Reklama

RIJEKA, SUŠAK, JEDNOSOBAN STAN S DNEVNIM BORAVKOM U BLIZINI KORZA

Sušak, Rijeka

109.000€

2 794 €/m2

Tip

Stan

Površina

39 m2

Struktura

2

Detalji

Tip
Stan
Struktura
2
Cijena
109.000€
Površina
39 m2 (2 794 €/m2)
Kat
Prizemlje
Grijanje
Grijalice i radijatori na struju
Udaljenost od mora
700m
Ažuriran
09.09.2026
ID
108892
Reklama

Opis

SUŠAK, u ponudi imamo jednosoban stan s dnevnim boravkom na atraktivnoj lokaciji u blizini Korza. Sastoji se od spavaće sobe, kuhinje povezane s blagovaonicom i dnevnim boravkom te kupaonice.
Stan je renoviran i opremljen namještajem, odmah useljiv.
Velika prednost je odlična lokacija u centru grada, u blizini svih sadržaja, trgovina, restorana, javnog prijevoza i rive.
Nekretnina predstavlja odličnu priliku za investiciju, dugoročni ili turistički najam.
Kupnja moguča samo u gotovini.

Rijeka, najveća je hrvatska luka, treći po veličini grad u Republici Hrvatskoj te administrativno središte Primorsko-goranske županije.
Rijeku je mađarska vlada još u 18. i 19. stoljeću zbog idealnog zemljopisnog položaja i dubine mora u Kvarnerskom zaljevu razvila u jednu od najvećih europskih luka i moćno industrijsko središte. Na Jadranu je poznata i riječka bura, hladan i suh vjetar sjeveroistočnog smjera koji povoljno djeluje na čistoću riječkog zraka.

Za sve ostale informacije obratite se s povjerenjem.

Alona Antoniuk
Asistent u posredovanju
+ 385 95 752 ... Prikaži broj
alona@spatium.hr

Spatium nekretnine
+ 385 51 272... Prikaži broj
info@spatium.hr

ID KOD AGENCIJE: 7989

Alona Antoniuk
Asistent u posredovanju
Mob: + 385 95 752 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272... Prikaži broj
E-mail: alona@spatium.hr
www.spatium.hr

Reklama

Tržišna analiza - Sušak, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 109.000 € Prosjek: 283.852 € · -62% (ispod prosjeka)
Medijana: 257.250 € · -58% (ispod medijane)
109.000 € Prosjek · Medijana 499.000 €
Cijena / m²: 2.795 €/m² Prosjek: 3.421 €/m² · -18% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.410 €/m² · -18% (ispod medijane)
1.780 €/m² Prosjek · Medijana 5.547 €/m²

Prosječna cijena

283.852 €

Medijana: 257.250 €

Prosječna površina

87,9 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.421 €/m²

Medijana: 3.410 €/m²

Raspon cijena

109.000 – 499.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Sušak, Rijeka za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Podmurvice, Srdoči i dr..

Najjeftinije: 3.078 €/m² Najskuplje: 4.092 €/m²
Centar 3.243 €/m² +5% · 23 ogl.

Centar ima prosječno 3.243 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 23 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 274.717 € i površinom oko 88,0 m².

Podmurvice 4.092 €/m² +33% · 13 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.092 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 321.769 € i površinom oko 80,4 m².

Srdoči 3.777 €/m² +23% · 9 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.777 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 284.500 € i površinom oko 78,6 m².

Belveder 3.078 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Belveder ima prosječno 3.078 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 235.211 € i površinom oko 86,4 m².

Trsat 3.102 €/m² +1% · 5 ogl.

Trsat ima prosječno 3.102 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 392.600 € i površinom oko 129,4 m².

Turnić 3.512 €/m² +14% · 4 ogl.

Turnić ima prosječno 3.512 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 190.125 € i površinom oko 55,0 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Rijeka medijana cijene je 257.250 € (prosjek 283.852 €), a medijana po m² 3.410 €/m² (prosjek 3.421 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.037 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.929 €/m²) i Zagreb (2.693 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.359 € +86% 6.986 € 71
Zadar 433.285 € 4.037 € +18% 4.135 € 71
Pula 260.000 € 3.651 € +7% 3.940 € 824
Rijeka trenutni 257.250 € 3.410 € 3.421 € 787
Osijek 239.680 € 2.929 € -14% 2.883 € 24
Zagreb 270.000 € 2.693 € -21% 2.873 € 87

Za dvosoban stan u Sušak, Rijeka trenutno imamo 787 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 283.852 €, prosječna površina 87,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.421 €/m². Raspon cijena kreće se od 109.000 – 499.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Sušak, Rijeka (ukupno 787 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Sušak, Rijeka je 15% oglasa za dvosoban stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 42.340 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

42.340 €

U Sušak, Rijeka najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (35%).

Najčešća kvadratura u Sušak, Rijeka je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 8 ogl. · 8%
50 – 70 m² 31 ogl. · 31%
70 – 100 m² 25 ogl. · 25%
100 – 150 m² 28 ogl. · 28%
iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Sušak, Rijeka najviše je trosoban stan (34% ponude, prosječno 3.637 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.052 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.712 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosjek 3.637 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.077 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosjek 2.697 €/m²).

Jednosoban stan 4.052 €/m² · 8 ogl. · 8%
Dvosoban stan 3.712 €/m² · 20 ogl. · 20%
Trosoban stan 3.637 €/m² · 33 ogl. · 34%
Četverosoban stan 3.077 €/m² · 27 ogl. · 28%
Petosoban stan 2.697 €/m² · 10 ogl. · 10%

Među oglasima za dvosoban stan u Sušak, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (22%), Terasa (21%), Garaža (8%).

Parkirno mjesto 22 od 100 ogl. · 22%
Terasa 21 od 100 ogl. · 21%
Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Sušak, Rijeka

Ovaj oglas košta 109.000 €, što je ispod prosjeka (62%) i ispod medijane (58%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 283.852 €, a medijana 257.250 €. Tržišni raspon kreće se od 109.000 do 499.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.795 €/m², što je ispod prosjeka (18%) i ispod medijane (18%). Prosjek za dvosoban stan u Sušak, Rijeci je oko 3.421 €/m², medijana 3.410 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.780 – 5.547 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Sušak, Rijeci iznosi 283.852 €, a medijana 257.250 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 499.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Sušak, Rijeci iznosi oko 3.421 €/m², medijana je 3.410 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.780 do 5.547 €/m².

Trenutno imamo 787 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Sušak, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,9 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 22,0 do 186,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 787 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Sušak, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 283.852 € (medijana 257.250 €), prosječna površina 87,9 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Spatium Nekretnine
Kontakt osoba
Vedran Prica
Telefon 1
+ 385 51 272... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 812 ... Prikaži broj
Adresa
Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
Rijeka Centar
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

109.000 €

Kontakt