RIJEKA, TURNIĆ - stan s pogledom na more na odličnoj lokaciji
Turnić, Rijeka
150.500€
3 135 €/m2
Tip
Stan
Površina
48 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 150.500€
- Površina
- 48 m2 (3 135 €/m2)
- Kat
- 3
- Grijanje
- Grijalice i radijatori na struju
- Udaljenost od mora
- 750m
- Ažuriran
- 25.08.2026
- ID
- 50801
Opis
RIJEKA, TURNIĆ - stan s pogledom na more na odličnoj lokaciji
Stan na odličnoj lokaciji blizu centra grada s pogledom na more.
Ova nekretnina nalazi se samo cca 750 metara zračne linije od mora!!!
NEKRETNINA NA ODLIČNOJ I JEDINSTVENOJ LOKACIJI S VELIKIM POTENCIJALOM!!!
Svakako nekretnina za obiteljski život, ali pogodna i kao investicija u vidu turizma.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 28989
Rene Nemarnik
Agent s licencom
Mob: + 385 91 737 ... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 ... Prikaži broj
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Turnić, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 250.000 € · -40% (ispod medijane)
Medijana: 3.556 €/m² · -12% (ispod medijane)
Prosječna cijena
312.233 €
Medijana: 250.000 €
Prosječna površina
81,7 m²
Medijana: 78,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.817 €/m²
Medijana: 3.556 €/m²
Raspon cijena
105.000 – 750.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Turnić, Rijeka za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Kantrida, Belveder i dr..
Centar ima prosječno 3.465 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 16 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 262.625 € i površinom oko 82,7 m².
Kantrida ima prosječno 5.507 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 619.833 € i površinom oko 112,0 m².
Belveder ima prosječno 3.440 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 223.533 € i površinom oko 67,1 m².
Drenova ima prosječno 3.954 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 240.800 € i površinom oko 61,0 m².
Mlaka ima prosječno 3.046 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 269.600 € i površinom oko 87,4 m².
Donja Vežica ima prosječno 4.652 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 248.333 € i površinom oko 55,0 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Rijeka medijana cijene je 250.000 € (prosjek 312.233 €), a medijana po m² 3.556 €/m² (prosjek 3.817 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.301 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).
Za dvosoban stan u Turnić, Rijeka trenutno imamo 787 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 312.233 €, prosječna površina 81,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.817 €/m². Raspon cijena kreće se od 105.000 – 750.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Turnić, Rijeka (ukupno 787 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Turnić, Rijeka je 10% oglasa za dvosoban stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 13.420 €).
Sniženih oglasa
10%
10/100
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
13.420 €
U Turnić, Rijeka najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (16%).
Najčešća kvadratura u Turnić, Rijeka je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (25%).
U Turnić, Rijeka najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 3.779 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.971 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.938 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 3.779 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosjek 4.010 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.143 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Turnić, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (25%), Terasa (22%), Garaža (12%).
Česta pitanja o nekretninama u Turnić, Rijeka
Ovaj oglas košta 150.500 €, što je ispod prosjeka (52%) i ispod medijane (40%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 312.233 €, a medijana 250.000 €. Tržišni raspon kreće se od 105.000 do 750.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.135 €/m², što je ispod prosjeka (18%) i ispod medijane (12%). Prosjek za dvosoban stan u Turnić, Rijeka je oko 3.817 €/m², medijana 3.556 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.607 – 7.217 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Turnić, Rijeka iznosi 312.233 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 105.000 do 750.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Turnić, Rijeka iznosi oko 3.817 €/m², medijana je 3.556 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.607 do 7.217 €/m².
Trenutno imamo 787 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Turnić, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 81,7 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 23,0 do 138,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 787 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Turnić, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 312.233 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 81,7 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
170.000 € 3.400 €/m²
Turnić, 50.90m2, 2-sobni stan, pogodan i za poslovni prostor
Turnić, Rijeka
- 2 soba
- 50 m²
180.000 € 2.951 €/m²
RIJEKA, TURNIĆ - 2skl stan s balkonom i pogledom na more
Turnić, Rijeka
- 2 soba
- 61 m²
