RIJEKA, SUŠAK, JEDNOSOBAN STAN S DNEVNIM BORAVKOM U BLIZINI KORZA
Sušak, Rijeka
109.000€
2 794 €/m2
Tip
Stan
Površina
39 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 109.000€
- Površina
- 39 m2 (2 794 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Grijanje
- Grijalice i radijatori na struju
- Udaljenost od mora
- 700m
- Ažuriran
- 09.09.2026
- ID
- 108892
Opis
SUŠAK, u ponudi imamo jednosoban stan s dnevnim boravkom na atraktivnoj lokaciji u blizini Korza. Sastoji se od spavaće sobe, kuhinje povezane s blagovaonicom i dnevnim boravkom te kupaonice.
Stan je renoviran i opremljen namještajem, odmah useljiv.
Velika prednost je odlična lokacija u centru grada, u blizini svih sadržaja, trgovina, restorana, javnog prijevoza i rive.
Nekretnina predstavlja odličnu priliku za investiciju, dugoročni ili turistički najam.
Kupnja moguča samo u gotovini.
Rijeka, najveća je hrvatska luka, treći po veličini grad u Republici Hrvatskoj te administrativno središte Primorsko-goranske županije.
Rijeku je mađarska vlada još u 18. i 19. stoljeću zbog idealnog zemljopisnog položaja i dubine mora u Kvarnerskom zaljevu razvila u jednu od najvećih europskih luka i moćno industrijsko središte. Na Jadranu je poznata i riječka bura, hladan i suh vjetar sjeveroistočnog smjera koji povoljno djeluje na čistoću riječkog zraka.
Za sve ostale informacije obratite se s povjerenjem.
Alona Antoniuk
Asistent u posredovanju
+ 385 95 752 ... Prikaži broj
alona@spatium.hr
Spatium nekretnine
+ 385 51 272... Prikaži broj
info@spatium.hr
ID KOD AGENCIJE: 7989
Alona Antoniuk
Asistent u posredovanju
Mob: + 385 95 752 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272... Prikaži broj
E-mail: alona@spatium.hr
www.spatium.hr
Tržišna analiza - Sušak, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 251.725 € · -57% (ispod medijane)
Medijana: 3.709 €/m² · -25% (ispod medijane)
Prosječna cijena
291.921 €
Medijana: 251.725 €
Prosječna površina
82,5 m²
Medijana: 73,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.757 €/m²
Medijana: 3.709 €/m²
Raspon cijena
109.000 – 1.000.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Sušak, Rijeka za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Donja Vežica i dr..
Centar ima prosječno 3.956 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 23 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 365.652 € i površinom oko 92,7 m².
Belveder ima prosječno 3.356 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 195.200 € i površinom oko 66,6 m².
Donja Vežica ima prosječno 4.085 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 396.364 € i površinom oko 104,9 m².
Gornja Vežica ima prosječno 4.019 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 246.083 € i površinom oko 63,3 m².
Drenova ima prosječno 3.939 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 247.360 € i površinom oko 65,8 m².
Potok ima prosječno 3.682 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 264.480 € i površinom oko 90,2 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Rijeka medijana cijene je 251.725 € (prosjek 291.921 €), a medijana po m² 3.709 €/m² (prosjek 3.757 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.018 €/m²), a jeftinije od Pula (3.183 €/m²) i Zagreb (3.181 €/m²).
Za dvosoban stan u Sušak, Rijeka trenutno imamo 787 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 291.921 €, prosječna površina 82,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.757 €/m². Raspon cijena kreće se od 109.000 – 1.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Sušak, Rijeka (ukupno 787 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Sušak, Rijeka je 15% oglasa za dvosoban stan (15 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 23.667 €).
Sniženih oglasa
15%
15/98
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
23.667 €
U Sušak, Rijeka najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (8%).
Najčešća kvadratura u Sušak, Rijeka je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (6%).
U Sušak, Rijeka najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 3.910 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.323 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.168 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 3.910 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 2.863 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.183 €/m²).
Česta pitanja o nekretninama u Sušak, Rijeka
Ovaj oglas košta 109.000 €, što je ispod prosjeka (63%) i ispod medijane (57%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 291.921 €, a medijana 251.725 €. Tržišni raspon kreće se od 109.000 do 1.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.795 €/m², što je ispod prosjeka (26%) i ispod medijane (25%). Prosjek za dvosoban stan u Sušak, Rijeci je oko 3.757 €/m², medijana 3.709 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.686 – 7.425 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Sušak, Rijeci iznosi 291.921 €, a medijana 251.725 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 1.000.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Sušak, Rijeci iznosi oko 3.757 €/m², medijana je 3.709 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.686 do 7.425 €/m².
Trenutno imamo 787 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Sušak, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 82,5 m² (medijana 73,0 m²), s rasponom od 20,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 787 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Sušak, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 291.921 € (medijana 251.725 €), prosječna površina 82,5 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
245.000 € 3.403 €/m²
RIJEKA – KAMPUS, PROSTRAN STAN S VRTOM, TERASOM I POGLEDOM
Sušak, Rijeka
- 3 soba
- 72 m²
296.000 € 5.585 €/m²
Rijeka - Uređen i namješten 2-sobni stan s loggiom – mirna ulica, blizina k
Sušak, Rijeka
- 3 soba
- 53 m²
350.000 € 4.118 €/m²
Rijeka, Sušak, 85m2, uređena dva stana, idealno za investiciju!
Sušak, Rijeka
- 3 soba
- 85 m²
