Rijeka, Vojak, 31.93m2, 1-sobni stan

Vojak, Rijeka

174.000€

5 612 €/m2

Tip

Stan

Površina

31 m2

Struktura

1

Detalji

Tip
Stan
Struktura
1
Cijena
174.000€
Površina
31 m2 (5 612 €/m2)
Kat
Prizemlje
Ažuriran
27.08.2026
ID
91409

Opis

Prodaje se jednosobni stan na odličnoj lokaciji - Vojak, ukupne površine 31.93m². Stan je funkcionalnog rasporeda, sastoji se od sobe, kuhinje s blagovaonicom, kupaonice i hodnika. Smješten je u mirnom i uređenom okruženju, s odličnom prometnom povezanošću i blizinom svih potrebnih sadržaja poput trgovina, fakulteta, škole i javnog prijevoza. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za život ili kao investicija za najam.

ID KOD AGENCIJE: S3337

Andrea Simčić
Organizator kupoprodaje nekretnina
Mob: + 385 91 520 ... Prikaži broj
Tel: 051 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail: andrea@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Tržišna analiza — Vojak, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 174.000 € Prosjek: 289.223 € · -40% (ispod prosjeka)
Medijana: 252.500 € · -31% (ispod medijane)
110.000 € Prosjek · Medijana 990.000 €
Cijena / m²: 5.613 €/m² Prosjek: 3.425 €/m² · +64% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.343 €/m² · +68% (iznad medijane)
1.698 €/m² Prosjek · Medijana 7.734 €/m²

Prosječna cijena

289.223 €

Medijana: 252.500 €

Prosječna površina

87,7 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.425 €/m²

Medijana: 3.343 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 990.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Vojak, Rijeka za jednosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Podmurvice, Belveder i dr..

Najjeftinije: 2.833 €/m² Najskuplje: 4.220 €/m²
Centar 2.833 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Centar ima prosječno 2.833 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 288.167 € i površinom oko 103,7 m².

Podmurvice 3.987 €/m² +41% · 10 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.987 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 305.700 € i površinom oko 78,3 m².

Belveder 3.068 €/m² +8% · 10 ogl.

Belveder ima prosječno 3.068 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 262.200 € i površinom oko 98,9 m².

Srdoči 3.405 €/m² +20% · 5 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.405 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 242.400 € i površinom oko 71,0 m².

Bulevard 4.220 €/m² +49% · 4 ogl.

Bulevard ima prosječno 4.220 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 536.125 € i površinom oko 127,8 m².

Zamet 3.910 €/m² +38% · 4 ogl.

Zamet ima prosječno 3.910 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 261.875 € i površinom oko 67,5 m².

Usporedba gradova

Jednosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 252.500 € (prosjek 289.223 €) i medijanu od 3.343 €/m² (prosjek 3.425 €/m²) — skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.203 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 487.500 € 6.380 € +91% 7.122 € 71
Zadar 448.658 € 4.286 € +28% 4.417 € 70
Rijeka trenutni 252.500 € 3.343 € 3.425 € 751
Zagreb 271.837 € 3.203 € -4% 3.039 € 83
Osijek 239.680 € 2.929 € -12% 2.898 € 24
Pula 182.290 € 2.740 € -18% 2.867 € 807

Za jednosoban stan, stan (Vojak, Rijeka) trenutno imamo 751 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 289.223 €, prosječna površina 87,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.425 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 990.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Vojak, Rijeka (ukupno 751 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Vojak, Rijeka je 15% oglasa za jednosoban stan, stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 16.733 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

16.733 €

U Vojak, Rijeka najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (5%).

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Vojak, Rijeka je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%
50 – 70 m² 31 ogl. · 31%
70 – 100 m² 31 ogl. · 31%
100 – 150 m² 23 ogl. · 23%
iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Vojak, Rijeka najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 3.502 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.704 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 3.502 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.458 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 2.299 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.117 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 3.704 €/m² · 16 ogl. · 17%
Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 3.502 €/m² · 36 ogl. · 38%
Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%
Četverosoban stan 3.458 €/m² · 26 ogl. · 27%
Petosoban stan 2.299 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Vojak, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (23%), Parkirno mjesto (20%), Garaža (5%).

Terasa 23 od 100 ogl. · 23%
Parkirno mjesto 20 od 100 ogl. · 20%
Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Vojak, Rijeka

Ovaj oglas košta 174.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 289.223 € (40%) i ispod medijane od medijane od 252.500 € (31%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 110.000 do 990.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.613 €/m², dok je prosjek za jednosoban stan, stan u Vojak, Rijeka oko 3.425 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +64%), a medijana 3.343 €/m² (iznad medijane medijane, +68%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.698 do 7.734 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan, stan u Vojak, Rijeka iznosi 289.223 €, a medijana 252.500 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Vojak, Rijeka iznosi oko 3.425 €/m², medijana je 3.343 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.698 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 751 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Vojak, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,7 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 37,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 751 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Vojak, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 289.223 € (medijana 252.500 €), prosječna površina 87,7 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Millennium Nekretnine
Kontakt osoba
Millennium Nekretnine
Telefon 1
+ 385 91 322 ... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 51 322... Prikaži broj
Adresa
Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine