RIJEKA, CENTAR - Uređen stan u centru Rijeke – spreman za najam i sigurnu za
Školjić, Rijeka
110.000€
2 750 €/m2
Tip
Stan
Površina
40 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 110.000€
- Površina
- 40 m2 (2 750 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 04.09.2026
- ID
- 104753
Opis
RIJEKA, CENTAR - Uređen stan u centru Rijeke – spreman za najam i sigurnu zaradu
Posredujemo u prodaji potpuno adaptiranog i moderno uređenog stana površine 40 m², smještenog u širem centru Rijeke, na odličnoj lokaciji u blizini svih važnih sadržaja.
Stan je nedavno u potpunosti renoviran te opremljen novim i kvalitetnim namještajem, što budućem vlasniku omogućuje useljenje bez dodatnih ulaganja.
Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu i atraktivnoj lokaciji, nekretnina je idealna za dugoročni najam.
Dodatna pogodnost je besplatno javno parkiralište koje se nalazi neposredno preko puta zgrade.
Ključne prednosti ovog stana su da je kompletno adaptiran – bez dodatnih ulaganja, potpuno namješten i opremljen,
odlična lokacija u blizini centra, uhodan dugoročni najam, siguran i stabilan prihod,
besplatan parking u neposrednoj blizini.
Zbog svoje pozicije i potencijala, ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za investitore, ali i za sve koji traže nekretninu u centru grada.
Za više informacija i razgledavanje, slobodno kontaktirajte agenta.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja, dostupnima na našoj web stranici:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 46308
Višnja Torić
Asistent u posredovanju
Mob: + 385 91 902 ... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 ... Prikaži broj
E-mail: visnja@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Školjić, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 233.500 € · -53% (ispod medijane)
Medijana: 3.473 €/m² · -21% (ispod medijane)
Prosječna cijena
271.204 €
Medijana: 233.500 €
Prosječna površina
76,2 m²
Medijana: 72,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.641 €/m²
Medijana: 3.473 €/m²
Raspon cijena
109.000 – 800.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Školjić, Rijeka za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Turnić i dr..
Centar ima prosječno 3.797 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 319.700 € i površinom oko 87,3 m².
Belveder ima prosječno 3.162 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 215.056 € i površinom oko 70,7 m².
Turnić ima prosječno 3.407 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 189.100 € i površinom oko 55,4 m².
Brajda ima prosječno 3.292 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 288.900 € i površinom oko 91,2 m².
Donja Vežica ima prosječno 4.698 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 420.238 € i površinom oko 95,8 m².
Zapad ima prosječno 3.608 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 226.250 € i površinom oko 63,8 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Rijeka medijana cijene je 233.500 € (prosjek 271.204 €), a medijana po m² 3.473 €/m² (prosjek 3.641 €/m²) - skuplje od Split (6.245 €/m²) i Zadar (3.872 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.205 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).
Za dvosoban stan u Školjić, Rijeka trenutno imamo 787 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 271.204 €, prosječna površina 76,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.641 €/m². Raspon cijena kreće se od 109.000 – 800.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Školjić, Rijeka (ukupno 787 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Školjić, Rijeka je 13% oglasa za dvosoban stan (13 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 42.269 €).
Sniženih oglasa
13%
13/98
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
42.269 €
U Školjić, Rijeka najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (9%).
Najčešća kvadratura u Školjić, Rijeka je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (3%).
U Školjić, Rijeka najviše je trosoban stan (32% ponude, prosječno 3.668 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 5.011 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.671 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 3.668 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.253 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.100 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Školjić, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (10%), Parkirno mjesto (6%), Garaža (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Školjić, Rijeka
Ovaj oglas košta 110.000 €, što je ispod prosjeka (59%) i ispod medijane (53%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 271.204 €, a medijana 233.500 €. Tržišni raspon kreće se od 109.000 do 800.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.750 €/m², što je ispod prosjeka (24%) i ispod medijane (21%). Prosjek za dvosoban stan u Školjić, Rijeci je oko 3.641 €/m², medijana 3.473 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.780 – 7.425 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Školjić, Rijeci iznosi 271.204 €, a medijana 233.500 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 800.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Školjić, Rijeci iznosi oko 3.641 €/m², medijana je 3.473 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.780 do 7.425 €/m².
Trenutno imamo 787 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Školjić, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 76,2 m² (medijana 72,5 m²), s rasponom od 24,0 do 162,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 787 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Školjić, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 271.204 € (medijana 233.500 €), prosječna površina 76,2 m² (medijana 72,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
298.000 € 4.082 €/m²
RIJEKA, ŠKOLJIĆ - Odličan stan 2S+DB u centru grada
Školjić, Rijeka
- 3 soba
- 73 m²