Trsat, 1S+DB uređen stan sa terasom, blizina svih fakulteta
Trsat, Rijeka
139.000€
3 309 €/m2
Tip
Stan
Površina
42 m2
Struktura
1.5
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1.5
- Cijena
- 139.000€
- Površina
- 42 m2 (3 309 €/m2)
- Kat
- 1
- Udaljenost od mora
- 4500m
- Ažuriran
- 17.08.2026
- ID
- 87131
Opis
Na prodaju je stan smješten na atraktivnoj lokaciji u Rijeci, na Trsatu. Ovaj 1,5-sobni stan (1S+DB) obuhvaća površinu od 42,26 m2 i nalazi se na prvom katu zgrade.
Stan se ističe svojim položajem u jednom od najpoželjnijih dijelova Rijeke, pogotovo zbog blizine Studntskog centra (kampusa) gdje se nalazi većina riječkih fakulteta. Trsat je poznat po svojoj bogatoj povijesti, kulturnim znamenitostima, pa je tako u blizini i Trsatsko svetište i Utvrda, kao i Dvorana Mladosti sa sportskim aktivnostima, koncertima i sl. U blizini su i trgovine, kafići, restorani i autobusna stanica, te je stan iako u mirnoj uličici blizu svih potrebnih sadržaja.
Unutrašnjost stana uključuje dnevni boravak, odvojenu sobu sa kuhinjom, urednu kupaonicu i balkon, što omogućuje uživanje u svježem zraku. Stan je opremljen klima uređajem koji osigurava ugodno grijanje i hlađenje tijekom cijele godine.
Parking je javni, besplatni i vrlo rijetko, samo u dane velikih manifestacija nema slobodnog mjesta.
Stan se prodaje samo za gotovinu.
Poštovani klijenti, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija "Inspire" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora, prilikom kupnje, naplaćuje posredničku naknadu u iznos
Tržišna analiza - Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 258.000 € · -46% (ispod medijane)
Medijana: 3.604 €/m² · -8% (ispod medijane)
Prosječna cijena
313.524 €
Medijana: 258.000 €
Prosječna površina
82,2 m²
Medijana: 76,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.807 €/m²
Medijana: 3.604 €/m²
Raspon cijena
109.000 – 1.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Rijeka za jednoiposoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Pećine i dr..
Centar ima prosječno 3.381 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 18 oglasa za jednoiposoban stan, s prosječnom cijenom od 263.083 € i površinom oko 78,8 m².
Belveder ima prosječno 3.054 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, s prosječnom cijenom od 230.175 € i površinom oko 79,0 m².
Pećine ima prosječno 6.320 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, s prosječnom cijenom od 747.857 € i površinom oko 111,6 m².
Donja Vežica ima prosječno 4.411 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosječnom cijenom od 375.710 € i površinom oko 92,8 m².
Potok ima prosječno 3.471 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosječnom cijenom od 305.080 € i površinom oko 94,6 m².
Gornja Vežica ima prosječno 4.644 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosječnom cijenom od 203.750 € i površinom oko 44,3 m².
Usporedba gradova
Za jednoiposoban stan u Rijeka medijana cijene je 258.000 € (prosjek 313.524 €), a medijana po m² 3.604 €/m² (prosjek 3.807 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.264 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).
Za jednoiposoban stan u Rijeka trenutno imamo 788 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 313.524 €, prosječna površina 82,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.807 €/m². Raspon cijena kreće se od 109.000 – 1.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Rijeka (ukupno 788 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.
U Rijeka je 14% oglasa za jednoiposoban stan (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 18.250 €).
Sniženih oglasa
14%
14/99
Prosj. sniženje
5%
Prosj. iznos
18.250 €
U Rijeka najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (9%).
Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (4%).
U Rijeka najviše je trosoban stan (35% ponude, prosječno 3.898 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.938 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.968 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 3.898 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.736 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.232 €/m²).
Česta pitanja o nekretninama u Rijeka
Ovaj oglas košta 139.000 €, što je ispod prosjeka (56%) i ispod medijane (46%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 313.524 €, a medijana 258.000 €. Tržišni raspon kreće se od 109.000 do 1.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.310 €/m², što je ispod prosjeka (13%) i ispod medijane (8%). Prosjek za jednoiposoban stan u Rijeka je oko 3.807 €/m², medijana 3.604 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.079 – 8.588 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednoiposoban stan u Rijeka iznosi 313.524 €, a medijana 258.000 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 1.500.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednoiposoban stan u Rijeka iznosi oko 3.807 €/m², medijana je 3.604 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.079 do 8.588 €/m².
Trenutno imamo 788 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 82,2 m² (medijana 76,0 m²), s rasponom od 24,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 788 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 313.524 € (medijana 258.000 €), prosječna površina 82,2 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Inspire
- Reg. posrednika br.
- 11/2025
- Kontakt osoba
- Ana Baumgarten
- Telefon 1
- 00385 95 587 ... Prikaži broj
- Adresa
- Berte Jardas 34
- Zamet
- Rijeka, Hrvatska