,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.